Нельзя приватизировать, то, что не находится в муниципальной или госсобственности ( или не является служебным жильем). В Вашем случае необходимо просто зарегистрировать ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Это связано с введением с 1999 года нового порядка - регистрации в Федеральной регистрационной службе. Обратитесь туда - вам расскажут какие документы необходимы. (ФРС находится в стадии реорганизации - поэтому придется уточнять их название) Кстати - сайт регионального управления есть и там много полезного имеется. Если нет планов дарить, передавать по наследству или продавать - особой нужды в этом нет, но если придется - имейте в виду - межевание земли и ее регистрация в Земельно-кадастровой палате - это минимум 2-3 месяца при наличии "прихватов". Удачи!