Жилищная инспекция

Пишу результат

Oleg72 написал : Подождите, не торопитесь. Какие взаимоотношения органов прокуратуры и ЖИ в вашем городе? Может они в одном здании работают, а может прокурор родственник начальника ЖИ.

Сегодня после моей жалобы в прокуратуру принесли приказ об отмене распоряженя на проверку, так как нет согласования с прокуратурой

2ymymy Если на поэтажном плане нанесена новая конфигурация стен и нет печати о том, что разрешения на перепланировку не предъявлено, значит, этого поэтажного плана достаточно для предъявления комиссии. Если у вас изменения в поэтажный план не внесены, то вам действительно нужно предъявить акт приемки и распоряжение. Или хотя бы распоряжение. Подробней вы можете узнать в вашем районном архитектурном управлении.

В тех паспорте и поэтажном плане нет иформации о незаконной перепланировке, но на момент рассмотрения дела нужен новенький тех. паспорт вызов техника. Я не хочу нести расходы,так по моему мнению доказывать должны ЖИ так как они заявляют .

Срок действительности техпаспорта не бесконечен и равен 1 году (в техпаспорте написано). Поэтому при возникающих спорах, техпаспорт надо оформлять заново.

2ymymy Немного непонятно. В техпаспорте у вас новая конфигурация стен или старая? Если старая, а документов о согласовании перепланировки нет, то с вас могут в судебном порядке потребовать согласования перепланировки или возвращения в прежний вид. А в суде у нас каждая сторона доказывает свою правоту, следовательно, чтобы вам доказать свою правоту через суд, все равно придется вызывать техника. Если бы был у вас на руках проект со штампом МВК, скажем и распоряжение МВК, тогда другое дело. Вот поэтому я всегда говорю, что документы о согласовании перепланировки нужно хранить вместе с правоустанавливающими документами до тех пор, пока у вас в собственности находится помещение. Если вам эти документы не передали прежние наниматели, то вы от этого, получается и пострадали, и теперь можно только по БТИ доказать вашу правоту. И то, это в том случае, если документы о перепланировке прежние наниматели в это БТИ сдали. А так, получается, просто ваши слова о том, что перепланировка согласована. А где доказательства? В суде их все равно потребуют.

Васильева написал : Вот поэтому я всегда говорю, что документы о согласовании перепланировки нужно хранить вместе с правоустанавливающими документами до тех пор, пока у вас в собственности находится помещение. Если вам эти документы не передали прежние наниматели, то вы от этого, получается и пострадали, и теперь можно только по БТИ доказать вашу правоту

Вообще при проведении проверки доказывать длжны проыеряющие и в соответствии с регламентом фозлвгать на проверяемого проведения платных экспертиз не предусмотренно. Вот ,что интересно ,а как проверяющие докажут,что перепланировка была?

2ymymy Ну, если у вас дом типовой, то увидеть это несложно - все квартиры по стояку одинаковые.

Васильева написал : 2ymymy Ну, если у вас дом типовой, то увидеть это несложно - все квартиры по стояку одинаковые.

Значит должен быть проэкт. И когда была перепланировка разае это не важно. В 2004 году сопственник был муниципалитет. Он сам мог решать в отношении своего имущества. А вообще кому принадлежали до нового ЖК РФ в муниципальном доме система отпления, может Теплосетям?

2ymymy Про систему отопления ничего вам не могу сказать, поскольку все, что я говорю, относится к стенам. А я так и не поняла, была ли у вас перепланировка стен. Про отопление уже говорила - если было во всем доме, то управляющая компания была задействована обязательно. От них и справку требуйте.

Васильева написал : Про отопление уже говорила - если было во всем доме, то управляющая компания была задействована обязательно. От них и справку требуйте.

Дело в том ,что переутройство отопления было в 2003-2004 году. Акт ввода в то же время. Много изменилось в законодательстве. Это сей час отопление общие имущества в МКД, а раньше это не пренадлежало собстенникам помищения. Следовательно кто распоряжался и владел отоплением. а ? Вот и я не знаю, что ответить ГЖИ. Я собственник с 2006 года. Мне досталась квартира такой какая она есть с индивидуальным. Какие могут быть ко мне притензиии в соответствии с новым ЖК РФ? Как это обосновать я не знаю.В тех. паспорте указано ,что вот так как есть. и нет отметок ,что незаконное переустройство.

2ymymy У вас вопрос вообще не о перепланировке, получается. Дом, очевидно, не многоквартирный, а на несколько хозяев... В общем, своя какая-то ситуация, тонконсти которой можно узнать только у местной -районной, городской власти. Обратитесь с вопросом в районную и городскую администрацию. Ищите, кто обслуживал систему отопления, спрашивайте у них. Может, в старом техпаспорте какие-то данные есть. Узнайте, кто в 2004 году был в домовом комитете, у них информация какая-то есть. Коммунальные платежи за тепло кому платились и проч.

Дом многоквартирный. Подскажите кому в 2003 году в соответствии с законм принадлежали внутридомовые комуникацие(стояки отопления) в муниципальном доме?

2ymymy В Москве это все на балансе деза, то есть управляющей компании.

Я в Тихорецке. А вообще где можно взять справку о пренадлежности коммуникаций в 2004 году в муниципальном доме ? Что значит на балансе?

2ymymy Этак тут можно до скончания века общаться:) Ну, загляните в свою коммунальную книжку, кому вы платите за тепло. Начните с вопросов в этом учреждении, а там, глядишь, и дальше разузнаете.