Добрый день. Ищу прораба по ремонту и отделке квартир, ванных комнат и санузлов под ключ. Город Санкт-Петербург.
Дело работает уже больше года, имеется настроенная схема работы. Но возникают регулярно сложности с имеющимся прорабом: низкая ответственность, низкая требовательность к рабочим, короче - очень средние результаты работ, которые напрямую влияют на доход и репутацию компании. В виду этого, ищу прораба-партнёра, в котором волшебным образом сойдутся требуемые качества. Если текст ниже про вас - смело оставляйте обратную связь. Критерии:
- опыт работы прорабом от 3 лет
- отличное знание технологий производства строительно-отделочных работ, СНиП, опыт работы в стройке/отделке
- отсутствие пристрастия к алкоголю
- наличие базы квалифицированных мастеров - отделочников (хотя бы минимальной)
- желательно наличие автомобиля
- мотивация к заработку (не оклад), нацеленность создавать качественный продукт и приносить этим людям пользу.
Личные качества:
- Ответственность: умение брать объекты, доводить их успешно до конца в установленные сроки и с максимально возможным качеством (критерий - довольный заказчик).
- Порядочность - вовремя решать возникающие вопросы, не кидать и не пропадать, не мутить схемы с доп. заработком (на материалах, контрагентах и пр.), вести себя честно.
- Коммуникабельность - умение общаться с заказчиком, продавать себя (например, на замерах).
- Неконфликтность - умение находить общий язык с заказчиком, решать возникающие вопросы или сложности
- Требовательность - умение жёстко требовать должного качества выполнения работ от мастеров, заставлять переделывать в случае брака.
- Человек - продукт: "болеть" за производимый продукт (ремонт), требовательно относиться к результату, внимательно проверять качество исполнения, нацеленность на безукоризненный результат
- Многозадачность: способность делать всё вышеперечисленное на нескольких объектах одновременно (7-10-20-30 - зависит от ваших качеств и мотивации).
Обязанности:
- выезд на замер по входящим заявкам по ремонту (ванные комнаты, санузлы под ключ, квартиры под ключ)
- договорная работа - подписание договоров, актов приёмки, финансовые расчёты с заказчиком и мастерами
- подбор, распределение мастеров и бригад на объекты
- периодический отбор и собеседование новых кандидатов - мастеров
- контроль качества производства работ (промежуточный и финальный)
- помощь заказчикам в закупке черновых отделочных материалах, консультации по выбору чистовых материалов, оборудования.
Про деньги: Чистая прибыль от объекта делится 50/50, есть возможность зарабатывать 100 тыс в мес и выше.
По расходам: С моей стороны - все расходы по оплате рекламы, разработка и поддержка сайта. Со стороны прораба - расходы на бенз. на авто.
По схеме работы: На себя беру всё, что связано с продажами и получением заявок - реклама, настройка трафика, сайт - разработка и поддержка. Просчёт смет, подготовку бумажек, бланков, предварительные консультации клиентов по телефону, работу с входящими звонками. Выезд на готовый объект и проф. фото для портфолио на сайте.
Со стороны прораба - всё, что связано с продуктом: организация работ на объектах, выезд на замеры, постановка рабочих на объекты, производство работ, контроль качества, общение с заказчиками на объектах.