После оформления земли возник спор с соседом о границах. Что делать?

У моих родственников, проживающих в сельской местности, имеется земля с домом - полностью оформленные со всеми необходимыми документами. И вдобавок, рядом есть сосед, который только собирается оформлять свой земельный участок.

И вдруг сейчас, при оформлении своей части, этот сосед утверждает, что граница (межа) между участками проведена неверно и он в результате остался обделён.

Хочу узнать у Вас, коллеги, какие варианты развития событий здесь возможны, ведь на землю моих родственников имеются все необходимые документы (включая кадастровый план). Возможен ли пересмотр границ уже оформленного участка моих родственников в пользу соседа?

jek написал : Возможен ли пересмотр границ уже оформленного участка моих родственников в пользу соседа?

По решению суда- да. Наш суд- самый гуманный суд в мире! Вообще- кто первый оформил и зарегистрировал, тот и прав. Т.к. при регистрации собираются подписи от соседей, что они не имеют претензий к границам. Если такие бумажки от них не брались, то граница будет решаться по суду. В этом случае надо идти в архив и брать самые старые бумажки, какие там есть.

п.с. На самом деле- глушняк. Я отступил от границ по 50см и всё-равно они мне говорят- залез. Так, что поплёвываю потихоньку на это дело... Если им надо- пусть подают в суд... А уж там как решат- так и будет...

Михалыч написал : при регистрации собираются подписи от соседей, что они не имеют претензий к границам

Совершенно верно.

Михалыч написал : Если им надо- пусть подают в суд..

И это тоже правильно. Кому надо, тот пусть и суетится:)

Есть ещё вариант- вызвать землемеров. Договоритесь с соседом, что "давайте перемеряем". Планы свои сравните и вызовите геодезистов. Сейчас по спутнику точки определяют- 1-2т.р. за точку. Колышки забьёте и будет Вам граница...-:)

По суду могут конечно границы пересмотреть, НО судья сам границы мерить не будет, а попросит это сделать уполномоченные органы, т.е те которые вам мерили и делали документы!Так что замериют все так же!

Михалыч написал : Договоритесь с соседом, что "давайте перемеряем".

А вот это самое сложное!

Еще раз - ничего делать не надо. Поскольку

Михалыч написал : Если им надо- пусть подают в суд.

Ключевые слова - если им надо.

Юбер написал : если им надо.

Это верно, но человек спросил

jek написал : какие варианты развития событий здесь возможны,

мы ответили!

2Berggolc написал : мы ответили!

Пардон, а про варианты я проглядел.

Спасибо всем!

Михалыч написал : Сейчас по спутнику точки определяют- 1-2т.р. за точку. Колышки забьёте и будет Вам граница...-

Вот именно из-за этого и вышел спор! Моим родственникам оформили землю к декабрю 2009 года и при этом вопросов со стороны соседа не возникало. А сейчас он сам решил узаконить свою землю и, с его слов, заказал обмер со спутника. Причем, самое интересное, что спорят они о небольшом клоче земли в дальней части участка (и неудобной, т.к. в конце участка - топь, уходящая к речке, а весь участок - 65 соток), но в начале участка, - самой удобной с хозяйской точки зрения, - он сам вылез со своим забором на территорию моих родственников на целых 3 метра! Но об этом он пока помалкивает, да и мои родственники ему не напоминают об этом. Точно не знаю, но по-моему, те три метра, на которые он вылез к нам, уже узаконены (в его пользу).

jek написал : уже узаконены (в его пользу).

Кто узаконил то?

2Berggolc написал : Кто узаконил то?

Кадастровая палата.

Да, точно, сейчас посмотрел документы: на сторону его участка по документам должен выходить "клин" длиной 98 метров и шириной около 9 метров. Но по факту, граница участка сейчас - ровная, и если этот клин нам вернуть обратно, то у него не останется прохода вдоль его дома и ему нужно будет убирать кое-какие свои надворные постройки.

Вот скан участка. Нижняя часть - начало участка. Участок соседа - граничит справа.

jek написал : Кадастровая палата.

Ок!А вам кто, они же?

2Berggolc написал : Ок!А вам кто, они же?

Нет, вы не поняли! Смотрите на предыдущем скане - то что там нарисовано, то и узаконено у НАС. У соседа ещё документов нет.