Коммуналка, мойка в комнате

Доброе время суток!

Покупаю комнату, сегодня ездил смотреть варианты. Один из них вкусненький, недорогой, !!!но!!! Прежний владелец умудрился провести туда воду и канализацию и поставил себе мойку с водогреем и стиралку. Десять баллов, фича супер-классная, а узаконить реально ? При продаже ведь обязательно прибежит БТИ и начнет "грузить". Или заказать продавцу всё снести нафиг и чтобы без следов (говорят это возможно) ? В Интернете написано по поводу душевых и туалетов, но ведь мойка - это не то и ни другое ? Или пофиг, всё равно санузел ? P.S. Сам там жить не собираюсь - упаси Боже дожить до такой ручки что поселиться в коммуналке за 100 км от МКАД. Но ведь на "сдавабельность" фича наверное положительно повлияла бы ?

Sonic написал : При продаже ведь обязательно прибежит БТИ

Год назад продавала(в москве). Если бы покупали не ипотечники-то никто бы не пришел из бти.

Sonic написал : умудрился провести туда воду и канализацию и поставил себе мойку с водогреем и стиралку. Десять баллов, фича супер-классная, бла,бла.бла упаси Боже дожить до такой ручки что поселиться в коммуналке за 100 км от МКАД.

Нее не нужна тебе такая комната,не престижно, не дай бог знакомые узнают, да и зачем тебе карму таким "дерьмом" портить:(