У вас слишком большой простор для принятия решения.
Оптимально делать всё в комплексе, только это и самый сложный вариант.
AndyMirror, жизнь вообще ...
AndyMirror, созрел на покупку дома с участком..
или участок и купить отстоявшийся сруб..
думаю что лучше?
наверное самому то лучше чем готовый..
топи...