20.06.2018 в 10:14:39
Alexey_Spb написал:
meetzamba написал: Здравствуйте,
в поисках бригады, способной осуществить ремонт полностью, сейчас доделывается дизайн-проект с чертежами, квартира в доме серии П3 1980-х но внутри полностью очищена до бетона, осталось снести кабину санузла (если это нужно). Начинать работы можно в ближайший месяц. Обязательно наличие прораба, ведущего мастеров, договор и юрлицо (ИП). Не исключаю помощь внешнего техконсультанта в приёмке работ. Что делать - всё, замена батарей, разводка электрики с нуля, сантехника, стяжка с шумоизоляцией пола (плавающий), все прочие работы с финишной отделкой, окна тоже поменяют. Финишные материалы подбираются, в целом общее понимание что будет есть. Пока в проекте обои в спальню и штукатурка гостиная-кухня, но вероятно везде упрощу до обоев - трещины в стыке уличных стен с несущими не хочется, да и дешевле как я понял. Потолки штукатурить. Электрика - без изысков, без теплых полов, умеренное количество розеток, без сложных подсветок шкафов. Сейчас необходимо прикинуть смету работ по черновым материалам и затраты на работы, отсюда уже будет понимание какого уровня строителей я могу себе позволить. По срокам - предполагаю что все работы укладываются в 4 месяца. Предлагайте и корректируйте пожалуйста, если где-то не прав.
Апд. Замена батарей видимо будет компания с СРО и гарантией, никакого желания платить за залив соседей нет Почта meetzamba на mail ru
meetzamba,
Какое сро в жилых домах, вы шутите? В итоге наймете очередных бракоделов..
Юрлица почти всегда похабно работают на квартирных ремонтах ввиду банальной экономики - частный мастер, работающий на себя (пусть даже как ип, это не принципиально) качественно, большинству заказчиков не по карману (как по материалам, так и по работам). А тут юрлицу нужно иметь большой объем и, как следствие, низкую цену (см. про клиентов). При том имея огромные накладные расходы по сравнению с частником.
Это же банальная экономика, блин, ну как заказчики не понимают. Юрлица становятся оправданными на больших объёмах и деньгах типа тц, на квартирах это обычно полное дно - из серии:
- Нанял 10 Ровшанов
- ????
- Profit!!
P. S. Пригласите на батареи лучше какого-нибудь сансвара.
Alexey_Spb, я с этим всем раньше не сталкивался, зато слышал много историй веселых заливов, когда человек попадает не только на свой ремонт, но ещё на 7-8 квартир внизу. Вот и хочется сделать всё нормально и по уму, и пытаюсь понять сколько это будет стоить. Если экономика на квартирах не работает - значит буду стараться найти грамотную бригаду. Как правильно подстраховаться? На батареи искать компанию с документами? Ещё вопрос как быть со стяжкой, для её узаконивания нужны акты скрытых работ и соответствия проекту, их же не может сделать частник? Сансвар - это человек с форума?
Спасибо за разъяснения!
20.06.2018 в 10:44:09
nekusturica написал: евгений78, уверяю, реально хорошие маляры сюда не заходят, они в это время работают.Мне кажется у тебя сформировалась неправильная картина мира.Универсалы не вывезут сложные санузлы, и ты правильно заметил, что их нет. А кому нужен посредственный плиточник?
nekusturica, а вы значит средней руки плиточник,коль заходите сюда?если это ваше мнение,то ненужно его навязывать кому либо.здесь есть и маляры хорошие и плиточники.а вы смотрите на все со своей колокольни.я тоже живу в реальном мире и вижу кто где и что может и умеет делать руками,а не языком.
телефон 8 905 530 42 54
20.06.2018 в 12:04:43
Здравствуйте!Ориентировочная стоимость работ без монтажа окон и замены батарей отопления 350 т.р.,точнее только после осмотра и составления сметы.Черновые материалы около 150 т.р.Срок исполнения работ- 2,5 максимум три месяца. Расценки и примеры работ есть тут , . +7-925-188-28-20 Антон.
20.06.2018 в 14:40:44
meetzamba,
Здравствуйте. Работаем сами, со своим инструментом. Оптимальное предложение отправил вам в личном сообщении и на почту.
Для меня - Клиент всегда прав!
20.06.2018 в 18:54:45
nekusturica, лопнуло моё терпение, читая Ваш комментарий! Как Вы можете говорить человеку, что он плохой мастер, не зная его работы. И Прежде чем бросаться подобными выражениями, потрудились бы полистать профиль Евгения78. У человека безупречная репутация, а какой он мастер можно сделать вывод, почитав отзывы заказчиков. Не гоже так себя вести среди мастеров!
20.06.2018 в 19:29:28
ЕленаАн, успокойтесь, вам показалось
20.06.2018 в 20:20:49
звоните зделаем все на высшем уровне.цена вопроса 800к.89169996389Александр
20.06.2018 в 23:37:11
meetzamba, есть инженерные работы и отделка, не смешивать ... !
20.06.2018 в 23:49:32
alesha123 написал: звоните зделаем все на высшем уровне.цена вопроса 800к.89169996389Александр
alesha123, а надо Сделать!
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
