Полный капремонт в двушке 54метра серии П3, Москва, запад

meetzamba. Расходники всегда за счет заказчика. А если дешевый бур или диск расколется, больничный вы оплачиваете? Нет же! Дорогие буры - диски вы тоже не хотите оплачивать. Здесь вы не правы. А вот делать из материалов, третий сорт не брак - ваше право. Это ведь вам там жить ) Еще раз, 200 - 300 тыщ наглое вранье. Даже на сплошной Китай - подвал не хватит ) А вы,вроде, говорили про официальный проект... Сертификаты запросят ведь. ГОСТ итд. А вы им что? ... Ваших знакомых предъявите? Смешно )

• Дьявол в деталях, как известно, это самое важное. А не в... все визуально аккуратно и красиво...

На вскидку: черновые плюс работа - в районе 1,3 По срокам - примерно 3 - 4 месяца.

Труженик, ну так расскажите, в каких деталях? Где враньё? Не нужно мне расписывать стоимость каждого бура, распишите сегментами. Не хотите публично - напишите в почту. Зачем мне покупать дорогущие материалы, сделанные в Германии, наносить мне их будут немцы? Если грунтовка продержит штукатурку не 50-70 лет, а 30 - меня это вполне устроит. Советская стена вообще без грунтовки каким-то образом простояла 30 лет, и не раздолби я её, стояла бы дальше.

Например - щиток и электрика 50 тысяч, стяжка с шумоизоляцией 65 тысяч, итого 115, ну 100 тысяч на санузел (думаю меньше, мне не нужно микронных фильтров по 4 штуки на ввод), итого 225, осталось оштукатурить стены, потолок и выложить пару перегородок, добавить гидроизоляцию санузла. Сама штукатурка на 110 метров по 3 см - 42 тысячи. Пусть будет итого 350. Где 550? Я найду деньги если это реально нужно и на 500 тысяч по материалам, только я хочу понимать, что это правда нужно

вот специально проштрудировал вотцап по квартире в 92 кв м. meetzamba,на которой вы были.новостройка без стен,два санузла,стены под покраску,слои штукатурки доходили до 45 мм,геометрию выводили,потолки гипсокартон в один уровень,стяжка с шумоизоляцией,сантехника рехау,фар,инсталяции геберит,защита от протечек аквасторож,кабель ввг.нг гост,интернет 6 категории,в общем проводов почти 800 метров,электрика по потолку шла.балкон с утеплением.в данный момент черновые материалы уже не закупаются,так так вышли уже на финишные работы.итого сумма по материалам вышла 478000.если бригада или прораб не наживается на материалах,то сумма будет варироваться в этих приделах,если она больше намного,то вывод напрашивается сам собой.вкратце как то так ;)

Я лучше футбол посмотрю ))) коль уж выпал свободный вечер. Циплят по осени считают. Вот сами и посчитаете на финише. Смешно про 30 лет ) почитайте форум. Сколько плачут потом. Все трещит да отваливается. Караул. Спасите. А денег уже тю тю.

meetzamba написал:

Я по-прежнему не понимаю, почему у вас материалы черновых работ 600 тысяч, когда у других 250-350, и хотел бы видеть смету с обоснованием. На Вилладж есть хорошая статья от дизайнера-проектировщика, где есть раскладка по стоимости ремонта, в т.ч. там для однушки 50 метров черновые материалы в районе 300 тысяч, а общий посыл статьи - хороший ремонт на 50 метрах меньше 2 миллионов стоить не будет

meetzamba, Вопрос о стоимости материалов - вопрос некорректный от слова - СОВСЕМ! К примеру у меня сейчас идет объект на который на 2 санузла и электрику только на материалы потрачено 800тыс.руб. и это просто тупо 2 санузла по 5квадратных метров (с учетом плитки), а еще там вся квартира!

Чувствуете разницу?

-Кельт-, а у вас и плитка относиться к черновым материалам?иначе как то совсем несходиться.конечно расписать что можно закупить на 2 санузла на 800т вам лень будет,да и ненужно,наврятли получиться)))

евгений78, Хорошо - Плитка вся 210 тыс. 2 санузла и электрика, а не просто 2 санузла . итого ~ 600 Евгений, если вас удивляют такие суммы, это не значит, что этого не может быть,просто это вас обходит пока стороной, вы привыкли к классике, и всё, что выходит за рамки ваших знаний по опыту, вы считаете чушью. Осторожнее в таких утверждениях, уверяю они ошибочны, вы даже не представляете - как!. Меня когда-то удивляли вообще суммы до миллиона за весь ремонт, я считал это бредом, но теперь не удивляюсь и 5млн и 7-ми 10-ти. 300-400 тыс. на материалы, да вполне может быть, но не обязано! Как только ремонт выходит за рамки скажем так "стандарта" траты на него становятся непредсказуемыми. Господа, ремонты разные, и материалы тоже.

-Кельт-, ну я так примерно и предполагал.то,что понятно написали,цену за плитку,а на что 600т ушло,на 2 санузла как то забыли...ну так докажите,что мои выводы ошибочные,или тоже,как некоторые,что то ляпнули,а обосновать ни как,или просто отмолчитесь?

-Кельт-, раньше анекдоты были, про новых русских, один купил пиджак за тыщу баксов, а второй ему говорит - ну ты лох, там за углом такой же за 5!

Условия вполне четкие, типовая панелька, площадь есть, без трёхэтажных потолков, не нужен автомат на каждую розетку, достаточно шлейфа на комнату, ровные стены, ровный потолок под штукатурку, плавающая стяжка на изоляционном материале и поставить стены в типовых границах санузла, сама разводка сантехники тоже без изысков. Документы меня интересуют касательно замены батарей, потому что там очень высокие риски при браке радиатора или соединений.

Тут по соседним темам поливают грязью дизайнеров, а в итоге никто не может объяснить, куда собирается потратить 600 тысяч... Для меня это очень странно, если человек 5-10 лет закупает материалы, как можно не знать на что уходят деньги. Я заплачу, если объяснят почему это нужно. То что в каком-нить Леруа поддельная грунтовка - простите, но откуда? У них же огромные объемы, с такими заказчиками работают или дистрибьюторы первого звена, или производители напрямую, если в леруа не смогли купить оригинал - с чего вы решили что вы сможете? Собственная лаборатория? На рынке наверняка можно купить что угодно, это да. А насчёт сертификатов я тут видел упоминание - для каких материалов они нужны?

Практика показывает, что на такую квартиру точно можно влезть в 350. Коллекторная разводка на Рехау с аквастопами , электрика ВВГнГ или num с начинкой щита, в сумме расходники, доставка, подъем и вынос. Самая близкая алекватная цена за ремонт -у ипаам -1,3 млн. Но я бы учел еще налоги. Евгений 78 изначпльно лукавит, за 3 месяца с потолками не сделать а его цена в 600 тыс показывает, что он готов работать по самым низким ценам, явно недооценивая расходы на организацию. От 20 тыс за кв.м считаются квартиры, меньше работают только те, кого совсем прижало

nekusturica, читайте внимательно тему,и то,что пишут люди,только потом пробуйте предъявлять претензию.если вы не в силах сделать двушку за три месяца,то это ваша проблема,а не наше лукавство,и про наши цены решать ужж точно не вам,не разбираясь в сути.выше ваш "коллега"попытался выпендриваться,да как то сразу слился,наверняка работы много,писать некогда...квартиру описанную выше мы делаем на данный момент три месяца,и закончим недели через две,а эта квартира почти в два раза меньше.

Кхм...могу взять всю инженерку. Сварочные работы с допуском СРО.

Вся инженерка. 89250673338 Николай

евгений78, да я то читаю внимательно. Ты же сам соломку стелишь, "если" то успеем. Уверен -пиши" сделаю за 3", раз ты такой ас по вторичкам. И орфографию лучше поправь, а то не мастер а сопляк какой то клацает по клаве Про эти ваши квартиры даже не упоминай, никто квартир этих не видел, тут не аргумент

nekusturica, если можно влезть в 350, а у ипаам адекватная цена, получается за работу они хотят миллион?

З.Ы. на ремонтируемой бригадой Евгения квартире я побывал, там всё весьма прилично