РЕМОНТ в 4-ке 102 кв.м. КОПЭ (Орехово-Борисово) Март-Апрель 2015.

Добрый день, уважаемые мастера! Прошу оценить мой объект, свои силы и желание им заняться. С уважением, Сергей.

ТЗ косметика со стяжкой и плиткой 4-ка в КОПЭ
ДАНО:
Кв. - 102кв.м.; дом серии КОПЭ (1989 г.р.), 4 комнаты, кухня, санузел раздельный - Без жильцов. Возможно смогу предложить проживание бригаде на объекте.
Размеры: Потолки - 2,7м.; Комната-1 - 11,4кв.м.; Комната-2 - 18,9кв.м.; Комната-3 - 14,1кв.м.; Комната-4 - 20,1кв.м. Кухня - 10,4кв.м.; Санузел - 10кв.м.

Мебель: Мебель только диванчик да несколькок шкапчиков складываем в одну комнату.
Последний ремонт лет 15 назад.

Стены: На стенах - винил обои. Стены ровные!
Двери: Хорошие - массив, не трогаем.
Потолки: Потолки крашенные, ровные!
ПОЛ! На полу древняя ЩИТОВАЯ паркетная доска (сделано в СССР) по лагам, скорее всего, лаги плавают по песку.
В санузле, кухне, части прихожей - плитка.
Санузел: Плитка полы и стены + реечный потолок.
Окна: Деревянные тех же времен. Поменяю.
Электрика: В норме. Замена выключателей и розеток в штатных местах.
Трубы: Трубы, разводка, батареи - в норме - не трогаем.
В доме 3 лифта с грузовым.

ТРЕБУЕТСЯ:
Освежить кв. с устройством стяжки и замены плитки - до будущего капитального ремонта. Кв. НЕ "под сдачу", жить буду сам.
1. ПОЛ: Демонтаж старого пола (паркет, доски, лаги, песок) до плиты перекрытия (без долбёжки цемента). Пол вскроем на днях!
Устройство плавающей стяжки по рулонному шитому полиэтилену 8мм (например, Изолон ППЭ) с армированием мет. сеткой 60-70мм. - ПОД ЛАМИНАТ.
Снять старую плитку - 15кв.м. для устройства стяжки.
Финиш - везде кладем ламинат, возможно, метров 10 - укладка керам. плитки.
2. Санузел: Демонтаж ванной (акриловый "джакузи"), установка новой акриловой ванной (70х170). Замена плитки (стены/ пол);
Потолок под покраску. Установка раковины на подиум из ГВЛ. Демонтаж биде. Замена смесителей, двух унитазов.
3. Перегородка-1: Восстановить перегородку в комнате - пазо-гребневый блок. Высота 2600 ширина 3000 + установка межкомнатной двери.
4. Перегородка-2: Демонтаж самопальной перегородки (кирпич-?) 2600 х 1000. Установить такую же (пазо-гребневый блок) на другом месте (рядом - в полу метрах) + установка межкомнатной двери.
Да вот и всё, почти. :eek:
5. Потолок: НЕ ровняем, НЕ размываем, просто красим в 1-2 слоя супербелой поверх того, что есть.
6. Стены: НЕ ровняем. Снимаем старые обои (винил), клеим новые винил на флизелине.
7. Батареи: Красим.

Комментарии:
Сроки жесткие - 30-35дн - ставит сама жизнь.
Старт - конец марта.
Материалом обеспечу, надеюсь.
Смотрю три бригады, цены знаю.
ЧТО ВАЖНО: опыт, прямые руки, сроки, ответственность, решение нестандартных вопросов, рекомендации, если есть объект в работе - приеду смотреть.
Осмотр объекта 21-22.03. Район Орехово-Борисово (м. Шипиловская). План местности, прилагаю. За ранее извиняюсь! - В живой диалог на форуме могу не вступить, прошу меня понять: основная работа + переезд + упаковка коробок + заказ окон + малые дети + 1000 мелочей.
Предворительную инф. для оценки фронта работы, дал, как видится, с избытком. :cool:

Сообщите пожалуйста:

[*]Предворительную ценку денег и сроков, на основе вашего опыта; [*]Инф. о вашей специализации и опыте; [*]О готовности приступить в обозначенные сроки; [*]Рекомендации форумчан приветствуются; [*]Конструктивные принцыпиальные советы, критика приемлются. [*]Контакты.

skon123 написал : Электрика: В норме.

Быть этого не может.... (на работу не претендую!)

Отвен в л.с

Добрый день. Готовы выполнить Ваш заказ. Информация о нас и наши расценки на сайте www.art-bozhko.ru

Добрый день, предложение отправил в личку.

Здравствуйте!Есть желание и готовность выполнить ремонт на ваших условиях,по срокам примерно 40 дней.Позвоните 8-903-568-27-45.Примеры выполненных работ в профиле и темах http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=174520 http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=159392 по стоимости по месту или хотя бы по телефону 9ужно уточнить рабочие моменты) Советую заменить электропроводку которая и сантех.коммуникации-положительным образом скажется на качестве,долговечности и беспроблемности ремонта.Тем более розеточные линии идут по бетонному полу в 1-ой изоляции что противоречит ПУЭ.

Друзья, прошу прощения, если я упустил этот момент. Готов сейчас рассмотреть только конкретные цифры, обсуждать, вести переговоры, уточнять - нет возмождности по времени. Это не блажь или жлобство. Естественно (!) уточнение цены возможно ТОЛЬКО на объекте. В течение час поступило три предложения совершенно понятные, что значит - инф. изложенной в запросе для прикидки ценика достаточно. Второе - расширения объема работ за счет всего чего угодно не обсуждаем. Прошу понимания. Благодарю за отзывы.

Здравствуйте! Посмотрите наши работы и наш прайс-лист http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=223276 Если Вас, устраивает наши цены и качество наших работ, то можем договориться. Лучше всего, если Вы посетите наши объекты, на стадии строительства или ремонта. Это самый реальный способ, убедиться в качестве наших услуг.

Поступило предложение под 1 млн. без материала ....м..... Кв. в Орехово-какосово, не на Рублевке, однако... ЗП 3-4 рабочим в месяц тыщ по 70-80т.р./мес. (и где еще такие зарпталы щас?) - это 300т.р. - 700т.р. недурственно нынче сметчики зарабатывают! :eek:

skon123 написал : Поступило предложение под 1 млн. без материала ....м..... Кв. в Орехово-какосово, не на Рублевке, однако... ЗП 3-4 рабочим в месяц тыщ по 70-80т.р./мес. (и где еще такие зарпталы щас?) - это 300т.р. - 700т.р. недурственно нынче сметчики зарабатывают! :eek:

Это, потому что, кушать очень хочется. Однако.:)

skon123 написал : Поступило предложение под 1 млн. без материала ....м..... Кв. в Орехово-какосово, не на Рублевке, однако... ЗП 3-4 рабочим в месяц тыщ по 70-80т.р./мес. (и где еще такие зарпталы щас?) - это 300т.р. - 700т.р. недурственно нынче сметчики зарабатывают! :eek:

Хотелось бы добавить,условно з/п мастера как не крути а 60 тыс. просто обязательно!!! вот отсюда вытекает простая казалось бы математика:мы в троем вашу кв. сделали бы мес за 1,5-2. итак 60*3=180 тыс.(стоимость месяца) При работе - два мастера и помощник. Ну как то так :) Господа кто что добавит???

Gipser написал : Это, потому что, кушать очень хочется. Однако.:)

Нет возражений, без этого никуда! Только для сего действа есть пятёрочки-ашаны с пшенкой-рисом, а не Гастроном №1 с лобстерами. :)

skon123 написал : На полу древняя ЩИТОВАЯ паркетная доска (сделано в СССР) по лагам, скорее всего, лаги плавают по песку.

Значит гидроизоляция и стяжка ЦПС. Плюс уход 28 дней. Это уже более месяца. На наливайку с таким слоем - разоритесь )

skon123 написал : Сроки жесткие - 30-35дн - ставит сама жизнь.

На 1 - 9 мая, шумные работы запрещены, завезти материал, вывозить мусор тоже. Житуха, а не жизнь! :) Плюс соблюдение технологии производства. Поэтому с учетом праздников 2 месяца срок. Плюс неделя. На непредвиденные работы. Зарплата 750 тыщ р, + слом - вынос,это было и есть отдельно. Примерно так. И с реальностью вам придется считаться, если не хотите проблем с соседями и полицией. И пасху тоже уважать надо, кстати. Не претендую Кстати, ценник меряется не месячными окладами офисного планктона, а, либо по расценкам, лицо цена по полу

skon123 написал :

5. Потолок: НЕ ровняем, НЕ размываем, просто красим в 1-2 слоя супербелой поверх того, что есть.
6. Стены: НЕ ровняем. Снимаем старые обои (винил), клеим новые винил на флизелине.

После снятия обоев придется перешпатлевывать, а двери надо снимать. Срок 2 месяца. Не претендую.

Комплексный ремонт и отделку квартиры выполнит мастер - Москич из Зеленограда. Стаж работы 17 лет. В бригаде есть плиточник, электрик, сантехник, маляр. Поэтому работы идут максимально быстро, на сколько позволяет технология. Недорогой классический, косметический, капитальный или "Евроремонт": Укладка ламината, малярные работы, обои, плитка, выравнивание стен и потолка, подвесной декоративный потолок, установка дверей, декоративные арки и др. Помогаю в выборе и доставке качественных материалов различного ценового уровня. Составлю смету на работы.

Цены на работу без стоимости материалов: Ориентировочно, косметический ремонт стоит 3 тыс. руб за квадартный метр, считая по полу, за работу. + материалы и расходники. Капитальный ремонт стоит 5 тыс. за метр, считая по полу + материалы и расходники.

Точную цену можно сказать после осмотра места работы и составления сметы. Цены ознакомительные и ориентировочные. Звоните, посчитаю смету более точно, в зависимости от ваших пожеланий и возможностей.

Телефон 8-963-657-47-69 Александр.