кап.ремонт в 2-комнатной хрущёвке

Доброго времени суток. Необходимо провести ремонт 2 комн.квартиры в доме серии 1-511 (3/5 этаж). Дом 1963 года постройки. Площадь 42,4 кв.м., высота потолков - 2,5 м. ХВС, газовая плита и газовая колонка. Территориально САО (зел.ветка). http://a-h.by/uploads/hruschevka_1_464(2k)_1.jpg (справа)

Планируется небольшая перепланировка квартиры (требуется консультация). Предложения по срокам, разбивку по стоимости/расценке направлять на e-mail: rajrus (собака) planetwork (точка) ru

Требуемые работы: o Остекление — отдельный исполнитель. Внутренние подоконники в комнатах. Снаружи — установка отливов, заделка швов. o Кондиционирование — не требуется. o Пол дощатый на лагах. Текущий вариант — укрепить доски (устранить скрип, минимизировать прогибание), выровнять. Вид чистового материала покрытия на данный момент не выбран. о Батареи. Вопрос оставлять старые чугунные или менять на современные открыт. o Выравнивание стен — визуальное, кроме сан.помещения с плиткой по стене (строго 90град.) o Электромонтажные работы и слаботочка (разводка по потолку):

• щиток электрики + документация на него;
• полная замена электропроводки;
• прокладывание 2-3 линий сетевого кабеля от роутера;
• имеется желание сделать точечное освещение в комнатах, а так же диодную подсветку на кухне;
• в гостиной комнате необходима установка проходных выключателей освещения
• на проложенную электрическую сеть необходимо предоставить проектную документацию

o Сантехника — требуется полная замена труб и сантехники. Необходима консультация по выбору сантехники. о Заменить межкомнатные двери (3 обычные, 1 купе). o Строительные работы — площадь помещений по полу Отделка пола, стен и потолка во всех комнатах кроме санузла на данный момент не определена. Готов рассмотреть предложения.

• Коридор — 3,2 кв.м.  установка антрисоли  возможно понадобится поменять трубу вытяжки • Кухня — 5,5 кв.м.  стены — фартук (с материалом не определились)  подсветка кухни  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  разводка труб под водоснабжение и канализацию (газовая колонка, раковина)  переразводка труб к газовой плите и газовой колонке  вытяжка от газовой плиты и газовой колонки  монтаж двери  устройство принудительной вентиляции  установка плинтусов на пол  установка счётчиков на газ  изготовление кухонной мебели • Гостиная — 18,3 кв.м.  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  установка плинтусов на пол • Спальня — 10,1 кв.м.  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  монтаж двери  установка плинтусов на пол • Ванная — 2,8 кв.м.  пол — плитка  стены — плитка  потолок — (не определились)  гидроизоляция  монтаж двери  сборка труб в тех. шкафу (гребёнки, водосчётчики, редукторы, шаровые краны, фильтры грубой и тонкой очистки) — необходима консультация относительно необходимости данного оборудования и возможности его размещения в располагаемом пространстве  разводка труб под водоснабжение и канализацию (мойдодыр, ванна, смесители, стир.машина)  навеска зеркала  устройство принудительной вентиляции  возможно понадобится поменять трубу вытяжки  установка сантехники (не инсталяция) • Кладовка — 2,5 кв.м.  предполагается перенос входа (сейчас — из гостиной, сделать — из спальни)  входную дверь сделать сдвижной

o дополнительные работы • уборка, вынос и вывоз строительного мусора после своих работ • доставка, разгрузка, подъём в квартиру чернового материала • доставка, разгрузка, подъём в квартиру чистового материала • уборка квартиры после окончания чистовой отделки

P.S. При выборе между специалистами преимущество будут иметь те, кто заключают подробный договор и могут продемонстрировать текущий/завершённый ремонты на других объектах. Для людей славянской национальности, спокойных и уравновешенных. При составлении дизайнпроекта – «+». Ремонт нужен практичный, без излишков, относительно простой (никакой лепнины, узоров, арок), чистовые материалы практичные в эксплуатации.

Вибро написал: Доброго времени суток. Необходимо провести ремонт 2 комн.квартиры в доме серии 1-511 (3/5 этаж). Дом 1963 года постройки. Площадь 42,4 кв.м., высота потолков - 2,5 м. ХВС, газовая плита и газовая колонка. Территориально САО (зел.ветка). http://a-h.by/uploads/hruschevka_1_464(2k)_1.jpg (справа)

Планируется небольшая перепланировка квартиры (требуется консультация). Предложения по срокам, разбивку по стоимости/расценке направлять на e-mail: rajrus (собака) planetwork (точка) ru

Требуемые работы: o Остекление — отдельный исполнитель. Внутренние подоконники в комнатах. Снаружи — установка отливов, заделка швов. o Кондиционирование — не требуется. o Пол дощатый на лагах. Текущий вариант — укрепить доски (устранить скрип, минимизировать прогибание), выровнять. Вид чистового материала покрытия на данный момент не выбран. о Батареи. Вопрос оставлять старые чугунные или менять на современные открыт. o Выравнивание стен — визуальное, кроме сан.помещения с плиткой по стене (строго 90град.) o Электромонтажные работы и слаботочка (разводка по потолку):

• щиток электрики + документация на него;
• полная замена электропроводки;
• прокладывание 2-3 линий сетевого кабеля от роутера;
• имеется желание сделать точечное освещение в комнатах, а так же диодную подсветку на кухне;
• в гостиной комнате необходима установка проходных выключателей освещения
• на проложенную электрическую сеть необходимо предоставить проектную документацию

o Сантехника — требуется полная замена труб и сантехники. Необходима консультация по выбору сантехники. о Заменить межкомнатные двери (3 обычные, 1 купе). o Строительные работы — площадь помещений по полу Отделка пола, стен и потолка во всех комнатах кроме санузла на данный момент не определена. Готов рассмотреть предложения.

• Коридор — 3,2 кв.м.  установка антрисоли  возможно понадобится поменять трубу вытяжки • Кухня — 5,5 кв.м.  стены — фартук (с материалом не определились)  подсветка кухни  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  разводка труб под водоснабжение и канализацию (газовая колонка, раковина)  переразводка труб к газовой плите и газовой колонке  вытяжка от газовой плиты и газовой колонки  монтаж двери  устройство принудительной вентиляции  установка плинтусов на пол  установка счётчиков на газ  изготовление кухонной мебели • Гостиная — 18,3 кв.м.  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  установка плинтусов на пол • Спальня — 10,1 кв.м.  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  монтаж двери  установка плинтусов на пол • Ванная — 2,8 кв.м.  пол — плитка  стены — плитка  потолок — (не определились)  гидроизоляция  монтаж двери  сборка труб в тех. шкафу (гребёнки, водосчётчики, редукторы, шаровые краны, фильтры грубой и тонкой очистки) — необходима консультация относительно необходимости данного оборудования и возможности его размещения в располагаемом пространстве  разводка труб под водоснабжение и канализацию (мойдодыр, ванна, смесители, стир.машина)  навеска зеркала  устройство принудительной вентиляции  возможно понадобится поменять трубу вытяжки  установка сантехники (не инсталяция) • Кладовка — 2,5 кв.м.  предполагается перенос входа (сейчас — из гостиной, сделать — из спальни)  входную дверь сделать сдвижной

o дополнительные работы • уборка, вынос и вывоз строительного мусора после своих работ • доставка, разгрузка, подъём в квартиру чернового материала • доставка, разгрузка, подъём в квартиру чистового материала • уборка квартиры после окончания чистовой отделки

P.S. При выборе между специалистами преимущество будут иметь те, кто заключают подробный договор и могут продемонстрировать текущий/завершённый ремонты на других объектах. Для людей славянской национальности, спокойных и уравновешенных. При составлении дизайнпроекта – «+». Ремонт нужен практичный, без излишков, относительно простой (никакой лепнины, узоров, арок), чистовые материалы практичные в эксплуатации.

Вибро,

Вибро написал: Доброго времени суток. Необходимо провести ремонт 2 комн.квартиры в доме серии 1-511 (3/5 этаж). Дом 1963 года постройки. Площадь 42,4 кв.м., высота потолков - 2,5 м. ХВС, газовая плита и газовая колонка. Территориально САО (зел.ветка). http://a-h.by/uploads/hruschevka_1_464(2k)_1.jpg (справа)

Планируется небольшая перепланировка квартиры (требуется консультация). Предложения по срокам, разбивку по стоимости/расценке направлять на e-mail: rajrus (собака) planetwork (точка) ru

Требуемые работы: o Остекление — отдельный исполнитель. Внутренние подоконники в комнатах. Снаружи — установка отливов, заделка швов. o Кондиционирование — не требуется. o Пол дощатый на лагах. Текущий вариант — укрепить доски (устранить скрип, минимизировать прогибание), выровнять. Вид чистового материала покрытия на данный момент не выбран. о Батареи. Вопрос оставлять старые чугунные или менять на современные открыт. o Выравнивание стен — визуальное, кроме сан.помещения с плиткой по стене (строго 90град.) o Электромонтажные работы и слаботочка (разводка по потолку):

• щиток электрики + документация на него;
• полная замена электропроводки;
• прокладывание 2-3 линий сетевого кабеля от роутера;
• имеется желание сделать точечное освещение в комнатах, а так же диодную подсветку на кухне;
• в гостиной комнате необходима установка проходных выключателей освещения
• на проложенную электрическую сеть необходимо предоставить проектную документацию

o Сантехника — требуется полная замена труб и сантехники. Необходима консультация по выбору сантехники. о Заменить межкомнатные двери (3 обычные, 1 купе). o Строительные работы — площадь помещений по полу Отделка пола, стен и потолка во всех комнатах кроме санузла на данный момент не определена. Готов рассмотреть предложения.

• Коридор — 3,2 кв.м.  установка антрисоли  возможно понадобится поменять трубу вытяжки • Кухня — 5,5 кв.м.  стены — фартук (с материалом не определились)  подсветка кухни  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  разводка труб под водоснабжение и канализацию (газовая колонка, раковина)  переразводка труб к газовой плите и газовой колонке  вытяжка от газовой плиты и газовой колонки  монтаж двери  устройство принудительной вентиляции  установка плинтусов на пол  установка счётчиков на газ  изготовление кухонной мебели • Гостиная — 18,3 кв.м.  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  установка плинтусов на пол • Спальня — 10,1 кв.м.  зачистка и покраска стояков отопления (обсуждаемо)  монтаж двери  установка плинтусов на пол • Ванная — 2,8 кв.м.  пол — плитка  стены — плитка  потолок — (не определились)  гидроизоляция  монтаж двери  сборка труб в тех. шкафу (гребёнки, водосчётчики, редукторы, шаровые краны, фильтры грубой и тонкой очистки) — необходима консультация относительно необходимости данного оборудования и возможности его размещения в располагаемом пространстве  разводка труб под водоснабжение и канализацию (мойдодыр, ванна, смесители, стир.машина)  навеска зеркала  устройство принудительной вентиляции  возможно понадобится поменять трубу вытяжки  установка сантехники (не инсталяция) • Кладовка — 2,5 кв.м.  предполагается перенос входа (сейчас — из гостиной, сделать — из спальни)  входную дверь сделать сдвижной

o дополнительные работы • уборка, вынос и вывоз строительного мусора после своих работ • доставка, разгрузка, подъём в квартиру чернового материала • доставка, разгрузка, подъём в квартиру чистового материала • уборка квартиры после окончания чистовой отделки

P.S. При выборе между специалистами преимущество будут иметь те, кто заключают подробный договор и могут продемонстрировать текущий/завершённый ремонты на других объектах. Для людей славянской национальности, спокойных и уравновешенных. При составлении дизайнпроекта – «+». Ремонт нужен практичный, без излишков, относительно простой (никакой лепнины, узоров, арок), чистовые материалы практичные в эксплуатации.

да там и без лепнины уже месяцев на...четыре).одна только "проектная документация"тянет на изыск.вообще,это обязанность заказчика.предоставлять проэктные документации.строитель всего навсего исполнитель.а не проектировщик.

Электрика, приложенная по потолку - уменьшит высоту комнат в квартире. Проектную документацию нужно иметь до начала работ, а не после...

Замена батарей, радиаторов отопления,труб на газосварке и с трубагибом(меньше сварочных швов, красиво, надёжно) . Перенос и замена стояков отопления, водоснабжения(хвс,гвс). Доставка и установка(монтаж) биметаллических(рифар, глобал, сира) батарей(радиаторов) отопления. Аккуратно(работаем в квартирах с выполненной чистовой отделкой) . Договор. Гарантия. т.8-926-439-37-51.Сергей. (Москва и область). Посоветую Арбонию, зендр или чугун, но новый.

Вибро, отправил предложение в личке!

Добрый день, отправил предложение на почту. Евгений, тел: 8 916 293 11 77 sapfirstroy@yandex.ru

ANT/D написал:

да там и без лепнины уже месяцев на...четыре).одна только "проектная документация"тянет на изыск.вообще,это обязанность заказчика.предоставлять проэктные документации.строитель всего навсего исполнитель.а не проектировщик.

ANT/D, 4 месяца, Вы серьёзно? Могли бы Вы аргументированно (хотя бы примерно) расписать трудоёмкость на эти 4 месяца? Как по мне, так основной фронт работ - пол, электрика, сантехника. Всё остальное посчитал нужным расписать, но, как по мне, это уже мелочёвка. Согласен, строитель - это исполнитель, но он, будучи квалифицированным специалистом, может дать хорошие советы по решению вопросов, в которых заказчик находится в некоторой неопределённости. Да и от помощи специалистов, сведущих в создании проектной документации я не отказывался.

Юрий-Электр написал: Электрика, приложенная по потолку - уменьшит высоту комнат в квартире. Проектную документацию нужно иметь до начала работ, а не после...

Юрий-Электр, на сколько электрика, проложенная по потолку, уменьшит высоту комнат? Полностью согласен с Вашим высказыванием относительно последовательности "проектная документация -> начало работ". Но так ведь ремонт ещё не начат. Подано лишь объявление.

Электрика. http://www.mastercity.ru/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t230362-elektrika-elektromontazhnye-raboty/ более информативно отправил на rajrus (собака) planetwork (точка) ru

Добрый день! Прежде чем начать ремонт, могу предложить создание техпроекта, планировку, подбор материалов, цветовой гаммы и мебели. Проект позволяет увидеть картинку и скорректировать интерьер до начала отделки и закупок материалов и мебели.

Возможно дизайнерское наполнение уже готового помещения, после ремонта и отделки: (Подбор текстиля, освещения, аксессуаров и мебели.)

ПЛАНИРОВКА -200 руб. за м2, но не менее 10 тыс. за объект.

ТЕХПРОЕКТ (Дизайн проект ЛАЙТ) -700 руб.m2: Колористическое решение интерьера в виде коллажа + подборка материалов, без 3D визуализации. Проект содержит: планы помещения,мебели,оборудования,перегородок,демонтажа, электрики, освещения, сантехники. примеры подобного проекта https://fotki.yandex.ru/users/kristinadesigns/album/459349/ -Полный дизайн проект, от 1200 руб. за m2. Включает: 3D визуализацию, планировку, чертежи, смета чистовых материалов, ведомость отделки. http://fotki.yandex.ru/users/kristinadesigns/

Предложу 2-3 варианта дизайна и несколько планировок. Авторская фантазия + ваши пожелания. Варианты дизайна: классика, авангард, детская комната, этно, эконом и др. Договор, гарантия, Авторский надзор за работой бригады. Подскажу, на чём можно сэкономить. Все материалы и элементы декора реально существуют. Выезжаю в магазины с клиентом за чистовыми материалами и аксессуарами. Есть изготовители недорогой мебели, ценового уровня Икеи. Полный дизайн проект содержит проект необходимых инженерных коммуникации и чертежи. При необходимости, выполним проект быстро, коллективом авторов.

Я дизайнер интерьеров из Москвы, стаж 11 лет! Высшее художественное образование. Участник телепрограмм: "Идеальный ремонт","Добро пожаловать домой". Eсть инженер строитель, для проектирования коммуникаций. Бригада с опытным прорабом.

ТОЧНУЮ стоимость ремонта и отделки, можно сказать после создания дизайн проекта и сметы, зависит от исходного состояния, ваших пожеланий.

ТЕЛЕФОН 8-916-695-93-44 Кристина

Вибро написал:

ANT/D написал:

да там и без лепнины уже месяцев на...четыре).одна только "проектная документация"тянет на изыск.вообще,это обязанность заказчика.предоставлять проэктные документации.строитель всего навсего исполнитель.а не проектировщик.

ANT/D, 4 месяца, Вы серьёзно? Могли бы Вы аргументированно (хотя бы примерно) расписать трудоёмкость на эти 4 месяца? Как по мне, так основной фронт работ - пол, электрика, сантехника. Всё остальное посчитал нужным расписать, но, как по мне, это уже мелочёвка. Согласен, строитель - это исполнитель, но он, будучи квалифицированным специалистом, может дать хорошие советы по решению вопросов, в которых заказчик находится в некоторой неопределённости. Да и от помощи специалистов, сведущих в создании проектной документации я не отказывался.

Юрий-Электр написал: Электрика, приложенная по потолку - уменьшит высоту комнат в квартире. Проектную документацию нужно иметь до начала работ, а не после...

Юрий-Электр, на сколько электрика, проложенная по потолку, уменьшит высоту комнат? Полностью согласен с Вашим высказыванием относительно последовательности "проектная документация -> начало работ". Но так ведь ремонт ещё не начат. Подано лишь объявление.

Вибро, а на ваш взгляд сколько необходимо времени?на это

Добрый день. Чтоб пол укрепить и минимизировать скрип, его нужно полностью разобрать, то есть сломать. Если электрика по потолку, тогда уже надо подвесные потолки делать, от чего он опустится сантиметров на 7. Чтоб решить что со стенами делать, их надо смотреть, и решать на месте. Дом 1963, и скорей всего стены очень кривые. Проекты сами предоставьте, по ним и будем работать. В противном случае будет так: хочу тут розетки три, тут будет такой потолок и т.д. Моё предложение 7.500 за м2 по полу, 315.000р. Подъём материала и вынос мусора в эту цену не входит. По срокам 2 месяца. Ну и главное: никто в свои квартиры никого пускать не будет чтоб показать свой ремонт. 8-985-161-10-77 Денис. P.S. Напишите когда приступить к работе можно.

у вас в каждом помещении,практически,кроме окраски стояков отопления ничего нет.т.е вы не знаете что бы хотели видеть,но уже знаете что четыре месяца это за пределом.)во как.

просто,если даже быстрее,цена вряд ли поменяется..)думаете если быстрее то дешевле.вряд ли.просто строитель может шустрый попастся..).под мельдонием.))шутка!

ANT/D написал: у вас в каждом помещении,практически,кроме окраски стояков отопления ничего нет.т.е вы не знаете что бы хотели видеть,но уже знаете что четыре месяца это за пределом.)во как.

ANT/D, если я на данный момент не определился с чистовой отделкой и количеством розеток в комнате, то это лишь смещает дату начала ремонта, а не увеличивает продолжительность этого самого ремонта.

ANT/D написал: просто,если даже быстрее,цена вряд ли поменяется..)думаете если быстрее то дешевле.вряд ли.просто строитель может шустрый попастся..).под мельдонием.))шутка!

ANT/D, в Ваших темах (коих всего две), где Вы опубликовали своё объявление о ремонте, всего по одному сообщению. Вы не публикуете результаты своих трудов, демонстрируя свои умения и знания. В данной теме уже 4 Ваших сообщения. Какого-либо конструктива с объяснением своего 4хмесячного графика Вы не привели. Вы лишь флудите, демонстрируя свои 900+ сообщений на форуме. Если Вы и впредь собираетесь насмехаться, а не вести адекватный диалог, то попрошу Вас более не публиковать свои сообщения в данной теме.

Молчаливый написал: Добрый день. Чтоб пол укрепить и минимизировать скрип, его нужно полностью разобрать, то есть сломать. Если электрика по потолку, тогда уже надо подвесные потолки делать, от чего он опустится сантиметров на 7. Чтоб решить что со стенами делать, их надо смотреть, и решать на месте. Дом 1963, и скорей всего стены очень кривые. Проекты сами предоставьте, по ним и будем работать. В противном случае будет так: хочу тут розетки три, тут будет такой потолок и т.д. Моё предложение 7.500 за м2 по полу, 315.000р. Подъём материала и вынос мусора в эту цену не входит. По срокам 2 месяца. Ну и главное: никто в свои квартиры никого пускать не будет чтоб показать свой ремонт. 8-985-161-10-77 Денис. P.S. Напишите когда приступить к работе можно.

Молчаливый, сломать - т.е. текущие доски при демонтаже будут безвозвратно деформированы. Если так, то выходит, что лаги тоже будут меняться и пол будет выстраиваться с нуля. Я Вас правильно понял? Не вижу ничего страшного в том, что высота потолка уменьшится на 7 сантиметров. Впрочем я чего-то могу не учитывать. Чем может грозить уменьшение высоты потолка на 7 см? Почему же никто не будет пускать? Если ремонт был сделан хорошо, между людьми остались хорошие отношения, то лично для себя не вижу никаких проблем. Впрочем Ваше дело.

Добрый день! Меня зовут Юрий Константинович Я занимаюсь ремонтом. В вашем квартире надо убрать полностью стены они сделаны из досок и зашикатурены известковым раствором. Подробности при встречи.Мой телефон 8926 426 92 18 почта iurii.kuku@mail.ru Приложу фотки часть моих работ