Высококачественный ремонт под ключ

Финишные фотографии трёх санузлов в одном таунхаусе. Чуть позже выложу остальные фотографии этого объекта. Очень интересный в плане технических решений проект.

В большой, "хозяйской", ванной установлена ванна с гидромассажем Jacuzzi. Около неё собрана не совсем обычная конструкция - ступени, облицованные керамогранитом. Необычность конструкции в том, что при необходимости эти ступени можно отодвинуть, получив полноценный доступ к "начинке" ванны. Не зная об этом, Вы никогда не заметите, что "ступени-торец ванны-бортик ванны" не единая конструкция.

Обе душевые кабины в таунхаусе - Huppe. Сантехника - Grohe и Gessi

До конца этого года можем предложить хорошую скидку на ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно

erepaint@gmail.com

Продолжение предыдущей публикации. Остальные помещения в 4-х этажном таунхаусе. 4 этажа... это 64 ступени, включая забежные... и работаешь и спортом занимаешься ;) Немного о планировке: 1-ый этаж - прихожая, котельная, гостевой с/у, кухня-столовая-гостиная. 2-ой этаж - мини-холл, "хозяйский" санузел, кабинет, спальня, гардероб 3-ий этаж - мини-холл, детский с/у, 2 детских комнаты, гостевая комната 4-ый этаж - мансарда, помещение свободного назначения Несмотря на то, что каждый этаж около 60 м2, благодаря грамотной планировке в доме совсем не тесно.

Мы по прежнему до конца этого года можем предложить хорошую скидку на ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно

erepaint@gmail.com

Ну и в завершение немного фотографий процесса. Обратите внимание на плитку в коридоре. Одна плитка состоит из 5-ти модулей + мозаичная вставка. Общий размер 600×600. Довольно сложная в укладке плитка. Радует, что её было всего 7 м2 ;)

Так же приложены две фотографии рендера из дизайн-проекта. Похоже получилось или нет, Вы можете судить по предыдущему посту.

До конца этого года можем предложить хорошую скидку на ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно

erepaint@gmail.com

Следующий (не в хронологическом порядке, а просто в папке на компьютере ;) ) объект. Немного предыстории. Постараюсь кратко, дабы Вас не утомлять, ведь Вам ремонт нужен, а умных авторов и на Пикабу почитать можно. ;) Итак. Звонят, просят приехать, рассчитать стоимость ремонта. Приехали, пообщались, ознакомились с "хотелками" заказчицы, получили на почту дизайн-проект и уехали восвояси. Посчитали объёмы, сделали подсчёты в блокноте (смету оформляем когда заказчик уже дал "добро" по стоимости, зачем лишний раз Exel напрягать? ;) ), озвучили стоимость - услышали "дорого". Ну ладно. Забыли... Ан нет, не забыли. Заказчица звонит через 4 месяца - "можете доделать, переделать?" Можем конечно. Естественно в итоге в общей сложности вышло дороже, чем мы изначально предлагали. С переделками всегда так, не будем вспоминать пословицу... И это при том, что в квартире остались неисправимые "косяки"! Вернее они исправимые, но стОит эта работа... В общем заказчица решила жить с ними. О них подробнее расскажу в следующем посте. P.S. Плитку в ванной клали не мы :D

Пора бы добавить в подпись фразу "Профессионально занимаемся переделкой ремонта" :D

До конца этого года можем предложить хорошую скидку на ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно

erepaint@gmail.com

Несколько фотографий объекта, каким мы его встретили. Обратите внимание на примыкание ламината к плитке до и после нас. На молдинги, проходящие через розетки (уже перенесены на фото), вентиляционное отверстие :D Ну и несколько фотографий процесса ремонта.

А самый главный "косяк" на объекте - отсутствие какого-либо доступа к черновой сантехнике! Даже вводных кранов нет в квартире :mad:

До конца этого года можем предложить хорошую скидку на ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно

erepaint@gmail.com

В составе комплексного ремонта выполняем высококачественный монтаж ВГКЛ/ВГЛВ конструкций. Ниже несколько наших работ

Профессионально занимаемся доделкой/переделкой ремонта. Кол-во выполненных подобных объектов уже перевалило за 20. Многие отказываются браться за такие работы, т.к. знают - в процессе всплывёт множество косяков. Мы тоже знаем, но к счастью умеем ещё и исправлять их.

Напомню, что до конца этого года можем предложить хорошую скидку на ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно

erepaint@gmail.com

up

up

30.12.2017 сдали объект. Задача - исправление недочётов, завершение ремонта (к сожалению такие заказы всё чаще).

• Исправление подготовки стен и потолка под покраску
• Исправление подготовки пола (до нас уже один раз "исправляли" ;) )
• Монтаж полиуретановых потолочных, напольных плинтусов, молдингов
• Покраска стен, потолка
• Укладка ламината
• Поклейка обоев
• Ну и конечно работы по защите окон и уже готовых поверхностей. Работы выполнял я один. Времени ушло ровно 21 день с момента подписания договора. Интересный факт - исправления чьих-либо недочётов заказчики принимают уже на порядок внимательнее ;)

Ну что же, по порядку. "Готовность" поверхностей под покраску, предыдущий мастер сказал, что работа готова:

Пол залит с компенсационными швами в каждом проёме, так вот на этих швах такая картина: !#[https://vimeo.com/249773534] Исправлялось с помощью алмазной чашки и пылеотводящего кожуха:

Кожух приобретался у sanya1965 за что ему огромное спасибо, кожух супер. Немного фотографий процесса, в следующем посте (посту?) будут финишные фото

Профессионально занимаемся доделкой/переделкой ремонта. Кол-во выполненных подобных объектов уже перевалило за 20. Многие отказываются браться за такие работы, т.к. знают - в процессе всплывёт множество косяков. Мы тоже знаем, но к счастью умеем ещё и исправлять их.

Профессиональный ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно.

erepaint@gmail.com

Третий рабочий день, а я только сейчас вспомнил, что пост незаконченный висит... Как и обещал - финишные фото квартиры. Почти финишные, т.к. фотографировал в момент уборки.

Профессионально занимаемся доделкой/переделкой ремонта. Кол-во выполненных подобных объектов уже перевалило за 20. Многие отказываются браться за такие работы, т.к. знают - в процессе всплывёт множество косяков. Мы тоже знаем, но к счастью умеем ещё и исправлять их.

Профессиональный ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно.

erepaint@gmail.com

Артём Евфратов написал: Обратите внимание на примыкание ламината к плитке до и после нас.

До вас ужас и после вас колхоз. Нельзя было выступы сот сделать одной прямой подрезав их? Этот криволинейный выпендреж только плиточники ювелир сможет сделать. А так смотрится халтурно. Особенно примыкание возле левого плинтуса. Представляю с какими бубнами вы это все стыковали.

Артём Евфратов написал: Многие отказываются браться за такие работы, т.к. знают - в процессе всплывёт множество косяков.

Например? А чем вы красите? Черная стенка и фартук вообще жуть. :swoon

Андрей Сновидов написал: Нельзя было выступы сот сделать одной прямой подрезав их?

Не думаю, что заказчики будут довольны внесёнными ВАМИ изменениями в утверждённый ИМИ дизайн-проект. При чём здесь плиточник? Подрезка только в ламинате.

Андрей Сновидов написал: Черная стенка и фартук вообще жуть.

коль зашли в чужую тему оставлять ненужное мнение, потрудитесь прочитать в начале поста ТЗ. Плитка не наша работа, но тем не менее спрошу - в чём жуть? Я там работал, уложена вполне себе качественно.

Андрей Сновидов написал: А чем вы красите?

кисточками для акварели

Андрей Сновидов написал: Например?

Вот про это пилю отдельный немалый пост. Если интересуетесь не "от нечего делать" - персонально скину ссылку как готов будет ;)

С заказчиком все ясно. Они обычно то не понимают чего хотят, то не понимают как это должно выглядеть. Но слово высококачкственный и клиновидна щель слева у плинтуса мало коррелируют. Так толщина зазора лучше бы смотрелась если была бы как толщина шва плитки.

Я не сказал что плитка плохо уложена, я сказал что черный цвет жуть. Во первых не практично, во вторых это давит. Я сам одной цыганке клеил черные обои на стены, серые на потолок, Получился погребок из котрого хотелось бустрее вырваться.

Про акварельные кисточки прикольный стеб Валиком или безвоздушкой?

Да про множество косяков прочту. Косяки нужно знать в лицо.

Андрей Сновидов написал: клиновидна щель слева у плинтуса

Андрей Сновидов написал: толщина зазора лучше бы смотрелась если была бы как толщина шва плитки

Ага, полностью согласен, но не было ни одной доски в остатках, подгоняли по самому широкому шву. С клином заказчица изначально согласилась, иначе весь шов был бы еще больше. Не хотела она ламинат докупать.))) Пробку впоследствии затонировали практически в цвет ламината.

Андрей Сновидов написал: Я не сказал что плитка плохо уложена

это я не так понял

Андрей Сновидов написал: я сказал что черный цвет жуть.

очень тёмно синий, не чёрный))) не практично - согласен, но хозяин - барин.

Андрей Сновидов написал: Про акварельные кисточки прикольный стеб

почему стёб? бывает использую)))

Андрей Сновидов написал: Валиком или безвоздушкой?

воздушник. Bosch pfs 5000 если не ошибаюсь.

Андрей Сновидов написал: Да про множество косяков прочту. Косяки нужно знать в лицо.

я дам Вам знать :)

Переделка или завершение чьей-либо работы - вещь крайне кропотливая и сложная для мастера, по этой причине многие, да что там многие, большинство отказывается от таких заказов. Мастер заранее предвидит все проблемы, которые могут всплыть, а значит обязательно всплывут, при проведении ремонтных работ на таком объекте. Так же не стоит забывать, что необходимость проведения таких работ так же не радует заказчика, ведь ему приходится платить дважды, а иногда и трижды за одну и ту же работу. Причем как правило это стоит гораздо дороже, чем планировалось изначально. Повторная покупка черновых материалов, иногда и чистовых, еще и стоимость работы мастера зачастую завышена - никому не хочется ковырятся в .... наделаном предыдущими мастерами за копейки. Плюс куча времени и нервов. У многих возникают вопросы - какие неожиданности могут возникнуть при переделке, либо при завершении за кем-то ремонта. В этой статье рассмотрим косяки на черновом этапе ремонта. Чистовые в следующем. Это лишь очень маленький список возможных недочётов.

Электрика.

Неверно подобранное сечение провода. Использование провода, произведенного не по ГОСТ, а по ТУ - как следствие- заниженное сечение. Подрозетники, выставленные не по уровню, не в плоскости со стеной, на разных уровнях относительно друг друга. Повреждение изоляции. Вывод провода из подрозетника без запаса. Укладка провода под стяжкой без гофры. Шлейфование розеток от одной к другой горизонтально/диагонально в стене. Неверно подобранные номиналы автоматов, отсутствие УЗО. Отсутствие закладных гильз в местах прохода сквозь стены.

Сантехника.

Монтаж самых дешевых (=ненадёжных) комплектующих в узел водоподготовки. Отсутствие узла водоподготовки (квартира 145 м2, разводка вся на тройниках). Неправильно смонтирована подводка к ПС (ПС не греет). Запаивание или заужение отверстий в фитингах (полипропилен). Излом трубы, некачественный монтаж фитингов (металлопласт). Недотянутая/перетянутая гильза, излом трубы, неверный выбор материала труб (сшитый полиэтилен). Контруклоны в канализации. Отсутствие компенсации линейных расширений труб (отопление в стяжке). Отсутствие закладных гильз в местах прохода сквозь стены.

Штукатурка.

Нет уровня стены. Нет плоскости стены. Нет одной плоскости слева и справа от проёма. Рытвины, затрудняющие последующие отделочные работы. Штукатурка не доходит до самого пола (возможные проблемы при монтаже плинтуса). Штукатурка не доходит до потолка (проблемы при монтаже натяжного потолка, и как следствие больший опуск). Некчественно прогрунтован пенобетон/газосиликат. Отсутствие сетки в местах сопряжения различных материалов. Отсутствие, либо использование некачественного бетоноконтакта на бетонных поверхностях.

Стяжка.

Отсутствие демпферной ленты. Отсутствие пленки под стяжкой (за исключением монолитных домов). Отсутствие армировки (сетка/фиброволокно). Отсутствие температурных швов между помещениями. Отсутствие плоскости, уровня. Устройство стяжки менее 30 мм. Неравномерно промешанная смесь. Отсутствие ухода за стяжкой.

Перегородки. Отсутствие плоскости, уровня. Отсутствие перевязки блоков. Отсутсвие жёсткой привязки к несущим стенам.

Гипсокартонные конструкции.

Отсутствие плоскости, уровня. Отсутствие перехлёста швов между слоями. Недостаточное кол-во подвесов. Дешёвый профиль (фольга). Изначально неверно собранный каркас для сложных конструкций (отсутствие жёсткости).

На этом закончим с черновым этапом. Все эти "отсутствие" и "некачественно" очень серьёзно отразятся на ремонте в целом и доставят мастеру, исправляющему это, множество хлопот. Отсюда и завышенная стоимость. Никогда не выбирайте самое дешёвое предложение, хотя высокая стоимость работ не показатель качества. Изучите портфолио мастера, посетите текущий объект, если таковой имеется. Посмотреть готовую квартиру, в которой уже живут люди в 90 % случаев не получится. Лично у меня не хватило бы наглости просить людей, которые мне ничего не должны, впустить посторонних в квартиру. Всем хорошего ремонта.

Профессионально занимаемся доделкой/переделкой ремонта. Кол-во выполненных подобных объектов уже перевалило за 20. Многие отказываются браться за такие работы, т.к. знают - в процессе всплывёт множество косяков. Мы тоже знаем, но к счастью умеем ещё и исправлять их.

Профессиональный ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно.

erepaint@gmail.com

Артём Евфратов написал: ГОСТ, а по ТУ - как следствие- заниженное сечение.

Фигню несете.

Андрей Сновидов написал:

Артём Евфратов написал: ГОСТ, а по ТУ - как следствие- заниженное сечение.

Фигню несете.

Андрей Сновидов, Вы бы себе тему завели, и там спамили. В Луганске не так?

Везде не так. Важно сколько кабель способен через себя пропустить а не его сечение. Учите матчасть.

Андрей Сновидов написал: Везде не так. Важно сколько кабель способен через себя пропустить а не его сечение. Учите матчасть.

Андрей Сновидов, фейспалм.jpeg я Вам еще раз говорю - заводите тему для обсуждения матчасти, с удовольствием присоединюсь. Будьте повоспитаннее - если Вас попросили 2 раза свалить - свалите ;)

Напомню, что мы также профессионально занимаемся доделкой/переделкой ремонта. Кол-во выполненных подобных объектов уже перевалило за 20. Многие отказываются браться за такие работы, т.к. знают - в процессе всплывёт множество косяков. Мы тоже знаем, но к счастью умеем ещё и исправлять их.

Профессиональный ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно.

erepaint@gmail.com

Профессиональный ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно.

erepaint@gmail.com

Артём Евфратов написал: Переделка или завершение чьей-либо работы - вещь крайне кропотливая и сложная для мастера, по этой причине многие, да что там многие, большинство отказывается от таких заказов. Мастер заранее предвидит все проблемы, которые могут всплыть, а значит обязательно всплывут, при проведении ремонтных работ на таком объекте. Так же не стоит забывать, что необходимость проведения таких работ так же не радует заказчика, ведь ему приходится платить дважды, а иногда и трижды за одну и ту же работу. Причем как правило это стоит гораздо дороже, чем планировалось изначально. Повторная покупка черновых материалов, иногда и чистовых, еще и стоимость работы мастера зачастую завышена - никому не хочется ковырятся в .... наделаном предыдущими мастерами за копейки. Плюс куча времени и нервов. У многих возникают вопросы - какие неожиданности могут возникнуть при переделке, либо при завершении за кем-то ремонта. В этой статье рассмотрим косяки на черновом этапе ремонта. Чистовые в следующем. Это лишь очень маленький список возможных недочётов.

Электрика.

Неверно подобранное сечение провода. Использование провода, произведенного не по ГОСТ, а по ТУ - как следствие- заниженное сечение. Подрозетники, выставленные не по уровню, не в плоскости со стеной, на разных уровнях относительно друг друга. Повреждение изоляции. Вывод провода из подрозетника без запаса. Укладка провода под стяжкой без гофры. Шлейфование розеток от одной к другой горизонтально/диагонально в стене. Неверно подобранные номиналы автоматов, отсутствие УЗО. Отсутствие закладных гильз в местах прохода сквозь стены.

Сантехника.

Монтаж самых дешевых (=ненадёжных) комплектующих в узел водоподготовки. Отсутствие узла водоподготовки (квартира 145 м2, разводка вся на тройниках). Неправильно смонтирована подводка к ПС (ПС не греет). Запаивание или заужение отверстий в фитингах (полипропилен). Излом трубы, некачественный монтаж фитингов (металлопласт). Недотянутая/перетянутая гильза, излом трубы, неверный выбор материала труб (сшитый полиэтилен). Контруклоны в канализации. Отсутствие компенсации линейных расширений труб (отопление в стяжке). Отсутствие закладных гильз в местах прохода сквозь стены.

Штукатурка.

Нет уровня стены. Нет плоскости стены. Нет одной плоскости слева и справа от проёма. Рытвины, затрудняющие последующие отделочные работы. Штукатурка не доходит до самого пола (возможные проблемы при монтаже плинтуса). Штукатурка не доходит до потолка (проблемы при монтаже натяжного потолка, и как следствие больший опуск). Некчественно прогрунтован пенобетон/газосиликат. Отсутствие сетки в местах сопряжения различных материалов. Отсутствие, либо использование некачественного бетоноконтакта на бетонных поверхностях.

Стяжка.

Отсутствие демпферной ленты. Отсутствие пленки под стяжкой (за исключением монолитных домов). Отсутствие армировки (сетка/фиброволокно). Отсутствие температурных швов между помещениями. Отсутствие плоскости, уровня. Устройство стяжки менее 30 мм. Неравномерно промешанная смесь. Отсутствие ухода за стяжкой.

Перегородки. Отсутствие плоскости, уровня. Отсутствие перевязки блоков. Отсутсвие жёсткой привязки к несущим стенам.

Гипсокартонные конструкции.

Отсутствие плоскости, уровня. Отсутствие перехлёста швов между слоями. Недостаточное кол-во подвесов. Дешёвый профиль (фольга). Изначально неверно собранный каркас для сложных конструкций (отсутствие жёсткости).

На этом закончим с черновым этапом. Все эти "отсутствие" и "некачественно" очень серьёзно отразятся на ремонте в целом и доставят мастеру, исправляющему это, множество хлопот. Отсюда и завышенная стоимость. Никогда не выбирайте самое дешёвое предложение, хотя высокая стоимость работ не показатель качества. Изучите портфолио мастера, посетите текущий объект, если таковой имеется. Посмотреть готовую квартиру, в которой уже живут люди в 90 % случаев не получится. Лично у меня не хватило бы наглости просить людей, которые мне ничего не должны, впустить посторонних в квартиру. Всем хорошего ремонта.

---

Профессионально занимаемся доделкой/переделкой ремонта. Кол-во выполненных подобных объектов уже перевалило за 20. Многие отказываются браться за такие работы, т.к. знают - в процессе всплывёт множество косяков. Мы тоже знаем, но к счастью умеем ещё и исправлять их.

---

Профессиональный ремонт под ключ. Замер и составление сметы - бесплатно.

---

erepaint@gmail.com

Артём Евфратов, Знакомая статья. Не забывайте источник прописывать. :D https://onerab.pro/blog-repaint_part1/

Претензии к Артему Ефратову по ремонтным работам 3к квартиры от получения заказа до текущего дня. Можно ознакомиться по ссылке

Артём Ефратов,(Артём Сивер по документам). Сбежал не доделав ремонт ванной комнаты,испортил дорогую мозаику стоимостью более 11000 рублей за м2. Взял предоплату в размере больше чем стоимость этапа по плиточным работам.

Артём! вам уже написали какие статьи административного кодекса вы скорей всего нарушили. Но хочу вам дать совет, ознокомьтесь дополнительно со статьей 159 и 160 УК РФ.

vgv1967, а вы когда выбирали Артём Евфратов, 3 страничку не читали что ли? или думали,что у вас точно будет хорошо.

евгений78, Читал конечно.Каюсь ) Но не придал большого значения. У кого косяков не бывает ? ) Артём меня «купил» своим отношением к инструменту,да и широкоформатную плитку он положил хорошо,за исключением небольших косяков,небольшие пустоты в углах некоторых плиток,но это лечится и не страшно. А напольную вообще без нареканий .По-настоящему накосячил он только с мозаикой и люком,но и это поправимо,думал я. Был ещё косяк с мозаикой на поддоне,но он его исправил на 90% .И ещё сроки конечно,санузел около 5 м2 ,начал работать 2 февраля....

Но то что случилось потом - никак не ожидал. (

Жадность порождает бедность. :popcorn

AndyMirror, Жадность у Артема ? Я так думаю он не бедствует. :) Расценки у него не дешевые .

vgv1967, выше "ваш коллега"по несчастью,его брал,как я понял по его теме за 8т по полу,мы ему не подошли,хотя у нас объект был рядом,мог прийти посмотреть ,пообщаться с заказчиками по рынку это совсем не дорого,поэтому и купился наверное,а у вас непонятно,если не по цене выбирали,то пару объектов могли посетить или пообщаться с бывшими заказчиками