Добрый день, уважаемые гуру.
Ситуация следующая, построили дом. В момент строительства всё сделать правильно не смогли по ряду причин. Схема сечения дома.
Стены (изнутри наружу)
- Отделочные материалы (в зависимости от комнаты, штукатурка/плитка)
- пенобетонные блоки ~ 400 мм
- зазор (от 20 до 50 мм)
- отделочный кирпич (силикатный)
Потолок (изнутри-вверх)
- ГВЛ
- зазор (100-150 мм примерно)
- черновой потолок
- картон
- утеплитель (базальтовая плита, если не ошибаюсь ПТЭ-75) 100 мм
Второй(мансардный) этаж пока не отапливаемый деревянный каркас стен, на него 150 мм всё той же базальтовой плиты.
Окна пластиковые смонтированы внутри пенобетонных стен.
Основная проблема
- конденсат на окнах
- конденсат на черновом потолке, как следствие портится(протекает, искривляется, покрывается плесенью) ГВЛ И некоторые из стен холодные на ощупь зимой
Предположение - во всем виновата щель допускающая прямое попадание холодного воздуха на внутреннюю стену и (с некоторой вероятностью) на черновой потолок.
Мысли
-
чем то заполнить межстеновое пространство вариантов два
- пихать шарики пенопласта (нельзя гарантировать полное заполнение)
- залить пеной
-
серьезно(минимум на 50% ) усилить утепление потолок там где нет второго этажа
- добавить слой смеси глина + шарики пенопласта (сыпучий материал, что бы гарантировать отсутствие щелей) на черновой потолок
- расширить плиту, что бы "наползала" на пластиковый карниз
- добавить слой плиты (+100 мм ?)
Что подскажете? В правильном направлении думаем?
p.s. целиком поменять перекрытие - не предлагать, не потяну пока что.