Ремонт трешки, 90+ кв. м, описание

Всем привет. Решил по примеру других открыть тему с описанием ремонта одной квартиры, не совсем моей, но мне там предстоит наверное прожить лет 5. Изначально дана трешка в монолитном доме. Размеры можно посмотреть тут:
http://my.jetscreenshot.com/11132/20130531-tefk-274kb.jpg

Ремонт хочется сделать побыстрее, соблюсти почти все требования УК, самому по возможности процесса не касаться (в ущерб работе нельзя, а в личное время лень :)), заплатить не сильно много денег. Обратился в пригретую в этом жилищном комплексе контору, которая на короткой ноге с УК, сделал начальный дизайн-проект: как должно быть, мебель от балды http://my.jetscreenshot.com/11132/20130531-okf8-382kb.jpg полы http://my.jetscreenshot.com/11132/20130531-ztmo-394kb.jpg теплый пол http://my.jetscreenshot.com/11132/20130531-yhjt-296kb.jpg электричество http://my.jetscreenshot.com/11132/20130531-glam-402kb.jpg http://my.jetscreenshot.com/11132/20130531-67ki-402kb.jpg

Заключил договор на ремонт, согласно смете отвалил бабла, закрепили стоимость чернового материала (дада, кидайте в меня тухлыми помидорами) и погнали.

Фитинги отопления, разведенного по полу Стояки санузлов Безобразия внутри венткороба Опять стояки Опять отопление) Так как хотелось сэкономить место, принял решение заменить существующие нереальных размеров обогреватели. Были куплены рефаровские Монолит
Работы по подготовке к утопленной установке обогревателей Закупленный материал для стен Сами стены) Маячки из раствора Армирование к существующей стене (знаю, что неправильное, но лучше, чем никакое) Штукатурка Текущий вид на входную дверь. Ну и всякое по мелочи =) Построитель плоскостей ;)

Сейчас черновую работу делают гости из средней Азии. Прораб русский. Материалы вроде закупает не совсем рыбий глаз, стены делают почти по технологии, как мне подсказал многоуважаемый участник форума, спасибо ему)). Не без косяков, конечно, но любом случае, у меня есть договор, я подписываю акты выполненных работ после каждого этапа + контора дает гарантию. Сидеть этой конторе на нашем ЖК еще долго, поэтому она за собой исправляет, ежели что не так в течение гарантийного срока.

Есть блуждающие мысли на счет некоторых изменений (типа переноса выключателей, установки обратных клапанов на вентиляцию и прочих мелочей).

Если кто что присоветует дельного - буду рад.

Rig написал : электричество http://my.jetscreenshot.com/11132/20...glam-402kb.jpg

Посмотрел на схеме: в помещениях № 4, и № 8 в одном ряду по 8 розеток в блоке. Где вы возьмёте рамку на 8 постов ??

Этот вопрос мне уже задавали) будет 2 рамки по 4 юнита.

Подрозетники надо подгонять соответственно рамкам. Хорошие фото сытой московской жизни.

Пеноплекс на стене зачем?

Rig написал : Сейчас черновую работу делают гости из средней Азии

Электромонтаж тоже гости будут делать ???

barcelonetta написал : Пеноплекс на стене зачем?

+1

Думаю, пеноплекс, играет роль шумоизоляции. Видимо так В новых домах в Москве, требуют шумоизоляцию стен с соседями и шумку под стяжку ...

Rig написал : Обратился в пригретую в этом жилищном комплексе контору, которая на короткой ноге с УК, сделал начальный дизайн-проект:

Дизайн проект может и правильно сделали у них. Проект по электрике и сантехнике тоже лучше к ним. А вот исполнители......... Зря вы выбрали эту контору. "Качество" узбек - ремонта в основном плачевно.

Труженик написал : Думаю, пеноплекс, играет роль шумоизоляции. Видимо так

Вы серьезно???

Труженик написал : Думаю, пеноплекс, играет роль шумоизоляции.

Он может сыграть роль усилителя

stroyman написал : Он может сыграть роль усилителя

Усилителем Чего извините ?

ars di написал : Усилителем Чего извините ?

Шума. Жёсткие материалы не являются звукоизоляторами.

А еще у эппс паропроницаемость очень низкая...

Sarge написал : Цитата Сообщение от Труженик Посмотреть сообщение Думаю, пеноплекс, играет роль шумоизоляции. Видимо так Вы серьезно???

А хрен их, этих узбеков знает )

На месте заказчика или прораба, я б лучше трубы отопления по полу заменил на Рехау. И чтоб без соединений. Плюс новый коллектор. Заменил бы все китайские краны в стояках на Бугатти, возможно, и счеткики воды заменил бы. И тд и тп

Какая-то лажа с дверями в комнатах. Вроде по правилам и для удобства все двери открываются внутрь комнаты, в ванную и санузел -наружу.

1. дверь в гостевой? санузел можно сделать открывание внутрь для удобства входа из коридора , но тогда придётся переносить умывальник и толчок на короткую стену.
2. Распащонки в коридор это вобще нехорошо- проверено на жизни. Проще сделать раздвижные.
3. Двери в спальни . чтобы зайти вам придется пятится назад до возможности прохождения.
4. Вход в гардеробную удобен только с одной стороны, чтобы зайти свободно с другой - придётся выписывать кренделя по узкому коридору . Желательно сделать открывание внутрь. Чё-то не наблюдаю фиксаторов перед компенсационными патрубками на стояках. Если их не будет, то вам будет очень грустно через пару лет .