Ремонт "под ключ" - средний-премиум и премиум

Добрый день.

В поисках достойных людей и соратников.

Требуются узкоспециализированные мастера или бригада мастеров, выполняющие работы "под ключ" для объектов уровня средний-премиум и премиум (премиум-люкс и люкс обсудим в дальнейшем, если подойдем друг другу).

Если в сантехнике и электрике плаваете - не проблема - будут выполнять другие мастера.

Проживание мастера не принципиально - можете быть из любых городов, тогда или проживание на съемной квартире/объекте или вахтовым методом.

На данный момент:

• квартира 105м2 - 9000р/м2 (диапазон цен для уровня объектов средний-премиум = 7500-10500р/м2 - диапазон цен);
• квартира 115м2 - 13500р/м2 (диапазон цен для уровня объектов премиум = 10500-15000р/м2 - диапазон цен).

Подъем всех материалов, вынос строительного мусора - отдельно - из расчета 1000-1500р/т Обязательная периодическая уборка на объекте и финальная в конце (клининг делают другие)

Обязательно свой инструмент. Если какой инструмент отсутствует - надо будет купить.

Основные требования:

• четкая общая геометрия помещений на объекте, выставление объекта "на ось", паралельность и перпендикулярность стен, пол и потолок по аналогии - чем выше уровень объекта, тем отклонения итд меньше - во всех случаях нормы отклонений выше чем в СНиП;
• понимание почему в каждом конкретном случае лучше делать именно так или делать именно по этой технологии итд;
• инженерные системы и чистовая отделка - по аналогии.

Подводя итог - для каждого уровня требуется свое качество - следовательно качество должно соответствовать уровню - если соответствует, значит сработаемся, если ниже - не сработаемся, если выше - переход на объекты более высокого уровня.

Просьба писать отклики в ЛС.

Благодарю.

neoflower, Добрый,не успел тему прочитать,как она пропала,увидел только посты на первой странице.Понравилось высказывание про жизнь такую...сохраните мою почту на след.год(текущий распланирован) faraon75757@yandex.ru может периодически посотрудничаем.Михаил-просто плиточник,не штукатурю,короба не шью,люки невидимки не устанавливаю-не мое...

FARAON7575, договорились - в ЛС спишемся.

совсем неприкольно, но кто-то зачем-то снес и весьма нужные/интересные комменты в этой теме neoflower, у меня бывают окна периодически (как и у всех нас, я полагаю), могу посотрудничать, если сойдемся в понимании целей :) электрика в профиле есть е-почта или сюда в ЛС пишите спс

ZooZoo, договорились.

Да, темка знойной вышла. Ну да ладно, может оно и к лучшему, хотя принтскринов я понаделал ; )

neoflower,

а зачем ту тему удалили? Есть ли ответ на мои вопросы касательно желаемого уровня качества?

Я это к чему... Ну, например - 9000 за квадрат это оплата всех работ "под ключ". Как распределяются бюджеты отдельных мастеров если у них есть у каждого свои расценки? Ну, допустим (ессно, условно и не всех перечисляем), штукатур хочет 3000, электрик - 3000, сантехник - 3000, и гипсокартонщик - тоже 3000. А еще у вас, допустим, тоже 3000. Как решаете это противоречие?

P.S. Рекомендую Михаила Faraon7575 - он делал мне плитку, причем в условиях серьезных косяков мастеров, делавших короба и ставивших ванну (криво и то и другое). Я был в это время в отъезде, людям полностью доверял, денег не жалел, вроде знакомые с мастерсити, а вот так подставили ((

Михаилу удалось нивелировать это так что я визуально не замечаю. Спасибо ему огромное!

У него адекватные цены и полностью соответствующее им качество.

Alexey_Spb написал: Ну, например - 9000 за квадрат это оплата всех работ "под ключ".

Добавлю, что это крохи для заявляемого качества.

Alexey_Spb написал: штукатур хочет 3000, электрик - 3000, сантехник - 3000, и гипсокартонщик - тоже 3000.

Просто энтузиасты какие-то.

AndyMirror, почему энтузиасты?

Хотя я согласен с тем что 9000 за квадрат для Москвы это скорее сильный эконом, к сожалению...

Alexey_Spb написал: согласен с тем что 9000 за квадрат для Москвы это скорее сильный эконом

Потому и энтузиасты.

Что такое 3 рубля в день?

Alexey_Spb, Алексей, эту надо у модераторов спросить - можно было бы просто сообщения, которые к теме не относились поудалять. С другой стороны без них тема уже не та.

Что касается стоимости:

• для каждого сегмента есть свой диапазон цен, выведенный практическим путем, само собой есть моменты, которые идут допработами;
• тут ничего не могу сказать - обычно всегда все по гонорарам билось - и когда комплексная бригада, и когда комплектовалась узкоспециализированными мастерами - у нас цены всегда среднерыночные для того или иного сегмента;
• для сегментов средний-премиум и премиум как раз подходят комплексные бригады, так как требуемое качество ещё не настолько высокое, чтобы требовалось привлечение топовых мастеров - в премиум-люксе и люксе - там да.

Благодарю за отзыв о Михаиле.

AndyMirror, Андрей, заканчивайте - щас опять понабегут, разведут срач, и эту тему тоже снесут. Суть то в том, что когда начинается срач, ситуация становится патовой - и не реагировать плохо и реагировать тоже плохо - сами все видели - оно, конечно, ржачно, но время отнимает - не снесли бы тему, тогда усилия были бы ненапрасны - вот прочитал человек всю тему, понял что я хотел донести, и дальше уже делал бы плюс-минус объективный вывод - надо оно ему или нет.

Напомню ещё раз - если мастеру интересно пердложение - пишите в ЛС, там продолжим общение.

Благодарю.