Черновой ремонт в новостройке в Зеленограде

Юрий Трунов написал: IvanIvanovi4, кстати, на белорусской уже процесс пошёл?

Юрий Трунов, Там заказчик оказался мошенником, не стал подписывать договор. Если интересно в чем мошенник, можешь позвонить - расскажу.

SergSB написал:

Леонид34 написал: Юрий Трунов, я бы не сказал, у меня 2 сметы на руках от компаний, с договором и 2 летней гарантией по той же цене

Можете озвучить эти компании и выложить сметы ?

SergSB, компании озвучивать не буду, но одну смету выложу. Прям "дыр" я там не вижу, а без договоров вообще не факт, что к середине ремонта цена в 2 раза не вырастет.

Ну уже почти 8000 р за кв м. При этом это не ремонт под ключ. 1 только электрика черновая стоит 1500 р за кв м. Это дороже, чем делают даже топ-фирмы. Вы заплатите такие деньги, а потом самим ламинат делать, обои клеить, устанавливать сантехнику и электрику, двери, плинтуса и т.д. О5 же потолочный плинтус = багет должен быть. Иначе куча проблем и с обоями, и с покраской, и с видом квартиры. А значит клеить его нужно и красить. Вам предложили дешевле все под ключ. Установка п/с за 3400 рублей. Я думаю эта работа стоит от 500 до 1000 рублей. Ну это так что бросилось в глаза. При этом Вы говорите гарантия. Какая гарантия когда нет самых главных чистовых работ ? Например, не будет работать розетка или плохо пойдет вода в раковину - будете бегать за фирмой ? Или пол будет не готов для укладки ламината или стены для поклейки обой. Это все проверить нужно. Т.е. нужно хорошо знать что именно с таким состоянием можно перейти к выполнению чистовых работ. Предъявить что чистовые работы выполнены плохо в 1000 раз легче. Лучше искать тех кто делает все работы под ключ. Дешево и качественно. Фирма по-любому будет иметь какой-то %. А где гарантии, что они не наймут узбеков за 100.000 рублей с соотв результатом ?

Классная смета, есть нюансы, по этому расчету, практически на начальном этапе сходу можно будет поднять ценник

Смета составлена на дурака. Сразу ошибка по нанесению бетоноконтакта, бетоноконтакт нельзя на блоки наносить. 66 м.п. штроб они откудова взяли интересно, 2 раза посчитано установка подрозетников. Это смета на предчистовой ремонт, а моя цена это за полный ремонт. Леонид34, Компании с такой сметой вы в дальнейшем еще доплатите 100 000 - 150 000 тыс, для того что бы закончить ремонт.

Леонид34,
Готов выполнить Ваш заказ. Cоблюдаем cрок, качество. Гарантия, рекомендации, показ работ. Помощь в приобретении материалов и доставка. Могу проконсультировать по работе. Звоните +7(985)248-32-38 Александр или пишите на почту remont-sg@bk.ru. Сайт бригады: https://remontssg.ru/

Точную стоимость работ смогу сказать только после осмотра объекта или уточнения деталей ремонта по телефону или e-mail. Могу помочь составить смету или скинуть свой прайс лист.

Добрый вечер, мастера, объясните пожалуйста, в основном все пишут срок ремонта около 2-х месяцев, а в связи с чем так долго? Какие то этапы работ требуют большой выдержки, или какие-то работы сами по себе долго делать?

Леонид34 написал: около 2-х месяцев, а в связи с чем так долго?

а по вашему сколько разумный срок ?

Я думаю даже более реален срок 3 месяца. 2 это самый минимум. Просто принято называть возможный минимум, а не возможный максимум.

Леонид34 написал: квартира под сдачу в аренду.

Про это все забыли, или штукатурят сейчас и под сдачу?

225 и 261 это значительная разница. (100 и 116)

Ещё материалы.

AndyMirror написал: Про это все забыли, или штукатурят сейчас и под сдачу?

Да - штукатурят и под сдачу. Сейчас выгоднее сдавать хорошие квартиры. Чуть больше будешь получать денег каждый месяц. Это окупается.