Построить дом поэтажно? Экономим не на материалах, а на первоначальной жилой площади.

Vladimir_Vas написал : сам пока ни одного дома в БТИ не сдавал. Но - буду....

Лучше- не надо. Хотя у Вас налоги-то мизерные, можно и заплатить...-:)

Ant-2 написал : Мне, например, не удалось оформить акт ввода дома в эксплуатацию с первой попытки.

В каком году?

Truck написал : никаких актов ввода - паспорт БТИ,

+1. Ещё- разрешение на строительство и справку о том, что не нарушены градостроительные нормы. Но это, в настоящий момент,- границы участка. Упрощёнку, кажись, продлили до 2012 (или 14 года).

2Михалыч
Я ошибся в названии акта. Оформлялся не акт ввода в эксплуатацию, а акты осмотра СЭН, пожнадзора (вот на нем я споткнулся), которые входили в комплект регистрационных документов. Упрощенный порядок продлен до 1 марта 2015 г.

Ant-2 написал : а акты осмотра СЭН, пожнадзора (вот на нем я споткнулся)

У нас этого нет...

Ant-2 написал : акты осмотра СЭН, пожнадзора (вот на нем я споткнулся), которые входили в комплект регистрационных документов.

У меня был только акт осмотра дымохода для горгаза.

Ant-2 написал : Упрощенный порядок продлен до 1 марта 2015 г.

Ё-мое! Надо успеть отстроится.

Михалыч написал : Лучше- не надо. Хотя у Вас налоги-то мизерные, можно и заплатить...-

А что, у Вас в Липецке налоги что ли другие? Я честно говоря совсем не разбираюсь в налогах на землю и частное владение. По мне - это такой мизер, в котором нет смысла разбираться. Хотя допускаю, что неправ.

Truck написал : акт осмотра дымохода для горгаза.

Это нужно только для Горгаза, а не для сдачи дома...-:)

Vladimir_Vas написал : По мне - это такой мизер, в котором нет смысла разбираться.

Типа, того... -:( Только всё в жизни относительно- http://www.mastercity.ru/vforum/showpost.php?p=1574468&postcount=60 Мне как-то жалко этих денег. Можно было столько всего полезного накупить....-:) Опять же уплата налога не гарантирует, что мой дом не пойдёт под бульдозер, если кто-то из чиновников не положит глаз на этот район. Вот это, пожалуй, одна из самых печальных вещей в нашей стране...

BVN написал : Полностью согласен. Как то в 90 годы встречал проект строительства дома поэтапно.

Янн:- Когда начинал строиться ,то тоже видел такие проекты. Только вот не как не мог понять как можно принемать такой дом в эксплуотацию. Тоже поэтапно ? Построил один модуль -принял ,построил другой -принял ИТД. Наверно из-за бумажной волокиты эти проекты и не прижились.

Ant-2 написал : Провести газопровод вдоль всей улицы стоит очень дорого. Собрать деньги со всех разом нереально: у кого-то нет сейчас, кто-то боится рисковать и т.д.

В ринципе, вполне реально. 2,5 года занимался системой газоснабжения на 50 домов рпедседательствовали совместно с женой. Район жилой, все уже намучились с дровами. из 60 домов, в кооператив вступили 50 домовладельцев. Условия поставлены жёсткие - не сдавший до начала непосредственно строительства полную сумму исключается из пайщиков. Перед началом непосредственно строительства газопровода, вся расчётная сумма на строительство была на счету кооператива. После окончательного расчёта со строителями, оказалось, что оно обошлось в 1,5 раза меньше, чем предполагалось. Остаток денег вернули пайщикам. Каждому из пайщиков строительство уличного газопровода обошлось около 950$. В дальнейшем эта сумма будет уменьшаться за счёт подключения новых потребителей. Но за 2,5 года этого строительства я неоднократно проклинал себя за соглаие влипнуть в это дело - всё практически на общественных началах, а нервов и времени потрачено море.

Янн написал : олько вот не как не мог понять как можно принемать такой дом в эксплуотацию. Тоже поэтапно ? Построил один модуль -принял ,построил другой -принял ИТД. Наверно из-за бумажной волокиты эти проекты и не прижились.

Скорее всего, так и есть. Я выше коротенько изложил историю строительства газопровода, так вот, сами строительные работы в совокупности заняли 1 год - от геодезии до подписания акта приёмки в экслуатацию. 1.5 года - это борьба с чиновниками, которые, по идее, должны были этот процесс организовывать, направлять и т.д. Именно на них и потрачено это время и нервы.
Но если этот вопрос предусмотреть на стадии проектирования и утверждения, может и получится. Мой сосед поступил круче, построил баньку 6х5 с мансардой и поставил временные перегородки. Там и поселился с женой и двумя детьми. А дом строит. Но это оказалось дешевле, чем на время постройки снимать квартиру.

Товарищ строит дом. Не сам. Нанял небольшую фирму. Дом монолитный по технологии "Съемная опалубка". Я поинтересовался у директора фирмы, "что по чем". Так вот он сказал, что стоимость строительства такого дома под ключ (без внутренней отделки" (2 этажа 180 кв.метров) стоит 1 800 000, а если фундамент сделать попроще, то вообще в 1500000 можно уложится. Я поинтересовался, почему так недорого. Тот ответил: "Вот смотри, видишь, что дом заливают всего 2 человека, большой квалификации не надо. Больше людей надо только на фундамент и крышу" Кстати, дом под крышу они залили за 4 месяца. Я правда немного удивился, когда увидел, что толщина стен монолита всего порядка 10 см. Потом будет теплоизоляция 15 см и фасадная отделка. А если делать поэтажно, как планирует автор темы, то строительство может затянуться на года.

Вот все сейчас говорят про дом, забывая, что коробка- не дом. На коммуникации и отделку уходит денег в два раза больше.