Восстановление старого дома.

Ситуация в следующем, прикупили мы по случаю участок с домом. Вернее сказать со срубом на фундаменте. Дело в том, что дом после пожара. Был поджог снаружи. Сгорел прируб и часть крыши. Сруб полностью остался целым, возможно благодаря тому что он изнутри оштукатурен, а снаружи обшит. Хотели просто рядом дом построить, благо место есть, но финансово не срослось. Нужно год пережить и на время стройки жить рядом. Демонтировали крышу и прируб. Сруб конечно старый, несколько бревен придется менять. Остальные более менее, с пивом потянет. Сейчас думаем над таким вопросом, что делать с штукатуркой? Либо восстановить, ибо после поддомкрачивания для замены венцов она точно частично осыпется, либо просто обстучай её и обшить, заодно и от запаха избавимся, который возможно попрет из стен при протопке дома... И если обшивать то неплохо бы и утеплить старый сруб изнутри под ГВЛ. Вопрос чем? Имея ввиду то, что пенопласт я не переношу. Какие ещё подводные камни могут быть у старого сруба?

Да все правильно думаете.

Янн:- Утепляйте снаружи.

Срезайте "угольки" до чистого дерева рубанком, уголь потом в печчке - сожгете. Заменяйте крышу, скорее всего она утратила герметичность из за кореженья металла и тресканья шифера. Проверяйте состояние пакли в срубе (должна была уцелеть, нет- проконопатьте заново). Проверяйте состояние междуэтажного перекрытия, скорее всего оно представляет собой брандмауэр из самана или опилкобетона на известковой основе. На него при пожаре шел основной жар, могло потрескаться. Проверяйте состояние балок - они не должны быть истончены огнем.

Если все нормально- то целесообразен капитальный ремонт и в доме можно будет жить еще долгие годы. "Кому суждено быть повешеным- тот не утонет". Потом на сохранившемся фундаменте сделаете по уму холодные пристройки, это намного лучше дурацкой минваты.

И хорошо что у вас на доме не было пенопласта- в этом случае разговаривать было бы точно не о чем. И вполне возможно что и не с кем. Правильно вы его не любите...

DSP007, спасибо конечно за советы но мы и так оставили только большую часть сруба. Крышу, пристрой и потолок убрали полностью. Меняем два верхних ряда бревен и два нижних венца, оказавшихся с гнильцой. Потолок там был сделан по старинке, на матицах утеплен глиной! Куда там его оставлять... Но вот по утеплению вопрос... Я и сама понимаю что правильней снаружи, но снаружи дом и так обшит в два слоя, сначала деревяшкой типа вагонки, а потом чем то типа крашеного ДВП. А полностью снимать и заново... ну очень геморно... Или прямо поверх старой обшивки минватой под сайдинг? Или все таки есть хоть какой-нибудь вариант внутреннего утепления?

Ну так это самый лучший потолок ! У нас в клинском доме в одном месте из -за протечек крыши глина с соломой обвалилась, заделали пенопластом . Так в этой комнате значительно холоднее!

Опять же- если бы вместо этого брандмауэра был бы пенопласт, да хоть минвата- сруб наверняка выгорел бы полностью, и головешек бы не осталось.

Да чего вы зарядились на утепление стен ?! При хорошей конопатке деревянные стены утеплены достаточно, а у вас еще снаружи доска и внутри штукатурка. Это непродуваемая комбинация.

Удилите лучше внимание реальным местам теплопотерь- в первую очередь перекрытию между отапливаемым первым этажом и наверняка неоталпливаемым чердаком, во вторых установке окон- если был пожар, то уплотняющая пакля наверняка частично выгорела вместе с наличниками , частично пропиталась дымом. И делайте крышу, второй зимы без крыши сруб точно не переживет.

DSP007 написал : Ну так это самый лучший потолок ! У нас в клинском доме в одном месте из -за протечек крыши глина с соломой обвалилась, заделали пенопластом . Так в этой комнате значительно холоднее!

Возможно. Но матицы скоро бы просели, ибо верхние бревна подгнили, да и неудобно второй этаж городить когда пол гуляет, в этом случае нужны балки через метр. Ведь так? Конопатка сохранилась идеально, окна целы. А вот штукатурку изнутри хотим убрать. Поэтому, в соседней темке прочитала про обшивку... Мышей боюсь, хоть и питалась ими в свое время. А если обшить ДВПшкой вплотную к стене? Без обрешетки?

Я конечно знал что куницы питаются мышами, но что они их боятся... :)

Имхо - зачем обшивать изнутри. Проходили мы это дело на старой даче- сруб был обшит оргалитом и картоном. Мышам было раздолье!

DSP007 написал : Имхо - зачем обшивать изнутри.

Про мышей это грустная история про студентов на практике в заповеднике))))

Обшивать необходимо, ибо сруб был оштукатурен на деревянную сетку. Сетка намертво прибита к срубу, штукатурка отваливается и внешний вид никакой, либо по новой штукатурить либо обшивать... Вот и встает вопрос что делать?

Имхо- снова штукатурить. По крайней мере предыдущая штукатурка выполнила свое назначение при пожаре. А вот выполнит ли его оргалит- меня терзают смутные сомненья...