Квартира в новостройке - как принять?

День добрый!

Есть квартира в новостройке, приобретенная по договору инвестирования. Акт передачи квартиры еще не подписан. Квартира без отделки.

Сходил, посмотрел. Не "ужас, ужас, ужас", но вопросов хватает: пенобетонные блоки с трещинами, перегородки из обломков кирпича, вентиляция дует в обратную сторону и т.п.

Порылся в инете, полистал СНиПы, запутался... Понял, что лучше обратиться на форум.

Как оценить качество строительства? Стены с отвесом и правилом я протестирую. А что еще ? Может есть где-нибудь методчика по приемке новых квартир?

kibama написал : Может есть где-нибудь методчика по приемке новых квартир?

Просто сугубо личные соображения.Стенки перекладывать они вряд ли станут,при любом варианте.А если вы будете делать перепланировку - тем более нечего их измерять.По вентиляции пусть обязательно проверяют.Правда такое дело (дует туда-сюда) замечено неоднократно.Наблюдается на последних этажах,в зависимости от силы ветра на улице.Стяжка есть ?? Если есть проверяйте на ровность,прочность.Особое внимание на внешние стены.Бывают дырки прямо на улицу.Окна,если не собираетесь менять,проверяйте со всей тщательностью.Попробуйте оттереть начисто.Часто бывают заляпаны "насмерть".Потом не докажете,что сами не угробили во время отделки.Если не нравятся,пусть меняют ручки,стеклопакеты.Общий принцип :"положено - отдай".