Кирпичная кладка в верхней части фундамента

Строю баню 3*3 с предбанником 3*3. Неоднократно видел, что люди после заливки бетонного фундамента выкладывают еще верхнюю часть кирпичом в 2-3 ряда и уже в ней делают вентиляционные отверстия. Как я предполагаю, этому, как минимум, две причины: кирпич дает лучшую теплозащиту постройки и дополнительную степень гидроизоляции. Вопрос1: достаточно ли для бани залить только бетонный фундамент (ленточный) с встроенными вентиляционными отверстиями, положить хороший слой рубероида и уже на все это дело в дальнейшем устанавливать сруб и лаги для пола? Какие еще преимущества дополнительной кирпичной кладки?