VitaminD написал : есть какой-то вариант побюджетнее? с учетом того, что 99% времени электричество используется для освещения и ворот..изредка инструмент для ремонта.
Выключатель нагрузки ВН-40, ВН-63 от ИЭК или Dekraft. А чем защищен кабель в той самой квартире? Есть ли там УЗО? Если нет - то очень желательно его все-таки поставить.