Теплосчётчик

То есть сначала платить как все за отопление в прошлом году а по счетчику через год + за отопление подвала и чердака.Реально бред.

Kamsar написал : Реально бред.

Таковы законы РФ, вот ссылка на документ, http://base.garant.ru/12147448 почитайте, если я не прав поправьте

ponoma написал : Так на словах они собираются в Тех Усл. приписать мне оплату потерь до их счетчика до моего

Тогда запросите у них акт о разделе границ балансовой ответственности. Конкретно,пусть приложат схемку,с красной чертой,которая будет разделять зону Вашей ответственности и УК. Думаю,всё сразу встанет на свои места. Такая линия,пройдёт в Вашей квартире,но ни как не в тепловом узле Вашего дома.Прибор учета,устанавливается на границе балансовой принадлежности.Если по каким-то объективным причинам такой возможности нет,и прибор установлен не на границе,то потребитель дополнительно к показаниям счётчика,оплачивает потери на уч-ке от границы до прибора.
Граница раздела: Линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.

Поскольку Вы ничего не арендовали,и подвал не находится в Вашей хозяйственной деятельности,такие требования со стороны УК не законны. В конечном итоге,всё это "казала-мазала",требуйте обоснование такого решения с их стороны. А вот за места общего пользования,в дополнение к показаниям прибора,Вам платить придётся.

Suever написал : А вот за места общего пользования,в дополнение к показаниям прибора,Вам платить придётся.

А места общего пользования как раз и входят в годовые перерасчеты (фор. 10), они выражены в разнице уплаченной суммы Pк.р. и учтенной Р n.p.

ponoma написал : А места общего пользования как раз и входят в годовые перерасчеты

Платить за места общего пользования, и оплачивать тепловые потери от чего-то до своего прибора,немного разные вещи.

Suever написал :

А я и не говорю что это одно и тоже.

Suever написал : А вот за места общего пользования,в дополнение к показаниям прибора,Вам платить придётся.

Только расчитывать можно по разному.например потребление всех радиаторов в подьездах/на всех жильцов в % от кв.м. или плюсовать все потери в стояках и теплоузле > приписать мне оплату потерь от их счетчика до моего

ponoma написал : Таковы законы РФ, вот ссылка на документ, http://base.garant.ru/12147448/#270 почитайте, если я не прав поправьте

Платить по счетчику реально будешь через год (или перерасчет)я так понял.

ponoma написал : А места общего пользования как раз и входят в годовые перерасчеты (фор. 10), они выражены в разнице уплаченной суммы Pк.р. и учтенной Р n.p.

Я просто уверен что при перерасчете деньги должны возвращаться так как потребление тепла меньше тарифного 1.теплые зимы=меньшая Т теплоносителя 2.после замены всех стояков прижали подачу в теплоузле.к сожалению данные общедомового теплосчетчика -тайна.

Да, Вы абсолютно правы, в соответствии с данным документом, в случае наличия общедомового счетчика по истечении года должен идти перерасчет, в + или - зависит от потребленной энергии.

Kamsar написал : данные общедомового теплосчетчика -тайна.

данные счетчика это не тайна, напишите в Вашу эксплот. организацию заявление на перерасчет, и они Вам обязаны это сделать, это в теории на бумаге. По факту я думаю они первоначально откажутся это делать, факт процесса перерасчета будет зависеть полностью от Вашей настойчивости

ponoma написал : данные счетчика это не тайна, напишите в Вашу эксплот. организацию заявление на перерасчет, и они Вам обязаны это сделать, это в теории на бумаге.

Тсс пахана нашей АТСЖ мэр свалить не сумел куда там головой биться.Корректировка в - это фантастика а + такие что трассу перекрывали люди с других ТСЖ.

Kamsar написал : А Вы уверены в правильности данных начислений

Пока уверен, доживём до следующего отопительного сезона там и видно будет.

ponoma написал : Я начал заниматься тоже установкой счетчика, и моя УК начала вставлять такие палки в колеса.

Желаю терпения и удачи!

ratnik.74 написал : Пока уверен, доживём до следующего отопительного сезона там и видно будет.

А каким документом обосновали 35%???

Есть методика расчёта. Выписка из технических условий на установку теплосчётчика. При использовании теплосчётчика при оплате за потреблённое тепло окончательный расчёт (Q общее) складывается, на оновании МКД 4-07.2004, из постоянных (Qпост=35% от начисления по нормативу) и переменных расходов (Qперемен) тепловой энергии.
Qобщее = Qпост + Qперемен.

ratnik.74 написал : Расчёт делают следующим образом. По показанию счётчика высчитывают количество потреблённого тепла и прибавляют 35% от общей площади квартиры по установленным тарифам. На обогрев общих мест пользования. Вот такая арифметика.

Т.е. если к примеру у Вас квартира 107 кв.м., Вам дополнительно начисляют:
Qпост=107*0,35 *норматив(Гкал*кв.м)*637,38(тариф за 1 Гкал)=N , я правильно Вас понял?

Если да, тогда в соответствии методикой МДК 4-07.2004 Вам производят не правильное начисление т.к. Qпост=35% эта величина не от начисления по нормативам, а от величины общего потребления Q2 и Величина постоянных расходов распределяется между квартирами пропорционально их площади. http://www.gostrf.com/Basesdoc/44/44408/index.htm#i1597837 Я подозреваю, что это будут очень разные цифры, если я не прав поправьте.

P.S. тем более это просто РЕКОМЕНДОВАННАЯ методика для расчетов оплаты, а не ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги", но смысл в расчетах примерно один и тот же, при этом я думаю что здесь не место для этого обсуждения.

1. Показания счётчика за месяц,переводят в Гкал и умножают на тариф (стоимость 1 Гкал.)
2. Высчитывают общее потребление в Гкал 107,4 х на тариф 28,77/м.кв. - 65% = 1081,46 руб. (неизменная ежемесячная сумма на места общего пользования).