Продувается наружняя стена

Добрый день! Новостройка, монолитно кирпичный дом, одна стена и канализационный стояк в ванной комнате является наружной стеной дома, состоящей из двух рядов блоков (материал не знаю, но очень хрупкий) и одного ряда в пол кирпича. Стена в стояке (та, что на фото из блоков) продувается практически на каждом шве блока. Сифонит так, что ванна выхолаживается за 10 минут, а квартире ниже этажом трубы замерзли. В квартире две ванных и в обоих такая ситуация. Всего в доме по этому стояку 11 квартир и у всех так, застройщик при ремонте запрещал трогать вент каналы. В итоге все сделали ремонт, и у всех дует, пинали застройщика но пока без толку. Пробовал пропенить, там где рука достает вроде стало меньше, но выше не могу.

Что можете посоветовать?

Видно вариантов от практиков нет... :( пс. нагуглили тут жидкий пенопласт и напыляемый пенополиуретан (ППУ).

После того, как Вы сделали отделку, ИМХО врядли что можно сделать. Если такой диагноз на всех 11 этажах - надо заставлять застройщика провести утепление снаружи дома, через прокуратуру, суд.

kayhah написал : и у всех дует

Наклейте на стены пенофол

Анд написал : Наклейте на стены пенофол

Я фотки специально с размерами приложил, рук не хватит, да и просунуть в отверстие 15х15 мало что получится, возможно достанет струя пены вот такой приблуды http://www.tehnopena.ru/index.php?sect=links16

Или попробовать найти компоненты пенополиуретана пониженной плотности с высоким временем старта, тот, который применяют для заливки и через пистолет для краски нанести на стену. Реально ли? типа такого http://rutube.ru/tracks/3580075.html

kayhah написал : достанет струя пены вот такой приблуды

мож и достанет,но Вы весь объем того до чего она достанет представляете?в Вашем случае-наружное утепление.

руслан1111 написал : наружное утепление

+5 Если дует у всех, то только это! Пенить техпроемы- дело неправильное! Позже из-за этого возникнут проблемы с доступом при обслуживании. Если подрядчика "не достать", то скидывайтесь на утепление всем стояком, будут дешевле.

kayhah написал : Я фотки специально с размерами приложил, рук не хватит, да и просунуть в отверстие 15х15

Ну по фоткам и приложенным размерам люк у вас чуть меньше, чем 60х40. Да и толщина то в пол-кирпича. Можно конечно воевать. А можно принять мужественное решение и демонтировать эту стенку (благо она не толстая), утеплиться и восстановить всё заново. Время от времени попадаются объекты с промерзающими стенами. Были и скандалы и комиссии. Проще оказалось на всё плюнуть, сделать фальшстену с утеплением и забыть. Помню, соседи, глядючи на нас поступили аналогично. Пенить стояк нельзя. Он же будет неремонтно-пригодным. Уж в крайнем случае, купите достаточное количество теплоизоляции и забейте весь стояк. Если затопит когда, то через люк всё выдергать можно.

Анд написал : А можно принять мужественное решение и демонтировать эту стенку (благо она не толстая), утеплиться и восстановить всё заново.

Можно конечно, но! запасов плитки нет, а произвести демонтаж со 100% гарантией целостности плитки, даже супер квалифицированный спец не гарантирует, напомню что такая ситуация в двух ванных комнатах. Дороговато получается для мужественного решения.

руслан1111 написал : в Вашем случае-наружное утепление

Дело в том, что снаружи тоже не получится, т.к. дом стоит пристройкой к существующему дому на расстоянии 0.2 - 0.5 м.