Как удалить следы битума со стены?

Купили квартиру в панельном доме. По всему периметру кухни поклеена кафельная плитка. При ее удалении обнаружилось, что наклеена она, вместо раствора, на битум. Он не удаляется полностью механическим способом, и остатки проявляются жирными следами через выравнивающий слой шпатлёвки. Подскажите, что сделать?

Всё-таки постараться удалить механическим способом. В крайнем случае - закрасить алкидной краской. Алкидная краска законсервирует битум.

Дело в том, чтобитум впитался в поры бетона. Получается слой бетона снимать перфоратором или ушм? а если алкидной краской покрывать, то поверх нее какое покрытие делать можно: шпатлевка, обои, плитку?

А обшить водостойким гипсокартоном не камильфо? Это будет менее трудозатратно, получите идеально ровные стены готовые после пропитки контактом к нанесению кафельной плитки и вообще чего угодно.

Спасибо за комментарий. Вариант с гипсокартоном не рассматриваю.

Если под плитку, то можно не "гемороиться" со снятием битума. Если под шпаклевку, покраску или обои, то, однозначно нужен алкидный грунт (ГФ-021 как бюджетный вариант). Шпаклевку в этом случае я бы применял цементную.

Большое спасибо. Исчерпывающий комментарий. Этот вариант мне больше всего подходит.