10 лет защиты по 3-хлетней ржавчине могут дать только двухупаковочные эпоксиды, эпоксифенолы, эпоксивинилы. Вряд ли в розничной продаже Вы это найдёте. Все остальные преобразователи ржавчины работают максимум на 3-5 лет и то, если оставите плотно сцепленную ржавчину толщиной не более 30 мкм. Трёхлетняя ржавчина в Ваших условиях может быть до 150 мкм. На 3 года можете обработать ХВ-0278 СПЕЦНАЗ производства ЯРЛИ. Суммарная площадь Вашего кессона, если брать в расчёт все грани куба = 6 граней х 4 кв.м = 24 кв.м. Неокрашенная часть - 25%, т.е. 6 кв.м. Необходимо минимум два слоя (лучше 3) - один на пропитку ржавчины, второй-третий на само покрытие. Допустим средний расход 0,3 кг на кв.м. Всего Вам нужно 3,6-5,4 кг.
Эпоксифенольный (эпоксибитумный состав можете сделать сами, в предыдущих обсуждениях уже писал об этом на форуме) в вопросе по окраске бака для воды. У Вас нет постоянного воздействия воды, но под землей очень высокая влажность, из-за этого агрессивность воздействия предельная: влага плюс кислород по максимуму.