Вначале надо получить разрешение на установку автономного отопления в квартире и отключение от ЦО. Если вдруг сие разрешение будет получено (что маловероятно), тогда и с технологиями определяться будете.
UPD.
Но утверждения некоторых производителей, что для обогрева 70м.кв. достаточно котла с потребляемой мощностью 3квт, звучат, по меньшей мере, сомнительно.