Граничные условия для регистрации дома постоянного проживания

Какие именно критерии позволяют зарегистрировать дом как дом постоянного проживания, а не сезонную дачу?

Я так понимаю в проекте дома всегда указывает его назначение и регистрация впоследствии ведется по документу "проект дома", а не по его физическому осмотру. Это так?

Есть где-то список всех необходимых условий по всевозможным параметрам дома, позволяющие зарегать его как дом постоянного проживания, присвоить ему адрес и прописаться в нем?

Заранее благодарю за ответы

Начать нужно с простого - земля на которой он стоит, какого использования? Может там с/х угодья - тогда хоть дворец ставьте, никто не пропишет.

Cо статусом земли все в порядке. Это земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС.

Цитата:

"Ввод в эксплуатацию загородного дома, дачи, коттеджа Итак, рассмотрим из каких этапов стостоит сдача завершенных строительством загородных домов в эксплуатацию

1. Первичная техническая инвентаризация. Необходимые документы:
   • Акт об отводе земли;
   • Свидетельство о регистрации прав собственности на землю;
   • Постановление Главы о разрешении проектирования и строительства;
   • Разрешительное письмо на строительство;
   • Проект дома - утвержденный и согласованный;
   • План земельного участка удостоверенный органом ответственным за проведение кадастровых работ.;

2.1. Получение акта о приемке законченного строительства. Необходимые согласования:

• Главный архитектор;
• Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству;
• Главный врач ВРЦ ГСЭН;
• Государственный инспектор ГУ ПР МО;
• Глава территориальной администрации с/о;
• Начальник ВОГПС;
• Директор филиала ГУП МОБТИ;
• Начальник отдела ТО ГУ ГАСН;
• МУП "Архстройинформ" - (реестровый идентификатор строений).

2.2. Заключение Государственного архитектурно-строительного надзора МО

Необходимые документы:

• Свидетельство о государственной регистрации прав на землю;
• Постановление главы района о выделении земельного участка;
• Постановление главы района о разрешении проектирования и строительства;
• Строительный паспорт, разрешительное письмо на строительство, план размещения строений на участке;
• Проект застройки утвержденный и согласованный;
• Регистрационная карточка ГАСК;
• Первичная техническая инвентаризация;
• Акт приемочной комиссии (подробнее о комиссии);
• Общегражданский паспорт (доверенность);
• Документы согласований с соответствующими службами инженерных коммуникаций (водоснабжение , канализация, газоснабжение, электроснабжение);
• Номер реестрового идентификатора;
• Квитанции о покупке автономных пожарных извещателей (из расчета 1 извещатель на каждые 30 м2 общей площади дома).

3. Распоряжение главы Администрации о вводе в эксплуатацию"

Само собой, для каждого региона свои нюансы, инфы по вводу в эксплуатацию в сети достаточно.

Verwolf написал : Необходимые документы:

Кошмар!..и всё это мне предстоит.

Verwolf написал : Главный врач ВРЦ ГСЭН;

..а это зачем?! Эти данные не устаревшие? Вроде бы упростили такие мероприятия.

http://www.atlantstroy.ru/vvod.htm

А там уж пес его знает.... Мне лично сталкиваться не приходилось, по документам у меня оба дома проходят как недостроенные уже лет как дофига - меня совершенно не чешет.

Verwolf, cпасибо за информацию о порядке ввода дома в эксплуатацию,но меня интересовал несколько другой вопрос.

Дом строится по проекту, вот если проект дома не удовлетворяет неким критериям, то проект дома и сам дом не получит статус " дом постоянного проживания". То что будет построено будет садовым домиком, со всеми вытекающими.

Вот меня и интерсует, какие именно критерии разграничивают сезонную дачную постройку от полноценного дома, где можно полноценно прописаться. Например, конкретные требования по теплоизоляции, коммуникациям и тому подобному.

Verwolf написал :

• Документы согласований с соответствующими службами инженерных коммуникаций (водоснабжение , канализация, газоснабжение, электроснабжение);

Вам мало? Идите в эти службы и спрашивайте. Каждому клиенту свои техусловия, никто, кроме них не скажет. А на прописку я вообще не думаю, что это как-то влияет. Опять же, к примеру, дом, где я сейчас живу формально имеет адрес деревня Такая-то, д. такой-то. Лет пять назад он представлял из себя по советским меркам хорошую дачу, стена местами в кирпич и обои изнутри (было так). При этом никто не мешал пойти в сельсовет и прописаться в нем. У многих соседей, прописанных по этим адресам и сейчас домики аналогичные. Туалет на улице, водоколонка в 100 метрах и отопление дровами. Тут больше юридическая сторона вопроса, чем проектная. Прописка и проживание - вещи разные. Одно не обязательно должно стыковаться с другим. Я может, не хочу отапливать зимой такой дом и мне дешевле квартиру снять неподалеку - и что с того? Кого это е..., какая у меня теплоизоляция?

-=AlexuS=- написал : проект дома и сам дом не получит статус " дом постоянного проживания".

Я на своём участке в деревне хочу бытовку оформить как домик!..и оформлю.

Что даёт статус "дом постоянного проживания".