Оплатить чужой долг по квартплате и завладеть этой квартирой?

По россиянским законам лишить права собственности можно только через решение суда. В многоквартирном доме есть ТСЖ, оно имеет право обратится в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Если сумма долга сопоставима с рыночной стоимостью квартиры то можно ставить вопрос о повороте решения суда и переходе права собственности на квартиру ТСЖ (при условии что квартира не ЕДИНСТВЕННОЕ жилье ответчика). Вообще то СОЮ с большим трудом выгоняет людей на улицу :( а если зарегины несовершеннолетние то вообще-труба....

Horgosh, Извините, я почему то думал что Вы ТС.

Horgosh написал : по-русски правильно

В таком случае, извините, - помимо скудных познаний судил по документам: УКАЗ Президента РФ от 24.03.2009 N 324: "...наградить орденом "ЗА ЗАСЛУГИ ПЕРЕД ОТЕЧЕСТВОМ" I степени Черномырдина Виктора Степановича - Чрезвычайного и Полномочного Посла Российской Федерации в Украине" РАСПОРЯЖЕНИЕ Президента РФ от 24.01.2003 N 34-рп "О ПРОВЕДЕНИИ ГОДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В УКРАИНЕ"

Василий Мака написал : только через решение суда

не совсем. Лишить именно конкретного имущества - полностью согласен. А вот имущества в целом за долги - пристав описывает все имущество, и если денег недостаточно - может и квартиру описать.

"Описать"... наложить арест на имущество. Да. Но это будет незаконно. Читаем ГПК РФ. Единственное жилье отобрать нельзя см. ст.40 конституции (если это не ипотека). Хотя соглашусь, в россиянии я уже ничему не удивляюсь.

Спасибо. Не поленился просветиться отдельными правовыми нормами Северного соседа :)

ГПК РФ. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание...

Однако, возвращаемся к истокам:

scrackan написал : У нас есть соседка, которая в квартире не живет и не платит, как минимум, уже лет 5 (это я сужу по сумме долга из списка на доске объявлений ТСЖ).

Где-то же она живет...

Право на проживание (пользование жилищем) должно ВОЗНИКНУТЬ на ЗАКОННЫХ основаниях! Я, к примеру, приду к комунить в гости, забухаю-заночую, недельку поживу а потом скажу, а типа раз здесь я живу значит часть квартиры моя! см. "Собачье сердце" :)

Как раз не обязательно :D -Вася, мы с женой поругались - можно у тя пожить? -Да живи скока надо!

Право пользования возникает только по согласию собственника жилья. К примеру, застройщик может позволить жить на строящемся объекте сторожу/охраннику и т.п.

Но это все семантика, а по теме - если есть что-то "плохолежащее", всегда найдется тот, кто положит на это глаз. И в данном случае если чел забил на жилплощадь, - он автоматом стал должником ДЭЗа (ну или кто там). Соответственно, разница лишь в том: КТО заберет плохолежащее: ДЭЗ или резвый сосед :) А для этого надо небольшой мешочег рубликофф и грамотный подход.

Можно, например, устроится "привратником" квартиры, можно одолжить владельцу денег, можно предоставить какие-то услуги владельцу... в общем, вариантов много, схема одна - отчуждение за долги.

Коллега, схем рейдерских захватов очень много, но одно дело захват какого либо АО а совсем другое собственность физического лица. Тут можно реально и срок получить и инвалидность :) Тему можно закрывать т.к. ТС ею перестал интересоваться. А вот мою тему про ремонт уже 200 чел (почти) просмотрели и НИКТО не хочет советом поделиться :( Грустно.... пойду спать однако, завтра три судебных процесса :(

удачи

Василий Мака написал : Тему можно закрывать т.к. ТС ею перестал интересоваться.

ТС здесь, он всё читает.