Посоветуйте, пожалуйста, что делать с соседским подземным кабелем.
Участок находится в аренде на 10 лет. В соответствии с топосъемкой, его кабель проходит вдоль границы нашего участка, заходя на наш участок. К тому же, сосед (через 2 участка от нас вдоль улицы) за подключение к этому кабелю, требует 150 тыс. руб. (10кВт). Кто сталкивался с такой проблемой, может подскажет...
Вы что то путаете...
Это соседский кабель или общий?
Если соседский, зачем Вам к нему подключаться? Если общий, зачем разрешение соседа?
Вы уж уточняйте.
сосед говорит, что его заставили вести кабель на 4 участка (на нас в том числе). чтобы подключиться, нужно его разрешение. за это разрешение требует 150 тыс. требовать бесплатного подключения или чтобы совсем убрал этот кабель? какие последствия будут, если оставить его?
tovchen написал :
какие последствия будут, если оставить его?
В охранной зоне кабеля, если не ошибаюсь, 5 метров в стороны (т.е. 10метров) ничего делать нельзя. Посадить можно только кустарник все. Иначе - штраф и заставят все убрать.
Начните с того что узнайте принадлежность кабеля, кто отвечает за него - сети или Ваш сосед. Про это Вам уже написали.
Bladiclab написал :
А где щит распределительный стоит? Вы же не к кабелю подключаетесь.
щит стоит у соседа через 2 участка, который и вел этот кабель. по его словам, его заставили вести кабель на 4 участка (включая наш). как лучше: повлиять на него на подключение к нему без требуемых 150 тыс. (это только за его разрешение, без проведения) или заставить убрать кабель с моего участка?
p.s. поданы документы на получение ТУ. хотелось бы продумать все действия до подписания договора на подключение.
tovchen написал :
щит стоит у соседа через 2 участка, который и вел этот кабель. по его словам, его заставили вести кабель на 4 участка (включая наш). как лучше: повлиять на него на подключение к нему без требуемых 150 тыс. (это только за его разрешение, без проведения) или заставить убрать кабель с моего участка?
p.s. поданы документы на получение ТУ. хотелось бы продумать все действия до подписания договора на подключение.
это со слов соседа, а энергетики вам где разрешат подключится? вот что важно!
Нужна информация.
1-что за кабель (марка, сечение)
2-как проложен (нормативы)
3-при прокладке кабель захватил только Ваш участок
4-соседи какую часть заплатили за подключение
5-что из себя представляет щит
6-какое расстояние от подстанции до щита
7-где смонтирован щит у соседа (до участка или на)
юра Т написал :
а Вы с него аренду не пробовали "потребовать"?)))
tovchen, Вы ещё пройдитесь по деревне - почитайте что на заборах пишут.
Обычно, если хочешь подключиться к газу - идешь в горгаз, к водопроводу - горводоканалу. Угадайте к кому следует обратится за подключением к электросети?
начтите с совета:
andrewkhv написал :
Вам нужно сначала с бумагами разобраться (что за кабель и на каких основаниях и для чего он проложен).
П.С. Вы уж не обижайтесь за резкость, но ей-богу улыбнуло.
drdollar написал :
Цитата Сообщение от andrewkhv Посмотреть сообщение
Вам нужно сначала с бумагами разобраться (что за кабель и на каких основаниях и для чего он проложен).
Ага, мож у того соседа партизанщина одна и на ней бабла срубить охота..
почему, скорее на 100% наоборот - с таким в практике сталкивался (не только кабель).
Так как в "элитных" пригородах древние коммуникации проложены за царя гороха на местных жителей, то новые участки выдают в стороне от этих коммуникаций. И если хочешь подключиться - либо жди ххх лет, либо за свои покупай кабель/трубы и эскаватор/столбы. Ес-сно, что человек хочет в дальнейшем отбить вложенные средства.
НО:
если кабель "магистральный" (то есть до счетчика) он просто физически не может быть в собственности физлица. Так что "срубить бабло" тут не совсем правомерно.
Имел ввиду подключение к старым сетям (напр. СНТ) без оформления отношений с энергосбытом. И такое бывает. В данной ситуации цена доступа неправомерно высока.
drdollar написал :
Ес-сно, что человек хочет в дальнейшем отбить вложенные средства.
У меня в СНТ один хрен провёл себе газ. Труба 100 .Усё оформил . Вложил 30 тон у. е. Набрал 10-15 чел., за доступ запросил по 15 с рыла. Был дружно послан... Да, дорогу вскрывал при поддержке председателя и этих самых желающих...
Картинка в красках: Рядом с деревней, по мере продаж участков, начинается строится котеджный посёлок. Электричество, официально, по столбам идёт из деревни. Купил и мой заказчик. Началась стройка, и мы все взвыли - сварочник не тянет, Д/О станок запускаем как моторку-верёвкой, болгарки от нажатия встают, бетономешалка может прокрутить только треть загрузки, короче полная опа. Заказчик выходит на энергетиков и те дают добро за его деньги, а это; всевозможная документация и согласования, не одна сотня метров высоковольтного кабеля, трансформатор, ну и работы под ключ. В итоге на ЕГО участке , на столбах, стоит трансформатор и в доме 225-240 вольт. И новые (да и старые) застройщики потянулись к нему. И что в том плохого , что он решил продать лишнюю мощность.
Вы простите мне мою узколобость - издержки профессии, но как можно продать то, что тебе не принадлежит?
ну купил ты кабель, но де-факто, ты его отдал в дар РЭСовцам при подключении, ну предлагаешь ты к нему подключится за деньги, но ведь не ты мощность выделяешь/договор подписываешь...
В любом случае, пока не будет всего пакета документов от электриков, ни о какой передаче финансов не может быть и речи. Если говорить не правовым, а бытовым языком, ИМХО лучше поругаться с соседом, подключится через РЭС, опломбировать счетчик, а лишь потом взять "бабло", взять "пузырь" и идти мириться.
tovchen написал :
Участок находится в аренде на 10 лет. В соответствии с топосъемкой, его кабель проходит вдоль границы нашего участка, заходя на наш участок.
т.е земля у вас в аренде и нее есть сервитут. Теперь надо более четко понять, что хотите вы 1. убрать кабель с арендуемой земли, который правильно оформлен. 2. подключиться к этому кабелю.
и то и другое в принципе возможно, но кмк это разные решения.
BOE написал :
т.е земля у вас в аренде и нее есть сервитут. Теперь надо более четко понять, что хотите вы 1. убрать кабель с арендуемой земли, который правильно оформлен. 2. подключиться к этому кабелю.
и то и другое в принципе возможно, но кмк это разные решения.
Я не особо разбираюсь в бумажках, но подписав договор аренды, топик даёт юрсогласие со всеми нюансами о которых его предупредили, в частности и с тем , что в арендуемой земле проходит высоковольтный кабель, кому бы он не принадлежал.
У топика хоть кабель под землёй, а у брата, после дележа имущества родителей, вот такое наследие осталось, ещё и с оттяжкой:
BOE написал :
т.е земля у вас в аренде и нее есть сервитут. Теперь надо более четко понять, что хотите вы 1. убрать кабель с арендуемой земли, который правильно оформлен. 2. подключиться к этому кабелю.
и то и другое в принципе возможно, но кмк это разные решения.
в том-то и дело, что в документах на участок нет обременений! и, как понимаю, оформлен он не правильно, раз у меня не числится. участок выделили в 2010 г., кабель был проведен в 2011, документы (выписку В1-В6) получила на днях. вот и хотелось бы посоветоваться: только в случае, если с кабелем в дальнейшем у нас не будет проблем, то пытаться договориться с соседом на подключение (так как мощности ему выдали на 4 участка по 10кВт, включая мой, один уже отказался, провел воздушку на 5кВт)...
это ему выделили. воздушка даже сип 4х16 тянет порядка 70А на каждую фазу, те около 15кВт на каждую фазу. может, есть смысл к этому соседу подключаться? сфотайте, что там за провода у него. и не надо выкапывать кабель, к которому нужно еще и аккуратно присоединиться, это же в земле все будет.
У нас в деревне новорусская улица строит зАмки и к каждому с другой стороны улицы идут высоковольтки к личным КТП. В деревне на несколько улиц ставят один, а тут каждый. Никто не завидует - хотят и могут - пусть ставят. Никто не кооперируется, чтоб ссор и дрязг не было.
Олень Делон, Да, нет, Амазон действительно не Москва. Но лично я уверен, что описанное им, на Рублёвке стоит на порядок дороже - соответственно аппетитам принимающих откаты за это дело. Потому как вокруг Рублёвки все мощности (и не только энергетические) страшный дефсит. А господа изволят жрать много.
Что то вы не договариваете, смотрите что вы пишите
tovchen написал :
в том-то и дело, что в документах на участок нет обременений! и, как понимаю, оформлен он не правильно, раз у меня не числится. участок выделили в 2010 г., кабель был проведен в 2011, документы (выписку В1-В6) получила на днях.
Другими словами вы получили чистый участок земли без обременений (или земля не ваша а в аренде?) и после этого кто-то самовольно проложил по нему кабель. Возникает вопрос на основании чего это было сделано, как это действие было оформленно документально?
Если земля в аренде, то нужно смотреть на договор аренды.
tovchen написал :
вот и хотелось бы посоветоваться: только в случае, если с кабелем в дальнейшем у нас не будет проблем, то пытаться договориться с соседом на подключение (так как мощности ему выдали на 4 участка по 10кВт, включая мой, один уже отказался, провел воздушку на 5кВт)...
Непонятно - у кого у вас не будет проблем с кабелем (у вас лично или у соседа)? Если у соседа все оформленно официально, то он НЕ отвечает за подключение, НЕ может влиять на подключение или отключение вас.
И самое главное у вас населенный пункт или колхоз типа СНТ? Т.е какова форма взаимоотношения с энергосетями и сбытами?
участок под ИЖД в аренде на 10 лет в поселке (не СНТ).
если в документах нет обременений, то этот кабель не оформлен документально, как я понимаю.
жду ТУ на подключение в местных энергосетях.
tovchen написал :
то этот кабель не оформлен документально, как я понимаю.
Ищите, требуйте(у соседа) документы на трассировку кабеля. Если их нет, то он должен компенсировать Вам создавшиеся неудобства, а в каком виде (подключение, выкапывание, оформление обременения, деньгами.) - это Вам решать. Это кстати, ещё зависит от дальнейшей аренды данного участка. Если не будете продлевать, то нафик кабелю вообше подключаться? А вот с соседом пободаться возможно.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.