По нормальному сделать, с выравниванием пола, не получится, т.к. в квартире уже живем и не ходить несколько дней по полу в комнате не получится. Поэтому план такой: содрать два слоя линолеума; явные впадины и неровности заделать цементом, положить какую-нибудь подложу и собственно сам линолеум (заведомо не вонючий, я остановился на натуральном).
Что скажете?
Мне, собственно, так и делали. Содрали линолиум, замазали растворчиком явные дыры. Потом всё измазали клеем и наложили листы оргалита. Подождали пару часов пока схватится и зашпаклевали швы. Поверх раскатали линолиум. На следующий день, ближе к вечеру линолиум отлежался, его прирезали точно по размерам, скатали, всё старательно пропылесосили и окончательно заровняли. Намазали клеем и прикатали линолиум.
В процессе использовали какую-то хитрожопую мастику "на спирту", так как сказали, что от водоимульсионной ПВА шпаклёвки оргалит набухает и его нужно сушить. А так всё схватилось под линолиумом и оно сохло и вылёживалось одновременно.