ДЭЗ обязует восстановить вентиляционный короб. Есть вопросы.Просьба помочь. Спасибо

Viktor S написал : Тут необходимо по настоящему набраться злости и сделать дальнейшие шаги важной частью последующей жизни.

какой бред

Viktor S написал : Если просто восстановить короб на несколько десятков килорублей

все дешевле и проще

Viktor S написал : Если же таки пришлось восстанавливать короб за свой счет, то добавить еще некоторые деньги на усложнение конструкции. Смысл усложнения - это установка съемной и замаскированной заслонки внутри шахты. Дальше начинается довольно приятная жизнь. Вечером когда соседи снизу начинают жарить картошку, курить на кухне и прочие ароматы, мы сразу же наглухо закрываем заслонку.

полная клиника

Именно соседи снизу. Сотрудникам ДЕЗ абсолютно фиолетово что у нас в квартирах, если их это лично не касается, ну или не сулит очевидного навара. А наваром тут не пахнет. Любую активность они проявят лишь в случае постоянных жалоб соседей. В данном случае теребить кляузами их могли только соседи снизу. Скорее всего непосредственные соседи этажом ниже. Почему они а не более нижние? Да потому что чаще всего у нас начинают писать жалобы те кто лично обижен на соседей, за что то совсем иное. Высокая слышимость панелек, сверху ходят по голове, может быть небольшая протечка.

Если бы были хорошие соседи, просто бы пришли и нормально поговорили насчет вытяжки. Так мол и так, давайте решать вопрос на взаимном уважении. Сами бы предложили оплатить восстановление, поскольку к конце концов им это нужно. Хотя бы 50 на 50. Но решили действовать через жалобы и чужими руками. Таким заслонка в самый раз. Я не могу доказать что я не ломал вытяжку, а они не смогут найти хитрую заслонку. Это и называется улица с двухсторонним движением.

BV написал : полная клиника

А где же была ваша диагностика, уважаемый, когда регулярно тут в Юридическом разделе, определенные граждане дают советы как портить соседям замки, подвешивать низкочастотные динамики к потолку, а иногда и откровенные советы по совершению нападений и организации преступлений. Однако вы зорко увидели лишь мизерную соринку в моих рекомендациях, и никто не видит бревно в советах по совершению тяжких преступлений. А такие советы по совершению тяжких уголовных деяний, между прочим, сами уже являются уголовно наказуемыми деяниями. Моя идея с заслонкой это просто технически-строительный пустяк, этакая военная хитрость, на уголовном фоне таких тяжких юридических советов.

BV написал : полная клиника

Полностью согласен, и вмешательство требуется хирургическое.

Viktor S написал : Так мол и так, давайте решать вопрос на взаимном уважении.

Да с какой радости-то?

Viktor S написал : Моя идея с заслонкой это просто технически-строительный пустяк, этакая военная хитрость, на уголовном фоне таких тяжких юридических советов.

Во-первых венткороб далеко не так просто устроен, как Вам кажется. Во-вторых... это идея наравне с замуровыванием яиц в штукатурку, чтобы потом шантажировать хозяев. В-третьих против этого есть хорошее лекарство - лом на веревочке.

Viktor S написал : Ага, а если в магазине вместо лаврового листа подсунули листья коки

А в почтовый ящик подкинули пару миллионов рублей. Скажите, Вас так часто обманывают? :)

Serg написал : Да с какой радости-то?

Примерно с той радости, что мы должны отличаться от зверей. Нам слова и разум для чего то таки даны. И живем мы в обществе, хотя оно и сильно больно, но все же не в звериной стае. Или по любому недовольству нужно сразу бежать к соседям горло им перегрызть?

Serg написал : Во-первых венткороб далеко не так просто устроен, как Вам кажется.

Ну так я же и говорю что тут понадобиться "военная хитрость". Думаю при желании можно разобраться какой краник перекрывать.

Во-вторых... это идея наравне с замуровыванием яиц в штукатурку, чтобы потом шантажировать хозяев.

Нет не на ровне. Во первых никакого шантажа не планируется. Планируется преподать урок нахальным соседям.
Во вторых никакого вреда не предусмотрено, в отличии от дыхания сероводородом.

В-третьих против этого есть хорошее лекарство - лом на веревочке.

Ага, о таких криминальных рекомендациях я только что и упоминал. Насилие, хулиганство и самоуправство опасное для жизни. Я бы в ответ взял и разбил себе руку молотком, открытый перелом, намазал бы лом кровью и крик на пол района, что покалечили. Ой я чистил вытяжку и тут мне сверху угрозы убить и бросают лом. Они мне давно уже угрожают.

Потом бы мастер проламывания в ногах у меня лежал бы, чтобы я в суде попросил бы не наказывать его с лишинеием свободы.

Viktor S написал : А где же была ваша диагностика,

Вы хотите сказать, что Вы не один из клиники? Знаю, и что? ;) В ваших рекомендациях месть и обида, на незнакомых Вам людей. Месть рано или поздно наказывает мстителей.

Я лично считаю, что любую нездоровую ситуацию надо финализировать, так или иначе, а не стараться ее продолжать и раздувать. В жизни и так мало времени на хорошее, нехватало еще загаживать свой мозг и тратить время на мелкие пакости.

Далее толочь воду в ступе не интересно. Восстановить короб реально за один день

Читаю эту ветку и поражаюсь, насколько простирается больная фантазия людей от простого незнания законов. Не буду никого цитировать, но, разве не факт, что:

1. При приобретении права собственности на недвижимое имущество на нового собственника переходят как права, так и обязанности.... (то и другое дешифруется при помощи элементарного изучения ГК РФ)
2. БТИ не имеет надзорных функций, а лишь фиксирующие.
3. Приобретая то или иное недвижимое имущество, приобретатель вправе заказать техническую экспертизу и убедиться или разувериться в технической непогрешимости оного, в векторе соответствия или отличия от изначально заложенных параметров и последующей ответственности за исправление внесённых "грешков".
4. Закрывая глаза, в момент покупки, на определённые (если того захотел покупатель, "закрыть глаза", а он их закрыл сам, или опять же сам позволил кому-то их закрыть) "грешки" - он сам согласился с ними, возможно, но необязательно, это явилось фактором ценообразования, на которые шёл продавец.
5. Открывая свои собственные глаза на оные - у покупателя был инструмент снижения цены на объект. Был. Но воспользовался он им или нет - это его успех или не очень.
6. Восстановить короб по-любому придётся, раз пошли жалобы и точка кипения соседей достигла предела.
7. Обиженному таким образом восстановителю ничто не мешает попытаться взыскать сумму, утраченную на восстановление, с продавца. Который, якобы, - не предупредил. Но тут нужно ещё и взглянуть на все договоры и соглашения по отчуждению недвижимого имущества.

Пользователь, писавший про "птичницу", в самом деле, ей под стать... :D Поражаюсь раздвоению личности, впрочем, не впервые в жизни... что уж, про интернет говорить...

Viktor S написал : Планируется преподать урок нахальным соседям.

Они не нахальные, они просто хотят получить то, что им положено по закону. Почему они должны платить за то, что сделали Вы или те, у кого Вы купили это жилье? Вы ж наверняка с них деньги удержали, а теперь хотите еще раз поживиться.

Viktor S написал : Я бы в ответ взял и разбил себе руку молотком, открытый перелом, намазал бы лом кровью и крик на пол района, что покалечили. Ой я чистил вытяжку и тут мне сверху угрозы убить и бросают лом. Они мне давно уже угрожают.

Ну, после такого Вы ведь на самом деле можете подскользнуться на банановой кожуре на лестнице... это очень опасно, знаете-ли. Ну просто под ноги не посмотрели...

BV написал : Восстановить короб реально за один день

И стоить это будет вовсе не десятки тысяч рублей.

Serg написал : Они не нахальные, они просто хотят получить то, что им положено по закону. Почему они должны платить за то, что сделали Вы или те, у кого Вы купили это жилье? Вы ж наверняка с них деньги удержали, а теперь хотите еще раз поживиться.

Так я если что я тоже хочу что мне положено. По такой логике если у меня в банке упрут последние деньги с карточки, а бодаться с банком долго, бесполезно и охранник там злой, то нормально ли будет для справедливости отжать утраченную сумму у кого послабее из работников банка, вечерком в подворотне? А чо это он в несправедливом банке работает, значит заодно, а меня там кинули гады.

А вообще была ту недавно тема, где человек действительно был прав, поскольку соседи намеренно сами сломали короб. И не открывают двери никому. Давно не открывают, емнип более 10 лет. И никто и ничего не может против сделать, привет частной собственности в многоквартирниках. А воз у них и ныне там) Кстати вот она эта тема http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=95676&highlight=%E2%E5%ED%F2%E8%EB%FF%F6%E8%FF+%EA%EE%F0%EE%E1+%F1%EE%F1%E5%E4%E8

Viktor S написал : Так я если что я тоже хочу что мне положено.

Так и запрашивайте это там, и тогда, и где это положено.

Viktor S написал : По такой логике если

Правосудие не предусматривает связей между событиями, а лишь фиксирует их столкновение и возникновение прав и обязанностей в рамках закона.

Viktor S написал : нормально ли будет для справедливости отжать утраченную сумму у кого послабее из работников банка, вечерком в подворотне?

Ненормально. При чём тут работник банка, который "послабее"? Вы, вообще, в своём уме, сосед птичницы? :o

Viktor S написал : А чо это он в несправедливом банке работает, значит заодно, а меня там кинули гады.

Так Вы в банк и подавайте, если БАНК Вас обидел. И делайте это своевременно. Вы, в самом деле, по интернет-версии, больны, это шиза, всё, что Вы пишете.

И даже то, что ниже, причём ЭТО, в данной теме?

Viktor S написал : А вообще была ту недавно тема, где человек действительно был прав, поскольку соседи намеренно сами сломали короб. И не открывают двери никому. Давно не открывают, емнип более 10 лет. И никто и ничего не может против сделать, привет частной собственности в многоквартирниках. А воз у них и ныне там) Кстати вот она эта тема

Не знаю, одна ли я в этом мнении, по поводу Вами нагорожденного, но, Вам, Viktor S, нужно себя взять в руки, успокоиться, не горячить своё сознание, не городить ни себе, ни другим людям проблем. Побольше бывайте на свежем воздухе, делайте прогулки. (Это не издёвка)

Владелец квартиры НЕ ОБЯЗАН оплачивать внеплановый ремонт обще домового имущества и коммуникаций. Мы ежемесячно оплачиваем ремонт и обслуживание. В этих расходах обязаны быть учтены внезапно возникающие незапланированные аварии и поломки. И нет разницы случилась ли неисправность на вентиляции или лопнула труба в подвале. В чем отличие вентиляции от трубы в подвале? Только в том что она проходит в непосредственной близости от квартиры. Но это не меняет ничего. Единственное отличие, что владелец жилья обязан незамедлително предоставить доступ, и то в случае если доступ извне технически невозможен.

И нет такого маразма, что при близком прохождении коммуникаций от квартиры, собственники должны платить за ремонт отдельно. Иначе за ремонт труб в подвале необходимо собирать деньги с жильцов первых этажей, а за ремонт кровли с жильцов последних )

Важно лишь в чьей зоне ответственности находится данная коммуникация. Вент короб, бесспорно, зона ответственности управляющей компании. Значит мяч на их стороне, если УК сочла необходимым провести ремонтные работы, это их право. Делать они это обязаны за свой счет. Если у них есть подозрение, что собственник жилья, намеренно или по неосторожности, а может и в состоянии крайней необходимости, нанес ущерб коммуникациям, их право обратиться в ПО или в судебном порядке пытаться получить денежную компенсацию. У них будут все возможности привести свои доводы,необходимые доказательства, представить результаты экспертиз, если потребуется. А владелец жилья имеет полнейшее право защищать свою позицию.

Такой подход можно назвать цивилизованным и правовым. А требовать с жильца самостоятельно восстанавливать коммуникации полнейший абсурд. И дело не только в том что это смахивает на не правовые действия. Кто будет делать эти работы. Сам жилец может не уметь молоток в руках держать. Значит будет нанимать рабочих. А с какой стати ремонтом общих коммуникаций должны будут заниматься сторонние лица, привлеченные владельцем жилья? А откуда известно насколько качественно и безопасно будут проведены ремонтные работы? Откуда у третьих лиц есть разрешение и допуск на такие работы, есть ли у них проект? А вдруг они используют вредные для здоровья материалы? Не приведет ли такой ремонт к негативным последствиям для проживающих во всем доме и повреждению несущих конструкций? Считаю что такие работы обязаны выполнять только работники УК.

Viktor S написал : Владелец квартиры НЕ ОБЯЗАН оплачивать внеплановый ремонт обще домового имущества и коммуникаций.

Обязан. Вы бы договор с УК и законы почитали что ли. Потрудитесь также объяснить, что в вашем понимании "плановый" и "внеплановый" ремонты? Весеннее обострение какое-то.

По договору управляющая компания не занимается восстановлением вентиляционных шахт. И это не лежит в их зоне ответственности и оплачивать это они не должны. Потому что они занимаются ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ, а соответствием имущества (в т.ч. ОДИ) проекту, документации и пр. по закону занимается только СОБСТВЕННИК.

По закону собственник должен содержать свое имущество в исправном состоянии и не допускать несогласованных перепланировок и переустройств, в т.ч. внесение изменений в ОДИ, ухудшающее характеристики других помещений. В случае нарушений - за свой счет привести в состояние, соответствующее проекту.

Этак каждый дебил будет перепиливать венкороба\стояки и с круглыми глазами - а это зона ответственности УК!!! пусть сами и восстанавливают! Это цивилизованный подход и правовой!!!

Такое ощущение что вы живете в своем выдуманном мире, где вам кто-то что-то все время обязан, а вы при этом - никому и ничего.

Viktor S написал : Я бы в ответ взял и разбил себе руку молотком, открытый перелом, намазал бы лом кровью и крик на пол района, что покалечили.

))))))Дикий трэш. Витя, берегите руку, пригодится, бейте лучше голову PS почитал его сообщения, ржачно, походу он последователь СергейЕ, троллит

Гыыыы, ТС написал(а) один пост год назад, а тут все продолжают...

Директор написал : Гыыыы, ТС написал(а) один пост год назад, а тут все продолжают...

Да мало ли, кого такая же тема волнует - глядишь, а тут уже всё разжёвано. Я так по многим вопросам находила мнения, полезную информацию. А тема-то расхожая.