Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 29.04.2017 Нижний Новгород Сообщений: 734
#6650550

Anastasiya803, Все это очень субъективно и зависит от того как все организованно в том и другом случае. Если в доме собрать все строительные ошибки то естественно квартира будет лучше хотя бы потому что строительством занимались какие никакие профессионалы. Тарифы и счетчики в принципе сравнивают стоимость горячей воды от котла/бойлера и теплоцентрали. Ну а соседей в МКД в разы больше чем ИЖС. Единственный реальный минус это проблемы с доступностью инфраструктуры (дороги, детсады, школы, больницы и т.д.)

Регистрация: 26.07.2013 Зеленоград Сообщений: 2498

В сфере строительства проработал более 20 лет. Свой дом строил своими руками от начала и до конца.
Последние годы работал в качестве руководителя проекта и технадзора.
Т.С. Совет. Прежде чем приглашать кого бы то ни было или нанимать фирму, изучите сами все вопросы, иначе вам такой лапши на уши навешают, что сто лет снимать ее будете.
Насчет дизайн проекта, это просто выброшенные деньги.
Прошел через это. Дизайнеры нередко рисуют так, как это им удобно. Вы же будете все делать так, как вам это нужно, потому что вам это виднее. В итоге от дизайнерского проекта останется если по хорошему, то процентов десять.
А денежку то вы свою заплатите.
С фирмами тоже надо аккуратно быть. На картинках у всех все в шоколаде, а на деле оказывается далеко не так.
Встречал фирмы с хорошими сайтами, все у них красиво. Менеджеры обходительные, соглашаются на все ваши капризы. А в итоге нанимают самых дешевых Джамшутов и представитель фирмы появляется на объекте раз в неделю. А потом косяки вылазят такие, что впору все ломать и строить заново.
Короче, дело это далеко не простое. Нужно вникать во все самим, чтоб потом не было проблем.

Кроссер CR8E
Mantis
ТС-350 сдизелем Lombardini

Регистрация: 26.07.2013 Зеленоград Сообщений: 2498

Дулин написал:
Для Московской области газаблоки 30см за глаза без утепления!!!!!!!!

А потом придется утепление делать и закрывать все это или сайдингом или вентфасад делать, чтоб закрыть утеплитель.
Это к тому, что аналогично вот таким вот советчикам сосед построил дом из газосиликатных блоков толщиной 30 см. В первую зиму в холодные месяцы у него за отопление вылезло по 22 тысячи в месяц. И в доме было холодно. На следующую зиму он утеплил дом снаружи, так как холод надо снаружи отсекать. В качестве утеплителя он использовал ЭППС толщиной 50 мм и поверх утеплителя установил с вентзазором сайдинг. Расходы на отопление снизились процентов на 35-40 и в доме стало тепло.

Кроссер CR8E
Mantis
ТС-350 сдизелем Lombardini

Где посоветуете заказывать дом на свайном фудаменте? Мы пока смотрим эту фирму , кто-то пользовался ее услугами?

Пыхтачок написал:

Дулин написал:
Для Московской области газаблоки 30см за глаза без утепления!!!!!!!!

А потом придется утепление делать и закрывать все это или сайдингом или вентфасад делать, чтоб закрыть утеплитель.
Это к тому, что аналогично вот таким вот советчикам сосед построил дом из газосиликатных блоков толщиной 30 см. В первую зиму в холодные месяцы у него за отопление вылезло по 22 тысячи в месяц. И в доме было холодно. На следующую зиму он утеплил дом снаружи, так как холод надо снаружи отсекать. В качестве утеплителя он использовал ЭППС толщиной 50 мм и поверх утеплителя установил с вентзазором сайдинг. Расходы на отопление снизились процентов на 35-40 и в доме стало тепло.

Пыхтачок, Вам не повезло с соседом, он сделал пожароопасный дом и в стенах у него накопление влаги.Из серии Дураки и Дороги.

добрый день! Заканчиваю строительство дома. Уже вселились. Остался цоколь. У меня он около 1,2 метра высотой. Выложен из белого обычного силикатного кирпича. Хочу камнем сделать. Кто сталкивался? В своем городе выбор не большой. Вот хочу чтобы понятно было вот такой вариант - так как крыша похожего цвета. Но камень этот Танвальд очень тяжелый... Опасаюсь блин... И еще вопрос надо ли штукатурить свой цоколь или так сетку набить и делать.

Регистрация: 26.07.2013 Зеленоград Сообщений: 2498

nadegniy написал:
и в стенах у него накопление влаги.

Каждый по своему с ума сходит. У него это был вариант как снизить расходы на отопление.

Alex Bryanskiy написал:
вот такой вариант

Смотрите цокольный сайдинг. Это аналогично вашему по ссылке, но легче.

Кроссер CR8E
Mantis
ТС-350 сдизелем Lombardini

Регистрация: 26.07.2013 Зеленоград Сообщений: 2498

SashaNikina42 написал:
а вы не рассматриваете вариант самостоятельного строительства

Не у каждого есть к этому способности и силы и время.
Я вот тоже самостоятельно свой дом в деревне строил. На возведение самого дома ушло три года и 64 кубометра профилированного бруса 200х200. А один такой брусочек весит 160 кг. Не каждый может в одиночку такое ворочить и строить.

Кроссер CR8E
Mantis
ТС-350 сдизелем Lombardini

Пыхтачок, ну Павка Корчагин мог.
Сейчас смысла нет. Готовые дома с участками продаются дешевле стройматериала.

Регистрация: 26.07.2013 Зеленоград Сообщений: 2498

sanya1965 написал:
Готовые дома с участками продаются дешевле стройматериала.

Коты в мешках тоже разные бывают. И если у тебя уже есть земля и хочется там дом построить, то он должен туда сам прийти??? Или покупать дешево кота в мешке, построенного с помощью дешевой рабочей силы Равшанов и Джамшутов??? Я вам могу показать кучу таких домов. Их годами продать не могут.
А на своей земле хоть и медленно, но строишь именно то, что хочешь, а не то, что неведомо кто на продажу слепил.

Кроссер CR8E
Mantis
ТС-350 сдизелем Lombardini

Пыхтачок написал:
Не каждый может в одиночку такое ворочить и строить.

Какой смысл убивать спину ворочая это в одно лицо?
Так можно и не дойти до финиша...

Регистрация: 26.07.2013 Зеленоград Сообщений: 2498

BV написал:
Какой смысл убивать спину ворочая это в одно лицо?

Финиш уже пройден. Я в доме уже второй год. А почему в одну харю, так некому помогать было, кроме электрического тельфера на пол тонны, который помогал мне брусья наверх поднимать. А строил так. Днем на работе, (не физическая, а больше 4кабинетно-разъездная) посему физически уставал только от дороги, километров по 150-200 каждый день. А вечером в деревню, строить. И по выходным неспеша пару дней, по одному а то и два круга успевал уложить. Размер самого дома без веранды 9,3х9,3. В два этажа. Сейчас внутрянка. Но все сам делаю. Так как на пенсии и за мной никто не гонится.

Кроссер CR8E
Mantis
ТС-350 сдизелем Lombardini

Пыхтачок, дело ведь в чем... Дом нужен тому, кто его строит... Следующему поколению он не нужен... И ворочать брус на пенсии надо с пониманием того, что после Вас он будет продан в лучшем случае за полцены... На irr можно глянуть динамику цен и прогнозы по недвижимости....

Регистрация: 26.07.2013 Зеленоград Сообщений: 2498

sanya1965 написал:
Дом нужен тому, кто его строит... Следующему поколению он не нужен..

Может у вас оно и так, но у меня есть кто там со мной жить будет и кому этот дом достанется после меня. Продаваться он точно не будет. Тем более цены у нас не маленькие. И земля стоит дорого.А строил я его пока работал. Сейчас на пенсии и живу в доме, к этому и стремился. И хозяйство держу.

Кроссер CR8E
Mantis
ТС-350 сдизелем Lombardini

sergei5, могу посоветовать отличный магазин стройматериалов -
Всегда тут всё закупаем, никогда не было проблем)

Добрый вечер, участки форума, мы компания, занимающаяся строительством домов из бруса, каркасных домов. Переходите по ссылке, мы будем видеть вас в рядах наших покупателей novocherkasskbrusdoma.ru