04.02.2018 в 10:27:21
MrGalaxy написал: Покурил сайт Литокола. Там в факе написано, что добавка латекса в Лакшери не улучшает свойств затирки, но в то же время если затворить на латексе обычный Литохром, то получится более качественная вещь, чем Литохром Лакшери. Короче, решил не париться, купил сейчас Лакшери, затворю на воде. :killyourselfbywall: Всем спасибо. :)
MrGalaxy, Всё верно. В Лакшери сухие добавки , в обычный добавляете жидки латекс.
Добрых дел мастерррр
11.02.2018 в 13:33:17
Проконсультируйте, плз. 22-этажный дом. Внешние стены: кирпич в полкирпича + газобетон (менеджер сказала, что газосиликат, проверить не могу, т.к. в этом не соображаю). Перекрытия монолитные, несущие конструкции тоже монолитные перпендикулярно внешним стенам и имеют ширину примерно 1,5 метра. Какие тут могут быть подводные камни, на что стОит обратить внимание?
Вечный студент
11.02.2018 в 13:53:33
MrGalaxy, Примыкания стен наружных к потолку, плите перекрытия. Обычно сделано через зад. Мало утеплителя, не плотно и т.д
11.02.2018 в 13:53:43
MrGalaxy, покупаете? Или сам ремонт интересует?
Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз... )))
11.02.2018 в 14:04:16
Резон написал: MrGalaxy, покупаете? Или сам ремонт интересует?
Резон, Пока что покупка, ремонт потом по ходу пьесы. :) Квартира без отделки, поэтому в определённом смысле проще, косяки не надо переделывать.
Hitgher написал: MrGalaxy, Примыкания стен наружных к потолку, плите перекрытия. Обычно сделано через зад. Мало утеплителя, не плотно и т.д
Hitgher, Специально не присматривался, но в примыкании наружных стен к плите, вроде, щелей нет. Перегородки внутри квартиры сверху к плите припенены, шов примерно в полпальца. Спасибо, если таки надумаю покупать, обращу на это внимание.
Вечный студент
11.02.2018 в 15:13:51
MrGalaxy написал: Пока что покупка,
На что считаю нужно обратить внимание конкретно по этой квартире:
Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз... )))
11.02.2018 в 15:57:24
MrGalaxy написал: Проконсультируйте, плз. 22-этажный дом. Внешние стены: кирпич в полкирпича + газобетон (менеджер сказала, что газосиликат, проверить не могу, т.к. в этом не соображаю). Перекрытия монолитные, несущие конструкции тоже монолитные перпендикулярно внешним стенам и имеют ширину примерно 1,5 метра. Какие тут могут быть подводные камни, на что стОит обратить внимание?
MrGalaxy, Окна!
Добрых дел мастерррр
11.02.2018 в 18:09:57
Резон написал:
Резон, Спасибо за подробный разбор.
На что считаю нужно обратить внимание конкретно по этой квартире:
- Кладка стен санузла (из чего), пеноблок пьет воду неплохо, допускается использовать в помещениях с повышенной влажностью при условии гидроизоляции, но допустим это знаете Вы, а сосед за общей газосиликатной стенкой может и нет...
Там всё из пеноблоков. Я-то думал, достаточно ротбанда будет и плитки, но значит и гидроизоляцию намазывать придётся.
- вижу бетонные панели в связке/одной плоскостью с газосиликатом - потенциально сложные участки...
Можно подробней? Какого плана сложность?
- нужно обратить внимание на возможность прокладки кабеля (если потребуется) под люстры, розетки без распиливания бетонных плит.
Я эти несущие конструкции вообще трогать не собираюсь :) Если что, обойду по потолку.
- вентиляция, часто ляпы проекта компенсируют жестяными коробами...
Вентиляция внутри здания, в квартиру из стены торчат трубы. Мне сказали, что во время отделки жильцы сами лишнее отпиливают.
- ЗИ возможно плохая, особенно если общие стены из пеноблока с соседями,
Так и есть, нет никакой ЗИ, на местном форуме многие жалуются.
а так же перекрытие выполнено не плитами перекрытия... топните ногой рядом с какой нибудь емкостью с водой стоящей на полу... будет наглядно.
Ммм..., а чем ещё перекрытие выполняется? Про воду учту, если буду покупать. Монолит там, на потолке видны следы от опалубки.
- фасад здания: посмотреть бетонные пояса на уровне перекрытий, оптимально, если они будут теплоизолированы и защищены...
А как это определить? Вот фото:
- отопление как и чем выполнено
Биметалл, трубы уходят в стену и идут в стяжке - мне менеджер показывала фото как трубы в стяжке проложены. Как их чинить если что - не представляю...
- стояки ХВС; ГВС как выполнены, наличие компенсаторов на ПП, Канализация...
Стояков и тем более компенсаторов не видно. На лестничной площадке шкафы с коллекторами отопления, хвс и гвс. От коллекторов идут вентили и счётчики. Ввод в квартиру металлопластиком (если не ошибаюсь), трубы торчат в санузле из стяжки вверх. На концах дешёвые краны, их конечно буду менять. Стояк канальи проходит в санузле. Обычная серая 110-я труба, внизу у стяжки тройник, посередине ревизия. На мой взгляд, тройник могли бы и пониже поставить, ну может и ничего, плитка ещё будет.
- открывание балконной двери на каком расстоянии от стяжки/плиты перекрытия
От стяжки до дверной коробки, вроде, один ряд кирпича. Балконная плита от коробки ниже на два ряда кирпича.
А сколько должно быть?
- терморазрыв между перемычками над окнами
Это где?
если нравится - надо брать , все остальное делается, разница только в суммах ;)
Меня беспокоит долговечность такого дома.
Вечный студент
11.02.2018 в 21:28:26
Усадку дома ещё ждать надо, а то поштукатуришь этот газосиликат, а потом трещины пойдут. :killyourselfbywall:
Вечный студент
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
