Замена водопроводных труб. За чей счет банкет?

BigHarry написал : Не правомерно, любой суд это подтвердит.

Откуда такая уверенность? На тех. плане квартиры нет никаких загородок, которые народ делает в массовом порядке. Суд вправе потребовать привести квартиру в первозданный вид.

У меня, например, в нише со стояками сделаны полочки, которые забиты разным хабаром. Но! Если потребуется доступ, всё легко снимется.:)

MrGalaxy написал : Откуда такая уверенность?

Емнип, это считается убытком, причиненным в связи с недостатками выполненной работы. То есть если бы этот стояк отстоял гарантийный срок и через тридцать лет пришел в аварийное состояние - то тогда да.

BigHarry написал : Емнип, это считается убытком, причиненным в связи с недостатками выполненной работы. То есть если бы этот стояк отстоял гарантийный срок и через тридцать лет пришел в аварийное состояние - то тогда да.

Интересно, а прецеденты были?

ИМХО, убыток был бы тогда, когда, допустим, стояк идёт не в нише, а в кухне, жильцы сделали ремонт пола, стен, потолка, а их повредили при замене трубы (скололи плитку, порвали натяжной потолок, покарябали пол и т.п.) А нишу ты не имел права закрывать, какие тут могут быть убытки?

ЗЫ. Я не на стороне коммунальных служб, это деятели ещё те, но и ТС совершил ошибку, закрыв капитально нишу со стояком. Ну что стоило стенку сделать съёмной или дверцу поставить?

MrGalaxy написал : А нишу ты не имел права закрывать

Почему? Это в каких-то нормах или законах прописано? Вроде нельзя закрывать вентиляцию, а насчет стояка - при наличии лючков, дающих доступ к запорной арматуре не вижу никаких противопоказаний закрыть нишу с трубами. Может сейчас нормы поменялись и приняли какие-то изменения в законах, которые явно запрещают зашивать трубы, но черт его знает, вроде не было ничего такого...

BigHarry, сейчас ради интереса глянул на тех. план своей хрущёвки. Может быть, Вы и правы. Ниша там вообще не показана, хотя де-факто она в санузле есть.

BigHarry написал : при наличии лючков, дающих доступ к запорной арматуре не вижу никаких противопоказаний закрыть нишу с трубами

В своей квартире стояк штатно заделан шифером, ни каких люков не предусмотрено, кроме дырки в месте выхода отвода на квартиру. А в некоторых домах трубы вообще замурованы в стену и и отводы торчать прямо из стены (тут даже без отверстий). Это опять же штатная заделка... Правда в последнем случае коммунальнщики зачастую не ищут вмурованные стояки, а бывает сверлят новые дырки снизу до верху и проводят уже не скрытый стояк.

Всё-таки хотелось бы услышать от BigHarry про известные ему прецеденты решения аналогичного судебного спора в пользу квартиросъёмщика. Ибо пока только теория.

Тягаться с комунальиками ИМХО дело проблемное и малоперспекивное. От знакомых сантехников слышал, что замену стояка через люк они делали. Так что я бы на вашем месте либо поговорил непосредственно с исполнителями - вполне возможно согласятся сделать через люк за умеренную доплату или привел лично в свою квартиру других сантехиков за свой счет (все дешевле и проще чем все ломать).

skovaboyv написал : около 5 лет назад в моем доме производили муниципальный ремонт, в рамках которого были заменены водопроводные трубы (которые в сантехническом шкафу

Тогда уж плясать от того, какой материал труб был до этого момента! Вряд ли это был пластик... Далее должно было быть изменение проекта (или что-то похожее) с заменой материалов на трубах. Потом уже смотреть что было указано в качестве труб на ГВС и в случае неправильной трубы в проектной документации - все работы за счет проектантов-недоучек. Если исполнители уже заменили трубу на ту "которая есть в наличии" то соответственно они должны выступить спонсором полной замены стояка.

В общем skovaboyv можно только посочувствовать... Насчет сварки через такой люк - действительно выяснить у соседей снизу-сверху, возможно от них будет проще запихнуть трубы на ваш этаж, а через нишу просто сварить их.