Vladimir_Vas написал :
постройка тамбура - реальное дело.
+1
Если собираетесь сносить внутр. стены, переделывать полы, заделывать и прорубать окна - значит, решимость и ресурсы для довольно существенных строит. работ имеются. На этом фоне сделать пристроечку - вполне реальный вариант; его обязательно нужно рассмотреть. Это же все-таки дом, а не квартира; это из рамок квартиры не выпрыгнешь.
Если вынести за пределы осн. объема тамбур и котельную - уже задача облегчается. Если в пристройке сделать кладовую/гардеробную - тоже легче будет, в жилых помещениях меньше места отводить под объемы хранения. Я бы и о санузле задумался - может, его тоже в пристройку? Правда, это уже другие требования по утеплению.
ac_52 написал :
типовые советские дома хорощи тем, что там все ужато до предела.
Тоже +1
Если надо вписать жизнь семьи в маленькую площадь, конечно, нужно за образец брать хрущевки и т.н. "малосемейки".