Хрущевка - перепланировка и ремонт

Всем добра! Тоже затеял ремонт у себя в 5-этажной хрущобе 60-х. Силикатный кирпич, балконы. Точной серии определить не смог. 3 этаж, 2-комнатная квартира, на пальцах: прихожая, идём налево - раздельный санузел + кухня; прихожая, идём прямо - гостиная - через неё сквозной проход в спальную. Сейчас ломаю пока спальную. Вопросов без ответа не много, один интересный. С него и начну.

1. Зачистил стенку с соседями, любопытный кирпич. Явно деревянный. Читал про такое давно, но забыл. Это закладной с чертежами вечного двигателя?

фото фото поближе

2. Место действия там же. Зачистил пол, дыры - проблема известная. Меня больше беспокоят железные прутья и уши, торчащие из перекрытия. Зараза, как раз там, где хочу построить стенку. Пилить их, конечно, нельзя?

На фото уши, прутья могу тоже сфоткать.

3. Есть ли проверенный рецепт как всё-таки заделывать эти чёртовы швы между перекрытиями в потолке по 2-3см, чтобы при следующем потопе хотя бы краска не треснула? Да, планирую красить снова.

Вы извините, если чо. Уже было, посылайте по ссылкам. Что-то уточнить? Всегда готов!

Так вы основу под стену подкорректируйте да и забудьте по эти уши. Спиливать не рекомендую, лучше обойти и залить клеем или ЦПС (в случае с блоками или кирпичами)

Не читал весь топ. По планировке могу сказать,что кухню с газом трогать нельзя вообще.Ни какие из стен.Никто никогда не согласует это.Второе это мокрые зоны нельзя расширять в кухню и жилые помещения,тоже никто никогда такую планировку не узаконит.А вот в коридор можно. Учтите это.Сегодня ремонт,завтра возьмётесь продавать,и такие казалось бы логичные изменения,сильно подпортят процесс. Также по перегородкам могу сказать.Сначала ставятся перегородки на черновой пол,потом полы в каждом помещении независимые делаются.Так правильно,как по передающимся нагрузкам,так и по шумоизоляционным свойствам.