Вы находитесь в Москве а здесь все не как у нормальных людей и делается все через одно место.
Поэтому Ваш электрик абсолютно прав !!!
Его предложение нужно только узаконить.
Поэтому начинать Вам надо с конца. Зайдите в Ваш энергосбыт и поговорите с Вашим участковым инспектором. Он знает фактическое состояние подводящих сетей и если есть пусть небольшой, но резерв Вы подключаетесь как предложил электрик.
Было предложение обратиться к технарям. В энергосбыте есть коммерческий отдел, который это за отдельную плату и делает.
Энергосбыт по факту подключения составит однопроводную схему, акт балансовой принадлежности и заключит с вами за дополнительную плату ВРЕМЕННЫЙ договор (нечего нет более постоянного чем временное) эта услуга у них стандартная стоимость зависит от мощности. Возможно они потребуют хоть какое-то обоснование, которым будет Ваше обращение в МКС за получением постоянных ТУ.
После чего инспектор Энергосбыта пломбирует Ваш новый счетчик и Вы платите за ЭЭ. только не забывайте пролонгировать этот договор.
Во избежание недоразумений копию Временного договора отдайте в Вашу УК, и в Управление по транспорту ЭЭ ваших кабельный сетей.
А дальше спокойно обрашайтесь в МКС за получением ТУ (для мощности до 15 Квт это копейки) на основании новых норм энергопотребления , ждите появления технической возможности и на этом основании спокойно продлевайте Временный договор, Но вполне возможно Вам просто дадут ТУ и Вы на этом основании сразу перезаключите временный договор на постоянный и ничего технически дополнительно делать не надо.