Взносы на кап ремонт

Директор написал : Вот ииии...., "поговорили"... Эхххх, я только вопрос задать хотел..., куда ужо там до создания темы... :o

Директор, а Вы задавайте. Не стесняйтесь :) Надеюсь кто-нибудь сможет Вам ответить по существу. У меня пока все тихо - я по депутатским образцам отнесла обращения в МФЦ, мерию и в ЖЭК. В ЖЭКе взяли только в одном (у меня 2 квартиры). Что делать со 2 - пока не знаю, буду дальше думать. Из мерии пришел ответ, что в переслали в фонд кап ремонта. Поглядим что будет....

ser000 написал : А можно поподробнее как ваше ТСЖ обходит закон о кап.ремонте с минимальной таксой и спец.счётом?

Вот квитанция передо мною. За кв.м. тариф на кап.ремонт 6.6 рубля. Сумма в месяц - 372.24 рубля. Деньги перевожу на счет ТСЖ, а уже оно размещает их на специальном счету. Сумма примерно равна стоимости лифта с вывозом мусора вместе взятым. Величина тарифа рассчитана в соответствии с планом общедомовых ремонтных работ. Дом у нас не старый - 1995 года строительства. Поэтому много ремонтных работ не планируется.

turmarin написал : Директор, а Вы задавайте. Не стесняйтесь

У меня другая проблема..., как раз с оплатой ЖКХ. Да и выяснил я почти все по "этому" вопросу... - патовая ситуёвина... . ЗЫ чисто ради эксперимента написал, таки, исковое заявление. Уверен на 99-ть %, что будет отказ..., но с другой стороны будет и "бумажка", что "лягушка пыталась сбить масло"..., нужна-поможет она мне - не знаю.

Vladimir_Vas написал : За кв.м. тариф на кап.ремонт 6.6 рубля. Сумма в месяц - 372.24 рубля.

Так это базовый тариф в вашем районе, те кто ни делал ни каких телодвижений платят столько же: http://www.moe-online.ru/news/view/309327.html

Vladimir_Vas написал : Сумма примерно равна стоимости лифта с вывозом мусора вместе взятым. Величина тарифа рассчитана в соответствии с планом общедомовых ремонтных работ.

По строимости лифта и вывоза мусора не скажу, т.к. это всё в Москве входит в Ремонт и обслуживание дома. Но в пересчёте на холодную воду, взнос за квадрат площади (15руб/м2) это пол куба ХВС. Возможно вы что-то решали и обосновали тариф, но очень похоже что его размер выбран всё же минимально возможный установленный в регионе.

Vladimir_Vas написал : Дом у нас не старый - 1995 года строительства. Поэтому много ремонтных работ не планируется.

То есть долго собирать деньги у вас не планируют? Ведь если у вас свой спец.счёт, то по завершении кап.ремонта можно приостановить сбор средств.

ser000, Да, Вы все поняли правильно. То, что совпали тарифы - обусловлено планами ремонта. По его завершению - тариф уменьшат. Главное - деньги не уйдут на ремонт другого дома. Есть надежда на то, что в доме есть инициативные пенсионеры из правоохранительных органов - не дадут активу ТСЖ разворовать фонд. У меня тесть-пенсионер живет в другом доме - у них УК. Так вот, недавно они правили смету кап.ремонта (дом 1950 г.) с учетом уже проведенных ремонтов квартир силами жильцов. Дом старый, и многие жильцы уже давно за свой счет и стояки поменяли и многое другое сделали. Поэтому включение этих элементов в смету - своего рода жульничество. Вот они это дело и правили.

Как выяснилось вечером, МФЦ меня тоже в фонд кап ремонтов отправило :D

zholin написал : Как красиво "активисты" с темы умеют съезжать. И оправдывать свою несостоятельность неплатежами других, да еще и людей агитировать на увеличение бардака в своих домах. Главное, что ни одной цифры, одни картинки. Как дети, право слово. Бла-бла-бла в сети - от этих базаров ни в подъезде чище не будет, ни крыша новее не будет. Если кто реально хочет решить вопрос, не слушайте форумных "знатоков". Обращайтесь в общественные палаты регионов, там есть профильные комитеты. Есть общественные организации собственников жилья почти в каждом регионе. В каждой партии есть соответствующие комитеты, где всегда готовы помочь гражданам разобраться с проблемными вопросами. В сети есть несколько порталов по проблемам ЖКХ, в том числе и портал раскрытия информации Фонда реформирования ЖКХ. В Москве есть сайт "Дома Москвы". Почти в каждом доме есть активная группа, совет дома, старшие по подъездам. Познакомьтесь наконец с соседями. Альтернатив нет. Или вы объединяетесь и управляете своим домом, своим имуществом в своих интересах. Или это делают за вас другие люди, но уже в своих интересах. Но тогда не нойте, что вас обкрадывают. У вас был шанс взять ответственность на себя, вы не захотели им воспользоваться. Каждый выбирает по себе (с)

Вот что нашел по этому поводу http://www.ok.ru/video/64303777076692-0 и это не бла-бла, кто реально хочет решить вопрос, не слушайте форумных "знатоков", а смотрите и обсуждайте

Вот что обнаружил на просторах инета http://tvoyavorkuta.ru/index.php?newsid=8734 может пригодится zholin, хотя его советы обратиться к дяденькам, которые помогут наивны. Привел своего депутата в подъезд дома показать качество косметического ремонта. С моими претензиями согласился, но по его запросу получил такой же ответ из управы, как под копирку, с разницей исходящего номера и датой. Ремонт произведен согласно выделенных денег. Кап ремонт д.б. быть после ТРИДЦАТИ. Дому в этом году СОРОК лет. Было всего три подобия косметического ремонта. В отписке каждые ПЯТЬ лет. Но я то лучше знаю сколько их было, я в доме живу с момента заселения.

Zubr56, спасибо! Очень интересная ссылка. Жаль, что только сейчас она появилась в теме.... Вот как бы теперь узнать - был ли подан иск, о котором говорилось в ролике. Какова судьба этого иска?

Vladimir_Vas,Я это вам в контексте выборов говорил, а то что вы деньги завели на спец счёт дома это вы правильно сделали. Хотя думаю , что они позже схватятся и как с пенсией заморозят ваши( и наши) денежки с переводом их в общий котёл.

turmarin написал : Zubr56, спасибо! Очень интересная ссылка. Жаль, что только сейчас она появилась в теме.... Вот как бы теперь узнать - был ли подан иск, о котором говорилось в ролике. Какова судьба этого иска?

Сам только сегодня наткнулся на ролик, после прочтения ветки. Там она адрес ТСЖ называла, где проживает. Поиском в Яндексе нашел кучу ссылок. Также был и этот ролик. Может вам ссылки на этом ролике помогут. http://www.youtube.com/watch?v=ekdCU1xi4qE :sorry: