Кирпичная перегородка. На стяжку или на перекрытие

Добрый день.

Новостройка, монолитно-каркасный дом. Существующие перегородки выполнены из кирпича, который опирается на монолитное перекрытие. В квартире отсутствует какая-либо отделка, но сделана стяжка.

Нужно сделать перепланировку, перенести пару перегородок и возвести новую. Сначала думал вскрывать стяжку в том месте, где необходимо возвести новые перегородки и класть кирпич на них. Что вроде как верно. Но проектировщик, которая занимается проектом для согласования перепланировки говорит что не нужно заморачиваться и ставить прямо на стяжку.

Подскажите, как все же лучше делать? Дополнительная проблема в том, что в стяжке проходят трубы отопления и водоснабжения. Схема укладки есть, но тем не менее, одна новая перегородка проходит очень близко к трубам и есть вероятность их повредить, при вскрытии стяжки.

Но если делать на стяжку, то возникает вопрос с гидроизоляцией санузла. Сейчас она сделана также по перекрытию, и если новые перегородки класть на стяжку (увеличение санузла), то существующая гидроизоляция становится бесполезной.

Если стяжка не плавающая (не по мягкому материалу вроде пенопласта или минплиты), т.е. она лежит непосредственно на плите, то проектировщик абсолютно прав. А с гидроизоляцией это совершенно отдельный вопрос, тут считать надо, что дешевле, делать вторую ГИ или аккуратно (! - иначе бесполезно, можно всё запороть одной маленькой дырочкой) пропиливать стяжку и заводить новую ГИ на стену и клеить её к старой. Если ГИ - промазка битумом или битумной мастикой, то аккуратность потребуется неимоверная. :)