Всем привет. Есть квартира в кирпичном доме, кирпич силикат. 6 этаж - 7-этажного дома. Окна на две стороны, на каждой стороне за окнами - лоджия. Весь дом, как и лоджия утеплены с внешней стороны 10 см минеральной ваты, затем стека строби и штукатурка с покраской. С одной стороны лоджия отштукатурена и отшпатлевана. С другой стороны оконные проему были убраны, чтобы объединить комнату с лоджией. Если смотреть из комнаты на эту лоджию, то на лоджии - левая стена в полкирпича и 10 см минваты снаружи, спереди полкирпича и 10 см минваты снаружи, справа стена в полкипича и за ней аналогичная лоджия соседей - они ее никак не отделывали и ничего с ней не делали.
Что сделано - стена слева и спереди - 3 см техноплекс с пропениванием щелей между плитами, затем профиль и на него гипсокартон, по нему декоративная штукатурка, справа 3 см техноплекс с пропениванием щелей между плитами и 2,4 см минваты. Поверх всего этого пароизоляционная пленка, но ее натянули как я потом понял очень плохо - с большими щелями. Потолок - 5 см минеральной ваты, потом не очень хорошо натянутая пароизоляция потом профиль поток ГКЛ под покраску. Пол - 3 см техноплекс посажен на плиточный клей, 5 см стяжки, теплый пол по площади всей лоджии. Окна. Стеклопакет - однокамерный, наполнением аргон. Профиль - Рехау Блитц. На лоджию проведена батарея ЦО - видно на фото.
Что происходит - на стеклах образуется дикое количество конденсата, вода течет по подоконнику и стене под ним. Чем холоднее на улице, тем больше конденсата. В квартире есть 3 вытяжки - в двух ванных комнатах и на кухне. Все они "стоят", пока закрыты окна. Т.е. не тянут ничего. В ванных вентиляторы с обратными клапанами, но если их включить без открытого окна, то они доже из ванной очень плохо влагу выгоняют... В принципе во всей квартире чувствуется, что влажность большая... Если на улице минус 2-7 можно приоткрыть окно и количество конденсата сводится практически к нулю, но чем холоднее, тем сложнее открывать окна - квартира остывает. В общем замкнутый круг. В углах начала появляться плесень, ремонт закончен 3 недели назад... Т.е. очень быстро все стухло...
Если открыть дверь на лоджию с обратной стороны квартиры - то там на стеклах тоже образуется очень большое количество конденсата и через полчаса-час превращается в лед.
Что делать ? Посоветуйте, пожалуйста.
