Гидро - теплоизоляция перекрытия.

Доброго времени суток. Прошу совета. Есть небольшое строение, залито перекрытие 10 см, которое является площадкой и одновременно стоянкой для машин (склон, горы). Внизу жилые комнаты. Размеры перекрытия 5х14 м. Из- за просадки строения в перекрытии появились трещины- дождь, потолок сырой и дождь идет не только снаружи но и внутри. Летом солнце разогревает бетон и внизу температура как в духовке. Хочу сделать гидро- термоизоляцию существующего перекрытия. 1. Не сильно нагружая конструкцию. 2. Должно выдерживать вес 6-8 машин.3. Боль- мень бюджетно. Какие есть идеи, современные материалы, технологии? Ткните пожалуйста если подобное здесь обсуждалось. Заранее спасибо.