Промерзает угол на лоджии!

Приветствую участников форума и гостей! Сложилась такая ситуация - промерзает угол у пола лоджии, он поначалу был влажный, а теперь идет плесень по обоям. Лоджии в подъезде сдвоенные, как раз этот угол полностью на улицу, этаж 13й он хорошо обдувается ветрами. Стена из шлакоблока, отштукатурена застройщиком, загрунтована и поклеены обои. С другой стороны изовол ну вентилируемый фасад. Окна буквой Г вдоль всей лоджии.Плесень идёт и по потолку, там ротбанд и краска супербелая для потолка. Что же делать? Есть гипотеза что как всегда накосячил застройщик и там мало раствора между блоками!