Правильное утепление лоджии

Добрый день. Решили утеплить лоджию. Нужны ваши советы что-бы не пришлось потом переделывать.

Дом новый - полностью кирпичный 9 этажный. Необходимо утеплить лоджию с целью переноса туда газового котла с кухни. С газовщиками всё решено (дверь и окно с кухни на лоджию остаются это одно из их обязательных требований). Уж будет у нас дверь открыта или закрыта ... (т.к. котел будет на лоджии то поставить там батарею не проблема). Сверху, снизу и сбоку соседи свои пока не утепляли.

Что сделано: Пол уже утеплили, высота позволяла аж 180 мм до уровня балконной двери: Гидроизоляционная пленка, далее брус 50х50 в 3 слоя один поперек другого, туда же 3 слоя утеплителя мин. вата Knauf Экоролл 1230х610х50, затем пароизоляция SDM-insulation и фанера 15 мм. Потом ещё будут - пробковая подложка 6мм и ламинат. (но это в самую последнюю очередь, естественно).

Что сейчас делаем: Меняем окна (лоджия застеклена застройщиком -однокамерное остекленение и профиль 60 мм). Нет запаса по высоте и бокам на утепление (от открывающейся створки до потолка 45 мм, да и по бокам тоже мало). Сейчас заказали окна ПВХ профиль 70 мм, 2 камерный стеклопакет. Сверху и по бокам будут доборы (расширители) 100 мм.

Начитался всего в интернете и здесь на форуме тоже. Как планирую утеплять:

1 слой: Брусок 50х40 или 50х50 мм. -горизонтально с шагом где-то 500...550 мм. Между ними экструдированный пенополистирол 50 мм. Клею его к стене на пену и все швы тоже пропениваю. При необходимости дюбель-гриб в стену. (клей для пенополистирола у нас найти большая проблема).

2 слой: Брусок 50х40 или 50х50 мм. -вертикально на 1 слой брусков с шагом то-же 500...550 мм. Между ними экструдированный пенополистирол 50 мм. Клею его к 1 слою пеноплекса на пену и все швы тоже пропениваю. При необходимости креплю их к 1 слою бруса или дюбель-гриб в стену.

Только стена где будет висеть газовый котел 2 слой будет брусок 50х30 мм и пенплекс 30 мм (там ограничен размерами между стеной и газовым стояком -должна труба котла пройти).

3 слой: Фольгированный изолон 10 мм (фольгой во внутрь). все стыки клею фольгированным скотчем. по верх изолона рейка 20х50 мм.

4 слой:

Все стены -ГВЛВ, шпаклевка, грунтовка, окраска. Потолок -пока ещё думаю или гипсокартон или панели, а может натяжной в общем то что полегче.

1. Дом полностью кирпичный. Толщина стен на балконе слева 1,5 кирпича, между соседним балконом 2 кирпича, под стеклом (парапет) 0,5 кирпича.
2. Сверху, снизу и сбоку лоджии не утеплены.
3. Регион - Владимирская область.
4. Нужно сделать так что -бы на балконе было тепло и не было плесени и т.д.