немного по фото не понял "основную фактуру" стены... похоже на стеклохолст прошпаклёванный одним слоем на сдир... если сама поверхность ровная, то ваш вариант единственно верный,-т.е. взять шитрок, прям по краске прошпаклевать,выравнить слой, потом покрасить этот кусок и потом всю стену полностью. есть конечно и другой вариант,-перфоратор-день радости соседей-грунтовка-штукатурка- ну и т.д. ;)