Дачный дом на арендованной земле под ИЖС

Здравствуйте!

Есть в аренде участок под строительство ИЖС, В договоре так и прописано - ИЖС.

Денег больших вкладывать в участок смысла теперь нет. Раньше был, теперь нет. Но хочется дачу, чтобы приехать с детьми на выходные.

Задача: В минимальные деньги (тысяч 400-500) построить минимальную дачу, чтобы ее можно было оформить как ИЖС.

Отделку, электрику, сантехнику - это я все сам потихонечку со временем сворганю.

Реально ли построить тысяч за 400-500, каркасный дом, 6х6, с ломанной крышей, на свайно-винтовом фундаменте, с утеплением первого этажа 150 мм, для сезонного проживания, с возможностью апгрейда, для проживания на выходных зимой, короче дачный вариант... В фирмах типа Зодчий/Терем, вроде цены как раз около того. Что по качеству? Насмотрелся в интернете, как каркасники падали в Московской области после урагана, и что-то стало не по себе...

Спасибо! Надеюсь на понимание и помощь!

П.С.: В БТИ сказали, что проблем быть не должно если СНИПы по жилым строениям нарушены не будут. Ну и советовали все это сделать до марта 2018 года, пока не закончилась дачная амнистия