Замена старого электрического счетчика с автоматами

megrad написал: И УК заключает договор как генподрядчик с субподрядчиками.

С субподрядчиком есть проблемы выбора и конкурсов, в Москве поступили проще и закрыли это всё Жилищниками, учредителями которых являются управы. По кап.ремонтам кои тепереча должны проходить каждые 30 лет (по текущей программе), так же заряжают жилищники, что бы избавиться от конкурсов. Озеленение и уборка дворовых территорий тоже жилищники. Говорили, что это для лучшего контроля, но по факту ни чего не поменялось и многомиллионные долги на УК только растут, отключают свет в местах общего пользования и лифты в домах. Зато все деньги и работы в жилищнике, ни каких подрядчиков/конкурсов не требуется.

megrad написал: Собственники Вашего дома могут решением поменять УК

ДА вроде должны были поменять намедни. С другой стороны, что те, что другие индифферентны к жителям...

BV написал: Обьявление - В таких то квартирах счетчики сдохли, начисления будут расчетным методом.

Не исключён расчёт по домовому прибору учёта за вычетом показаний других счётчиков и домовых нужд. В любом случае вам эту информацию должны раскрыть в обязательном порядке, т.к. начисления должны быть прозрачными (понятное дело со столькими неизвестными для расчёта это маловероятно, но тем неменее).

ser000 написал: По кап.ремонтам кои тепереча должны проходить каждые 30 лет (по текущей программе), так же заряжают жилищники

У меня в округе несколько десятков домов капиталят - Жилищника там и близко не стояло. Да и ресурсов у него таких нет, равно, как и квалификации...

ser000 написал:

BV написал: Обьявление - В таких то квартирах счетчики сдохли, начисления будут расчетным методом.

Не исключён расчёт по домовому прибору учёта за вычетом показаний других счётчиков и домовых нужд. В любом случае вам эту информацию должны раскрыть в обязательном порядке, т.к. начисления должны быть прозрачными (понятное дело со столькими неизвестными для расчёта это маловероятно, но тем неменее).

ser000, Ну да, все верно. Только все не так просто. В доме 1950 квартир, сдохло 300 счетчиков и продолжают дохнуть. PS Расчетным методом по тарифу на человека мне не выгодно. Найду время - оттащу в ремонт счетчики. (Замена батарейки)

MaSeVi написал: С другой стороны, что те, что другие индифферентны к жителям...

естественно, потому что УК нужны Ваши деньги, а перекладывать заботу о своём доме на чужаков в истории привела к краху двух империй. А в нашем с Вами случае может привести к разрушению дома из за отвратительной эксплуатации как жильцов, так и УК. Мульт про собственников ссылка

megrad, Что-то Вы мрачноватую перспективу нарисовали...

MaSeVi написал: У меня в округе несколько десятков домов капиталят - Жилищника там и близко не стояло.

Это первые ласточки - там по конкурсу ещё было, сейчас всё под жилищники подбивают, жилищинки под это дело персонал набирают.

MaSeVi написал: Да и ресурсов у него таких нет, равно, как и квалификации...

Дворников переквалифицируют. Пережили капиталку, правда предыдущую, так не требуют там ни какой квалификации: пояльник видел для ППр? - будешь бригадиром... Стены видешь - будешь штукатуром/моляром. Перфоратор включитьможешь? - будешь окна ставить. Вон соседний дом капиталили, так утром батареи сняли, а вечером воду пустили - затопили с 12 по первый этаж. В другом доме вообще ремонт не доделали, но зато приняли надлежащим образом и потом сэкономленное пустили на укладку гранитных плиток на автобусных остановках.

megrad написал: А в нашем с Вами случае может привести к разрушению дома из за отвратительной эксплуатации как жильцов, так и УК.

Поэтому и сделали Жилищник, чтобы хоть как-то.

BV написал: Найду время - оттащу в ремонт счетчики. (Замена батарейки)

После ремонта требуется поверка, как бы не было дешевле и быстрее просто счётчик заменить на новый. Заодно при необходимости выбрать например трёх тарифный. Или всё же остановиться на дешёвом однотарифном приборе без батареек.

ser000 написал: Да и ресурсов у него таких нет, равно, как и квалификации...

Дворников переквалифицируют. Пережили капиталку, правда предыдущую, так не требуют там ни какой квалификации: пояльник видел для ППр? - будешь бригадиром... Стены видешь - будешь штукатуром/моляром. Перфоратор включитьможешь? - будешь окна ставить

Мне звонят через день представители жильцов, дома которых капиталят.

ИЗ звонков: "Сделали крышу. Представители жильцов попросили чтобы их пустили проверить работы... Ответ: Без удостоверения альпинистов на крышу не пустим" Крыша - плоская.

MaSeVi написал: Что-то Вы мрачноватую перспективу нарисовали...

Реальную.

BV написал: Поэтому и сделали Жилищник, чтобы хоть как-то.

Ну да а собственник ни за что не отвечает. Отучила советская власть что то самим делать. все кричат что много платят УК, платите конкретным людям. Но не копейки. Ни кто двор убирать не хочет и платить не желает.

ser000 написал:

BV написал: Найду время - оттащу в ремонт счетчики. (Замена батарейки)

После ремонта требуется поверка, как бы не было дешевле и быстрее просто счётчик заменить на новый. Заодно при необходимости выбрать например трёх тарифный. Или всё же остановиться на дешёвом однотарифном приборе без батареек.

ser000, Вы правда думаете, что я только что родился? :) Ремонт 650 (с поверкой и выдачей техпаспорта), новый 4000. Счетчик трехфазный трехтарифный Меркурий 230 с интерфейсами под АСКУЭ

ser000 написал: Вон соседний дом капиталили, так утром батареи сняли, а вечером воду пустили - затопили с 12 по первый этаж.

Ну, у меня в округе такие истории уже стали притчей, залитых квартир очень много. Один подъезд вообще без горячей воды месяц сидел, что-то перепутали и больше 4-х недель причину найти не могли (думается, что особо и не искали). А вот когда готовились к замене газовых труб - такой вой жильцов стоял!)) Про сгоревшую у некоторых технику от путаний фаз и нулей даже как-то упоминать лишний раз не хочется. В общем, печально все это...

megrad написал: Ни кто двор убирать не хочет и платить не желает.

Я готов платить - пусть будет результат. Однако, гарантии, что нужный результат будет - нет! Что Вы платите копейки, что некопейки.