Контроль ремонта

FashRus написал: Если такое было бы возможно "по Internet" то и вопроса бы не было.

Не потопаешь - не полопаешь. Реальная жизнь не интернет, чудес не бывает.

FashRus написал: Как контролировать качество и сроки ремонта, если нет возможности ежедневно и даже еженедельно делать это?

Два варианта - либо никак, либо организовывать ремонт с привлечением соответствующих специалистов (примеры на форуме - Oleg_V и BV, но они оба в Москве).

Потому что как бы вы не контролировали, если у рабочих задача быстрее сделать и свалить (а такая основная задача у большинства), то как бы вы не старались, вы все равно что-то упустите. Или они вас убедят. К тому же, как показывает практика, подсознательно большинство заказчиков обращают внимание на дефекты чистовой отделки, хотя это далеко не самое важное (по сравнению с качеством черновой отделки и инженерки).

Alexey_Spb написал: большинство заказчиков обращают внимание на дефекты чистовой отделки

Потому что эти дефекты им легче заметить. А то что там в сантехнике в коробе полная """ они могут и не знать - хотя туда смотрели. Или то что с отоплением есть ошибки. Или лоджию неправильно утеплили.

Alexey_Spb написал: у рабочих задача быстрее сделать и свалить (а такая основная задача у большинства)

Это + и - сдельной оплаты труда. Если зп, то рабочии лежат на кровати или по телефону болтают. Если сдельная, то побыстрее и побыстрее и бежать ...

FashRus написал: Как контролировать качество и сроки ремонта, если нет возможности ежедневно и даже еженедельно делать это?

В Финляндии законодательно закреплено, что заказчик ДОЛЖЕН за свой счет нанять специалиста ТЕХНАДЗОРА, который поэтапно принимает ВСЕ работы. По завершении всех работ - финальная приемка осуществляется инспектором.

В Америке при покупке недвижимости - дома, квартиры покупатель приглашает Home Inspector.

У нас в стране в области частного строительства и ремонтов - первобытно-общинный строй.

Вот и делайте выводы - что и как вам делать

BV написал: У нас в стране в области частного строительства и ремонтов - первобытно-общинный строй

Как и в других областях. ;)

AndyMirror написал:

BV написал: У нас в стране в области частного строительства и ремонтов - первобытно-общинный строй

Как и в других областях. ;)

AndyMirror, Ну не совсем - на больших, серьезных объектах технадзор обязателен, акты скрытых работ и тд. Авторский надзор - также.

BV написал: Ну не совсем - на больших, серьезных объектах технадзор обязателен, акты скрытых работ и тд. Авторский надзор - также

Какой аквапарк то у нас обвалился несколько лет назад?

По факту то держится всё на честном слове, в прямом смысле.

AndyMirror написал:

BV написал: Ну не совсем - на больших, серьезных объектах технадзор обязателен, акты скрытых работ и тд. Авторский надзор - также

Какой аквапарк то у нас обвалился несколько лет назад?

По факту то держится всё на честном слове, в прямом смысле.

AndyMirror, Ошибки бывают, просчеты, неучтенные факторы, раззвиздяйство. И не "у нас" тоже бывает....

BV написал: И не "у нас" тоже бывает...

Да я больше про первобытно-общинный строй.

Но это выходит за рамки тем форума. ;)

AndyMirror, Ладно. Здесь речь к тому, что на "малой стройке" у них инженер-производитель работ + технадзор - само собой разумеется, как неотъемлемая часть процесса и они не представляют как вообще можно без этого. У нас - нанимают просто рабочих и думают, что они могут выполнять функции инженера, и настолько непогрешимы, что даже минимальный контроль им не нужен. Дикая страна :)

BV написал: Дикая страна :)

У нас есть так называемый строителен контрол/перевод не требуется - технадзор/ - все акты по приему дома - спросил знакомого в этой сфере -

• Все по СП/по-нашему Наредби/ принимаешь?
• Так не смогу принять и взять свои деньги... Убедился давно, что только нанятый заказчиком личный технадзор сможет довести все до точного качества, если это для заказчика очень важно ;) Экономия на материалах может очень сэкономить, без никакого влияния по качеству, а даже лучше...