Контроль ремонта

FashRus написал: Как контролировать качество и сроки ремонта, если нет возможности ежедневно и даже еженедельно делать это?

Фотографии, конечно, какие еще варианты.

FashRus написал: Однозначно, конечно, все расчёты (ну, разве что, кроме строительных материалов) по факту выполнения.

Однозначно это условие сократит список желающих у вас работать. Причем, в первую очередь от вас откажутся именно хорошие мастера. У ремонтных работ есть такая неприятная для исполнителя особенность - когда все сделано, вопрос оплаты уже полностью на совести заказчика. Никаких объективных причин платить за уже сделанную работу нет, кроме честности.

bc---- написал: Фотографии, конечно, какие еще варианты.

Помогут определить делается хоть что-то или нет :) Качество... ну может, и смотря сколько фото....

bc---- написал: Однозначно это условие сократит список желающих у вас работать. Причем, в первую очередь от вас откажутся именно хорошие мастера. У ремонтных работ есть такая неприятная для исполнителя особенность - когда все сделано, вопрос оплаты уже полностью на совести заказчика. Никаких объективных причин платить за уже сделанную работу нет, кроме честности.

Противоположность - свалить с авансом, или заранее заплаченные деньги расхолаживают. Письменный, правильно составленный договор имеет юридическую силу. Правильно - после приемки работ по этапу, и исправлению косяков, если есть

BV написал: Помогут определить делается хоть что-то или нет :) Качество... ну может, и смотря сколько фото..

Согласен, но какие варианты? Нанятый "в интернете" специалист для контроля - это такая же темная лошадка, как и сама бригада. Может будет добросовестно контролировать, а может и нет. А может он вообще нифига не знает, но решил себя попробовать в новой области.

BV написал: Противоположность - свалить с авансом, или заранее заплаченные деньги расхолаживают.

Правильно, поэтому поэтапная оплата - наше все.

BV написал: Письменный, правильно составленный договор имеет юридическую силу.

Теоретически да. Но я слабо представляю себе бригаду, готовую годами тратить время на суды вместо того, чтобы работать.

bc---- написал: Нанятый "в интернете" специалист для контроля - это такая же темная лошадка, как и сама бригада. Может будет добросовестно контролировать, а может и нет.

Одна сетевая контора наняла экспертов для проверки состояния обьектов, в основном по электрике. Эксперты не знали что есть видеонаблюдение. "Зашли... покрутили головой, ушли... написали что все ОК :)"

bc---- написал: Теоретически да. Но я слабо представляю себе бригаду, готовую годами тратить время на суды вместо того, чтобы работать.

В противоположность - заказчику тоже нет радости судиться с бракоделами.

Еще раз скажу, что договор - это способ НОРМАЛЬНО вести дела. Без конфликтов. Без "а Вы это не говорили! Нет, говорил" Многие ленятся. Многие - делают формально. Потом пожинают плоды.... Почему нельзя записать на бумаге, то что говорится устно, так сказать, для взаимной памяти?

bc---- написал: BV написал: Противоположность - свалить с авансом, или заранее заплаченные деньги расхолаживают.

Правильно, поэтому поэтапная оплата - наше все.

И в поэтапной оплате есть начало и конец. В конце обычно рабочим просто не дают денег. Суммы там небольшие - судиться вряд ли кто будет. Да и доказать свою правоту, даже имея договор, очень сложно. Акт не подпишут и что будешь делать ? Видео на суд приносить ?

BV написал: Одна сетевая контора

Какое это имеет отношение к обсуждаемому случаю? Предлагаете автору темы увешать квартиру камерами?

BV написал: Почему нельзя записать на бумаге, то что говорится устно, так сказать, для взаимной памяти?

Можно, конечно. Но вопрос опять же не в этом, а в контроле. Не отдирать же при приемке плитку, чтобы проверить, нанесли под нее гидроизоляцию, или нет.

BV написал: Еще раз скажу, что договор - это способ НОРМАЛЬНО вести дела.

Для этого надо сначала юрлицом стать. :)

SergSB написал: И в поэтапной оплате есть начало и конец. В конце обычно рабочим просто не дают денег. Суммы там небольшие - судиться вряд ли кто будет. Да и доказать свою правоту, даже имея договор, очень сложно. Акт не подпишут и что будешь делать ? Видео на суд приносить ?

Всяко бывает, и с той, и с этой стороны. Письменный договор хоть как то, но обязывает. Хуже, когда его нет. Вот тогда только бла-бла-бла... на суд приносить.

bc---- написал:

BV написал: Еще раз скажу, что договор - это способ НОРМАЛЬНО вести дела.

Для этого надо сначала юрлицом стать. :)

bc----, не обязательно. Зависит от суммы.

bc---- написал: Можно, конечно. Но вопрос опять же не в этом, а в контроле. Не отдирать же при приемке плитку, чтобы проверить, нанесли под нее гидроизоляцию, или нет.

Вот что ерунду писать? Есть этапы, есть приемка работ, есть акты скрытых работ. Если заинтересованы - попросите подписать. Не убудет от вас... УЖ что-что, а ГИ надо принимать обязательно "плавали-знаем" :)

BV написал:

bc---- написал:

BV написал: Еще раз скажу, что договор - это способ НОРМАЛЬНО вести дела.

Для этого надо сначала юрлицом стать. :)

bc----, не обязательно. Зависит от суммы.

BV, и с чем вы в суд пойдете? -Я веду незаконную предпринимательскую деятельность, а меня тут обманули.

Так что ли? ;)

BV написал: Вот что ерунду писать? Есть этапы, есть приемка работ, есть акты скрытых работ.

Вы сейчас ударились в глубокие абстракции. Я говорю конкретно про вопрос автора темы, у которого по условиям задачи нет возможности принимать все поэтапно. А вы тут то про камеры, то про поэтапную приемку...

bc---- написал: Вы сейчас ударились в глубокие абстракции. Я говорю конкретно про вопрос автора темы, у которого по условиям задачи нет возможности принимать все поэтапно. А вы тут то про камеры, то про поэтапную приемку...

По моему как раз наоборот, Вы пытаетесь смешать все в кучу...
Что дельного Вы посоветовали автору?

Пусть прописывает подробный четкий договор с детальной сметой, и поэтапной оплатой. Не может сам - пусть приглашает доверенное лицо, которое будет представлять его интересы. Всё. Фото и видео - по его желанию...

А самый наиглавнейший совет автору такой. Ничего из написанного выше не поможет, если он выберет рукожопых и/или нечестных болтунов, либо доверится прорабу посреднику продавцу бригад. Поэтому - выбор исполнителей определяет все.

bc---- написал: -Я веду незаконную предпринимательскую деятельность, а меня тут обманули. Так что ли? ;)

Обычный гражданский договор. Потом налоги.