ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

18.01.2018 в 17:53:46

Добрый день всем. Недавно случайно наткнулась на канал, называется "Отельеры". Ребята занимаются тем, что покупают большие квартиры в питере, в центре, и организуют там апарт-отели. два или три сделали себе,(с привлечением ипотеки), и сейчас рассказывают ВСЕМ как это классно прибыльно и здорово, и даже приглашают к себе в соинвесторы под 20 процентов годовых(взнос от 2 млн) НО...смущают некоторые ма....ленькие неувязочки. Вот в этом видео https://www.youtube.com/watch?v=KBIMKJ27U2E они рассказывают о том, что сколотили основной капитал на "продаже СРО". Вот тут уже непонятно-что за бизнес такой. Ведь СРО-это типа лицензии на строительство. То есть-они(эти самые ребята)должны понимать в строительстве и в нормах. А вот тут https://www.youtube.com/watch?v=SO5Glv0Lwfo&t=463s на 6 минуте, они показывают на то, как строят собственный отель, и я вижу неправильно уложенные канализационные трубы.... :confused: И вот тут мозг отказывается верить...Неувязочка получается. А тем более-если бы их нынешний бизнес приносил большие доходы-то разве бы они стали так сильно в него зазывать? Вряд ли...Косили бы капусту сами. ;) Так вот, по вашему, правда это всё или нет?

0
ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

18.01.2018 в 17:56:19

А, возможно, этот бизнес уже схлопывается, и они хотят его сбагрить "соинвесторам", в надежде, что он еще год даст свои 20 процентов-а потом они разведут руками и скажут: сорри, ситуация изменилась, мы не виноваты.

0
Арс Ди Коль
Арс Ди Коль
Резидент

Регистрация: 11.02.2010

Владивосток

Сообщений: 11450

18.01.2018 в 17:56:59

ma-masha, Рита , это обычная "тема" , и ребята её раскручивают! Точней обрабатывают !

0

Добрых дел мастерррр

ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

18.01.2018 в 18:00:46

Арс Ди Коль написал: ma-masha, Рита , это обычная "тема" , и ребята её раскручивают! Точней обрабатывают !

Арс Ди Коль, что значит "тема"? Тема-это когда ты втихаря другу предлагаешь-поидем, вложимся, получим навар. А когда во весь мир рассказываешь и приглашаешь к себе в соинвесторы....Инвесторы что, такие тупые, чтоб без этих ребят купить коммуналку и расселить её и построить там отель? Рассказывая ВСЕМ они лишь создаю себе конкуренцию. Я так это вижу. А скорее-еще и врут, чтоб получить от этого вранья какие то преференции.

0
Арс Ди Коль
Арс Ди Коль
Резидент

Регистрация: 11.02.2010

Владивосток

Сообщений: 11450

18.01.2018 в 18:01:12

СРО Наверное можно продать! Поскольку для его получения нужны некоторые требования! Знаний там не надо строительных , хватает юридических!

0

Добрых дел мастерррр

Арс Ди Коль
Арс Ди Коль
Резидент

Регистрация: 11.02.2010

Владивосток

Сообщений: 11450

18.01.2018 в 18:02:20

ma-masha написал: Арс Ди Коль, что значит "тема"

Тема как заработать бабок по лёгкому!По тяжёлой -бизнес план, там надо работать!

0

Добрых дел мастерррр

Арс Ди Коль
Арс Ди Коль
Резидент

Регистрация: 11.02.2010

Владивосток

Сообщений: 11450

18.01.2018 в 18:04:05

ma-masha написал: Инвесторы что, такие тупые, чтоб без этих ребят купить коммуналку и расселить её и построить там отель?

Сдача в аренду квартиры окупается лет через 20! При условии сохранения интерьера жильцами! А тут проходной двор с прислугой!

0

Добрых дел мастерррр

ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

18.01.2018 в 18:23:55

Арс Ди Коль написал: ma-masha, Рита , это обычная "тема" , и ребята её раскручивают! Точней обрабатывают !

Арс Ди Коль, какую прибыль они имеют с ракрутки "темы", если эта тема таковой не является(не является способом получения прибыли от участи в ней и вкладывания в неё денег)?

0
ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

18.01.2018 в 18:25:12

Арс Ди Коль написал: А тут проходной двор с прислугой!

Они нанимают УК для обслуживания, она им и рекламу делает и уборку, и с клиентами общается. А они ей процент отчисляют.

0
ma-masha
ma-masha
Резидент

Регистрация: 01.09.2007

Москва

Сообщений: 8426

18.01.2018 в 18:27:20

И всё-таки я думаю, что они это завели для того, чтобы разрекламировать другим и под шумок "слиться" из данного вида бизнеса.

0
C2h5-OH
C2h5-OH
Резидент

Регистрация: 11.03.2006

Черноголовка

Сообщений: 9677

18.01.2018 в 18:39:26

вы видите эти квартиры в айрбиандби?

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу