Промерзание наружных стен в новостройке. Насколько критично.

nadegniy написал:

vasiliy_ivanov написал:

nadegniy написал: vasiliy_ivanov, Дом какой серии? Панель? Перепад 2-4 градуса бывает только в домах, утеплённых по технологии Мокрый фасад, в других такая чехарда.

Серию не знаю. Какой-то индивидуальный проект. Каркас монолитные, а наружные стены панельные. Предполагаю, что перепад температур из-за некачественного утепления межпанельных швов, т.к. т.к. проблемы наблюдаются в основном в углах. Для меня сейчас стоит вопрос - забить (если такой перепад некритичен) или пинать застройщика, чтобы исправлял.

vasiliy_ivanov, Никто ничего не исправит. У вас серия СУ155? Фасад чем отделан? Есть фотографии?

nadegniy,

фасад: 3-х слойнные панели фабрики МАЖИНО.

nadegniy написал: Можно долго проводить время с бесперспективных войнах, а толку будет ноль.

Да мне бы для начала понять, есть ли за что "воевать". Может я придираюсь, и это ерунда, так у всех и ничего не плесневет. Другое дело, если проблема существенная, то никто, кроме застройщика или УК межпанельные стыки не утеплит (если дело в них)

vasiliy_ivanov написал:

nadegniy написал: Можно долго проводить время с бесперспективных войнах, а толку будет ноль.

Да мне бы для начала понять, есть ли за что "воевать". Может я придираюсь, и это ерунда, так у всех и ничего не плесневет. Другое дело, если проблема существенная, то никто, кроме застройщика или УК межпанельные стыки не утеплит (если дело в них)

vasiliy_ivanov, Только время потеряете. Проверяйте окна, каналицацию, отопление, а швы нужно звать весной.

nadegniy написал: а швы нужно звать весной.

а что значит звать весной?

Нужно понимать ИМХО есть ли официально такой метод контроля для этой работы. Обычно это прописывают в разделе "методы контроля" в ГОСТе на такой то вид работ. Если метод контроля тепловизором для этих швов официально утвержден. То, поскольку это новостройка должна быть эталонная картинка. Т.е как должно быть. Что бы контролирующий не гадал над этой картинкой. А мог её сравнить с эталонной (сделанной при определенных условиях)картинкой. Если такая картинка есть, то она должна быть в проекте.

newsolutions написал: Нужно понимать ИМХО есть ли официально такой метод контроля для этой работы.

Официально проверить это можно. Проводится строительная экспертиза и выдается официальное заключение. Далее с ним к застройщику или УК с требованием устранения недостатков. Не устраняют - в суд. Стоимость такой экспертизы примерно 30 - 40 тыс. руб.

vasiliy_ivanov написал: Официально проверить это можно. Проводится строительная экспертиза и выдается официальное заключение.

судя по данному ответу создается впечатление, что вы уже владеете информацией по вопросам, обозначенным в начале темы. А потому возникает встречный вопрос - с какой целью создана тема? Картинки, кстати, некорректны - где точки экстремумов? почему линии распределения температур расположены исключительно на областях с пониженной температурой и только вдоль этих областей? А так вам уже ответили - смотрите диаграммы точки росы и сравнивайте с вашими данными, беглый просмотр даёт (если не ошибаюсь) для 50% относительной влажности и 22 градусов воздуха точка росы около 7 градусов, чего на ваших картинках не видно.

newsolutions написал: То, поскольку это новостройка должна быть эталонная картинка. Т.е как должно быть.

не картинка, по окончании строительства проводится обследование, по результатам которого составляется энергопаспорт на здание, в котором отражены фактические параметры. Если данные параметры не укладываются в проектные (а проект должен проходить гос.экспертизу), то должны были быть предприняты меры по устранению несоответствий. Но в реальности очень часто обследования не проводятся, либо их результаты липа. А потому конечный потребитель вынужден заказывать независимую экспертизу. СНиПы и ГОСТы на все параметры и методы контроля есть. И там не только тепловизия, а ещё контроль теплового напора и испытания на воздухопроницаемость, само-собой с указанием влажности и температуры воздуха на момент проведения измерений и т.д. и т.п..

Victotaz написал: судя по данному ответу создается впечатление, что вы уже владеете информацией по вопросам, обозначенным в начале темы. А потому возникает встречный вопрос - с какой целью создана тема?

Я не специалист в этой области, но пришлось самостоятельно разбираться. Тема создана с целью узнать мнение экспертов.

Victotaz написал: смотрите диаграммы точки росы и сравнивайте с вашими данными, беглый просмотр даёт (если не ошибаюсь) для 50% относительной влажности и 22 градусов воздуха точка росы около 7 градусов, чего на ваших картинках не видно.

Посмотрел диаграммы. Точка росы при комнатной температуре 21 градус и влажности 50% составляет 10,2 С. На измерениях, к сожалению, есть такие участки.

vasiliy_ivanov написал: узнать мнение экспертов

тогда вам сюда: http://defektoskopist.ru раздел "Энергоаудит и температурный контроль"

vasiliy_ivanov написал:

nadegniy написал: а швы нужно звать весной.

а что значит звать весной?

vasiliy_ivanov, Управляющая компания по вашему заявлению наймёт альпинистов и они отремонтируют межпанельные швы с наружной стороны.

vasiliy_ivanov написал:

Victotaz написал: судя по данному ответу создается впечатление, что вы уже владеете информацией по вопросам, обозначенным в начале темы. А потому возникает встречный вопрос - с какой целью создана тема?

Я не специалист в этой области, но пришлось самостоятельно разбираться. Тема создана с целью узнать мнение экспертов.

Victotaz написал: смотрите диаграммы точки росы и сравнивайте с вашими данными, беглый просмотр даёт (если не ошибаюсь) для 50% относительной влажности и 22 градусов воздуха точка росы около 7 градусов, чего на ваших картинках не видно.

Посмотрел диаграммы. Точка росы при комнатной температуре 21 градус и влажности 50% составляет 10,2 С. На измерениях, к сожалению, есть такие участки.

vasiliy_ivanov, Я говорю сразу, НЕ эксперт. П.с. Температура которую вы измерили 21 градус. Но вроде допускается от 18 до 24 . Видимо должно быть уточнение в СНиПе на который вы ссылаетесь. От какой конкретно температуры плясать. п.П.С. Опять же в данной области я не эксперт и не специалист. Но, насколько я в курсе. СНиП этот может быть вообще не обязательным, поскольку МОЖЕТ (я не знаю входит или нет)не входит в "Закон о техническом регулировании". ИМХО найти действительно эксперта и проконсультироваться у него.