Подскажите чем выровнять наружную стену со стороны квартиры

Здравствуйте,в нашей новостройке между кладкой фасадной и квартирной образуется конденсат, который при первом потеплении стекает и в квартире под окном мокнет стена и пол. Заключения нет почему это происходит, рабочая версия такая что идет промерзание стен потому что холодный воздух сквозит внутри пескоблока, из которого построен дом, потому что утеплитель мужду кладкой проложен не правильно. Нам заливали пену между кладкой, но мы не знаем устранили ли они этим проблему. И боимся что в следующем году зимой будут "плакать" стены, будет сырость, холод и грибок. Сейчас хотим делать ремонт, я хотела спросить не сможет ли кто-нибудь подсказать чем такие стены покрыть при выравнивании, обработать чтобы было тепло, без плесени и не мокла стена. Были варианты всю квартиру оштукатурить цементо-известковой штукатуркой или покрыть гипсокартоном или покрыть теплой гипсовой кнауф грюндбанд и термо краской. Подскажите пожалуйста

Погуглите про запрещение колодцевой кладки.

Elena-St написал: рабочая версия такая что идет промерзание стен потому что холодный воздух сквозит внутри пескоблока, из которого построен дом, потому что утеплитель мужду кладкой проложен не правильно.

да, и потому что внешняя стена дырявая и внутренняя тоже

Elena-St написал: Нам заливали пену между кладкой, но мы не знаем устранили ли они этим проблему.

Как-то может быть, но могли и создать пеной еще кучу проблем - если внешняя стена дырявая

Elena-St написал: Были варианты всю квартиру оштукатурить цементо-известковой штукатуркой или покрыть гипсокартоном или покрыть теплой гипсовой кнауф грюндбанд и термо краской.

Не поможет, так как пропускает водяной пар

Elena-St написал: Здравствуйте,в нашей новостройке между кладкой фасадной и квартирной образуется конденсат, который при первом потеплении стекает и в квартире под окном мокнет стена и пол. Заключения нет почему это происходит, рабочая версия такая что идет промерзание стен потому что холодный воздух сквозит внутри пескоблока, из которого построен дом, потому что утеплитель мужду кладкой проложен не правильно. Нам заливали пену между кладкой, но мы не знаем устранили ли они этим проблему. И боимся что в следующем году зимой будут "плакать" стены, будет сырость, холод и грибок. Сейчас хотим делать ремонт, я хотела спросить не сможет ли кто-нибудь подсказать чем такие стены покрыть при выравнивании, обработать чтобы было тепло, без плесени и не мокла стена. Были варианты всю квартиру оштукатурить цементо-известковой штукатуркой или покрыть гипсокартоном или покрыть теплой гипсовой кнауф грюндбанд и термо краской. Подскажите пожалуйста

Elena-St, Вы вызывали надзорные органы?

Писали здесь на форуме, что в Москве уже есть возможность переложить наружние стены в монолит-кирпиче.

AndyMirror написал: Писали здесь на форуме, что в Москве уже есть возможность переложить наружние стены в монолит-кирпиче.

AndyMirror, Угу.... знаю дом и не один, где их перекладывали..... после обрушения...

BV написал: после обрушения...

Что мешает взять процесс под контроль? Или обязательно надо ждать обрушения? Целесообразность такого мероприятия надо, конечно, рассматривать особо.

AndyMirror, не такая это простая работа. Особенно если на ***цать каком-то этаже, и внизу - машины, люди...

А возможность есть - весь вопрос в согласовании и в цене мероприятия... ИТОГО.

BV написал: не такая это простая работа.

Так я и не говорил, что это просто.

ТС, скорее всего, придётся пошаманить. Главное с пеной не злоупотреблять.

AndyMirror написал: Главное с пеной не злоупотреблять.

Вслепую - очень непредсказуемый результат. Кроме того, при дырявой наружней стене можно получить интересный антирезультат - направить воду, которая попадет при косом дожде в стену (в том числе и от этажей выше) - к себе в квартиру. Как то один раз пропенил у себя в квартире межпанельный стык наружних панелей ... и получил воду на полу. Ну молодой был еще, и глупый :)

В общем покупка жилья на этапе строительства эта та ещё лотерея.

AndyMirror написал: В общем покупка жилья на этапе строительства эта та ещё лотерея.

AndyMirror, угу - Урбан Групп - Опалиха, Лесобережный

nadegniy, к нам много кто приходил. Жилинспекция, в прокуратуру писали, администрацию, они только засьавляют УК с застройщиком устранить, они посчитали что так устранили все. Говорят что по идее нужно разбирать кладку и заново укладывать, но фасад нельзя разобрать.

BV, подскажите а что именно не поможет, вы в конце первого сообщения написали

AndyMirror, у нас нельзя разобрать стены, потому что фасадная кладка накладывалась поверх стен как пазл и есть риск что он обвалится при этом. Извините если пишу не совсем верно или понятно, я слишком далека от строительства.